詳細的購房流程介紹

本以為購房是件很開心的一件事，因為馬上就要有屬于自己的“窩”了。不過“漲房識”發現身邊的很多朋友一個一個的為了買房而憔悴不堪的時候才明白，購房子并不是一件很容易的事，是需要很多流程的。今天就給大家簡單介紹下購房流程。

1.挑選房源。首先根據自己的經濟條件和購買方式對所能承受的房價做出預估，其次是挑選戶型和面積等。

2.實地考察?？疾斓闹攸c在于房屋質量，避免給以后帶來不必要的麻煩

3.確定認購。選好房子后需要簽訂《購房認購書》，然后交付一部分的定金。注意認購書一定要認真閱讀。

簽完認購書之后，售樓部會發放《簽約須知》，只有明白里面內容，才能順利簽約房契。

4.簽訂合同。簽合同前要查驗開發商的“五證”，若是現房，則需查看開發商的《房屋產權證》。查驗完畢后還需交付一定的定金。再次提醒，合同是日后維護權益的憑證，所以一定要仔細閱讀。

5.付款方式。有一次性付款、分期付款、按揭貸款和公積金貸款四種

6.住房保險。住房保險不強制購買，但住房保險可以保障房屋遭受自然災害或意外事故時獲得一定的經濟補償

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