“現金?！痹俜旨t 富森美上半年“抗壓”下營利實現雙增
作為家居零售區域龍頭，富森美今日交出了2022年財報中期“答卷”，在受到房地產市場景氣下行和疫情影響等多重不利因素影響下，公司保持營收和凈利潤雙增，在業績穩定增長的同時，富森美中期還向全體股東每10股派發現金紅利4元(含稅)，以高分紅回報股東。
“抗壓”下營利實現雙增
今年上半年，對所有地產和家居行業都是困難的時期，房地產銷售持續低迷和疫情不斷反復給家居行業帶來經營壓力。在此背景下，受疫情影響較大的西南地區家居零售龍頭富森美完美抗壓，交出一份不錯的中期業績報表。
根據富森美半年報顯示，公司2022年上半年營業收入約7.89億元，同比增長6.35%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約4.63億元，同比增長0.63%；基本每股收益0.62元，同比增長1.64%。擬每10股派發現金紅利4元(含稅)、不送紅股、不轉增。
值得關注的是，富森美自上市以來，公司一直維持高分紅比例，2019-2021年公司分紅比例分別為 33%、58%、65%，三年累計分紅金額13億元，占公司凈利潤的53%。近年來股息率逐年上升，從 2019 年的2.98%上升到2021年的6.76%。
富森美表示，報告期內，面對房地產市場景氣下行和疫情影響等多重不利因素影響，公司充分發揮自身優勢，緊抓消費升級、改善型家居、存量房再裝修等新需求，持續穩定賣場經營，提升內在經營潛力消化外部不確定因素。穩步推進拓展性業務發展，優化公司業務形態、迎合多元消費需求。深化績效改革，加強員工培訓，充分激發內生動力。
另一方面，今年上半年，富森美繼續深入推進賣場經營管理模式變革和創新，形成賣場“招商、運營、營銷、物業、安全、服務”經營管理六位一體，使各個賣場形成全面經營主體，公司賣場大運營體系更加完善。
與此同時，富森美還穩步推進新零售業務?！敖固呛凶印逼炫灥瓿掷m豐富各類人群的真實生活場域，增加場景引入與真實互動體驗，通過深度運營逐步提升客單價和訂單數。同時，公司全資孫公司富小森持續深耕全屋智能領域，經銷智能家居、智能家電、全屋智能等相關產品。
此外，富森美持續發揮資金、資源和平臺優勢，穩步推進富森保理和富森小貸的業務發展，提升市場競爭力，在科學預防和控制借貸風險的前提下，有效提高供應鏈金融效率和客戶粘度，促進了公司的主營業務發展。同時，公司加強對投資業務的風險管控，審慎遴選投資項目，提高資金安全邊際。
品牌價值凸顯
對于此份中期報表，不少業內人士和機構券商給予肯定。
據了解，富森美深耕區域市場多年，在成都中心城區的核心商圈持有成熟物業建筑面積超過110萬平方米。公司上述自持物業口岸位置優越、配套環境成熟、交通方便快捷，對成都市區、四川省及部分西部地區商戶及最終消費者具有較大吸引力。
另一方面，富森美所擁有成熟物業均是按照取得時的實際成本進行后續計量，隨著近年來宏觀經濟增長、城鎮化進程、居民可支配收入的增加，上述物業盈利能力不斷提高。
中泰證券分析指出，富森美是西南地區家居賣場龍頭企業，收入主要依靠租金貢獻。公司較早占據了成都核心地產資源，拿地成本較低，位置優越，無論經營何種業態都可以擁有較高的租金水平。公司經營線下家居零售業態具備可持續性。中長期視角下，線下市場仍是家居零售的主要渠道。富森美在成都地區深耕多年，憑借其賣場區位優勢和品牌知名度，獲得了穩定的盈利能力和現金流。
基于地產價值是富森美的基礎，在此之上，家居零售當前也仍是一個可以持續的業務模式，富森美在成都家居零售領域也享有優異的口碑。公司多年來專注、專業從事裝飾建材家居流通業務，通過差異化的賣場定位、全品類的產品服務、精細化的運營管理、創新性的營銷策劃，集聚了大量省級總代理商和經銷商等優質客戶，已成為家居建材生產企業在渠道拓展中的優選合作伙伴。
除了地產資源和家居零售為富森美帶來穩定的盈利外，富森美目前也在堅持多元業態持續發展，增強公司的網絡效應。
富森美在其中報表示，新常態化和疫情下遭遇考驗的同時，公司以專業化的生態運營思維，成功蘊育了“創意設計中心”“家居藝術館”“時尚軟裝館”“進口家居”“拎包入住”“大物流批發”“精品家居 MALL”“獨立大店”“新零售”九大業態，讓產業鏈上下游在富森美內形成聯動，彼此既是獨具特色的經營模式，又相互依賴共存共生，以強大的生命力適應外部變化。而滿足用戶核心需求，一直是公司生態運營的**出發點。此外，公司還圍繞家居產業的供應鏈金融和消費金融服務，多業務協調發展，不斷增強企業網絡效應。
中泰證券稱，富森美是高分紅的穩健性投資標的，其商業模式更接近商業地產。公司掌握成都地區核心地產資源，現金流具有較強的穩定性和確定性，利潤分配以分紅為主，再投資相對謹慎。當下，公司市場價值凸顯，建議積極配置。
免責聲明：凡注明稿件來源的內容均為轉載稿或由企業用戶注冊發布，本網轉載出于傳遞更多信息的目的；如轉載稿和圖片涉及版權問題，請作者聯系我們刪除，同時對于用戶評論等信息，本網并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。
