房貸上漲對剛需買房有益處嗎?
根據我們一般人的理解來說,房貸上漲了,對于想要買房的剛需來說,一定是毀滅性的??梢哉f是晴天霹靂了。那么,房貸上漲對剛需來說就一點好處都沒有了嗎?
房貸利率的上浮,是今年樓市的**重磅消息。也是剛需購房的攔路虎。經過計算,每100萬30年的貸款來說,利息要增加27萬。這對于高房價的地區來說,成本的增加就更厲害了。
因此,如果說房貸利率的上浮能給剛需帶來什么好處的話,那應該就是可以讓剛需冷靜一下,好好思考自己到底該不該買房。
其實,說剛需重新思考就是笑話。剛需為什么叫剛需就是急需買房子,不能等才叫做剛需。所以,不論是在房價的上漲還是在利率的上浮上來說,剛需都沒有選擇得余地,只能硬著頭皮上。
其實,房貸利率的上浮對于剛需來說有一定的好處。
房貸利率的上浮一定會帶來房價上漲的乏力,因為一時間不論是炒房者還是剛需都會有一定時間的適應期。這個階段的房價相對更穩定。就給了剛需湊錢買房的時間,給了剛需一個很長的緩沖期。
其次,房貸利率的上浮也會給購房者選房帶來更多的選擇。因此利率上浮,大批人轉為觀望。自然就給樓市留下了更多的選擇余地,所以對于購房者來說也是好處。
還有,樓市稍有松懈,開發上感知了壓力也會推出讓利或者活動。這樣一來剛需購房者也可以稍有甜頭可嘗。
但是不論怎么說,利率的上浮帶來的壓力還是比好處多。因為,剛需最想解決的就是購房成本的問題。如果有大把的資金在手,誰還會說自己是剛需呢?早就買買買了不是嗎?
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