拆穿樣板房的“那些迷惑業主的謊言”
“所謂理想很豐滿,現實很骨感。你眼前的樣板間是那豐滿的理想,精致妖嬈頻頻騷動你的小心臟;幾經期盼后滿懷激動收到的房子是那骨感的現實。
作為消費者,也只有盡力保持理性,認清看房(樣板房)時的幾個經典“謊言”。不要做相信白骨精的唐僧呀。
常見樣板間的三大形式
1.毛坯房
沒有任何的裝修,消費者看到的是實實在在的戶型、墻體及管道、地面等。
2.交房樣板房
即按照交房標準進行一些簡單的裝修和裝飾,并且會標明哪些是交房時應有的,哪些是交房時沒有的,一般這種樣板間沒有很復雜的家具、燈飾和墻面修飾。
3.豪華裝修的樣板間
也叫創意樣板間,通常配有精美的家具、燈飾、家具用品等。購房者在看樣板前一定要記住以下幾個經典“謊言”,以做到心中有數。
看樣板房時的大謊言!
1.面積變大
因為,目前現房內的樣板間并不多,因此,在售樓處臨時建造的樣板間可能會有這種差異”,同樣的面積,由于墻體變薄,使室內空間看起來更大。
2.景觀變樣
即使在同一座樓中,由于樓層、朝向不同,也沒有完全相同的兩套房屋。對于買房者而言,最好是學會看平面圖,因為樣板間窗外所布置的景觀并不是實景,很可能會發現,本來很好的景觀可能正對著鄰居家的廚房。
3.貴價裝修
其實,樣板間吸引人的是裝飾與家具,既然是樣板,您今后的家也可以比照裝修成這樣??墒?,一般來說,樣板間都由專業設計師設計,所選材料皆是精品,工費昂貴的裝修公司會仔細雕琢每個細節,您家要達到這個標準可要花費不少。
4.家具“瘦身”
只要稍加留意,就可以發現不少樣板間里擺放的家具都要小一些。比如在一個空間設置并不合理的餐廳里,設計師為了彌補缺陷,特意改小了桌椅的尺寸。也有設計師承認樣板間里的家具一般都比較現代、簡潔,相對來說要精巧一點,不那么厚重,這樣是為了突出空間感。
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