紅星美凱龍：擬減免商戶在相關自營商場中的部分租金及管理費

8月26日，紅星美凱龍發布公告稱，為支持商戶及家居建材行業的持續發展，對于符合條件的自營商場相關商戶，公司擬減免商戶在相關自營商場中的部分租金及管理費，以助力其在疫情中平穩經營。

對于本次減免安排的標準，紅星美凱龍稱，因疫情導致自營商場持續閉店且對商戶經營有重大影響的，公司可根據商戶的經營情況酌情在其剩余租期內，針對商戶應繳納的租金及管理費進行一定減免，具體由公司根據實際情況進行掌握。

公告顯示，有權享受本次減免安排的商戶范圍為，商戶系在相關自營商場中承租展位進行經營；商戶與上述自營商場（指相關自營商場涉及的出租方及管理方，下同）簽訂的《展位租賃及管理服務合同》于本公告日處于正在履行狀態；此外，在商戶與上述自營商場簽訂的于本公告日正在履行中的《展位租賃及管理服務合同》所約定的租賃期和服務期限內，該等商戶均正常履約，不存在提前終止或中斷履行的情形。

紅星美凱龍介紹，本次減免安排涉及租金及管理費總金額預計對公司營業收入的累計影響不超過5億元，占2021年經審計的營業收入的比例約為3.23%；本次減免安排涉及的租金及管理費總金額預計對公司歸母凈利潤的累計直接影響不超過3.5億元，占2021年經審計的歸母凈利潤的比例約為17.10%。

本次減免安排不會對采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產公允價值變動、公司的資產負債狀況產生不利影響，公司已與投資性房地產評估師進行溝通并就前述事宜取得了評估師的認可。

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