新房認購流程是什么？

買新房，你要排號、約定日期，還要進行認購等等。新房認購流程和購房流程很重要，你準備好了，買房之路才順利，才能有更多買到好房子的機會。

究竟每個流程購房者要做點兒什么？新房認購流程是什么？辦理每個流程會有哪些小竅門？

1.選房

當購房者想要買房了，通常他需要先排號進行選房，選房時一般要進入到一個房間內，給你一定的時間，確定購買哪套房。

2.簽認購書

《商品房認購書》是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。

3.交定金

按照規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

4.審購房資質

買新房，購房資質審核有三種形式：自銷、他方代為銷售或渠道。目前市場上以他方代為銷售或渠道為主，以他方代為銷售舉例：簽認購書后，要交材料給開發商。置業顧問將房屋信息，價格信息，客戶家庭信息對照原件錄入建委網，提交審核，一般商品房10個工作日出結果。

5.簽購房合同

購房資格核驗審核通過后，購房者需要和開發商簽訂購房合同。每個開發商提供的購房合同有所不同，但大部分內容是相同。

6.付首付

簽訂購房合同后，在售樓處的收款處，可以直接刷卡付首付。

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