何為小產權房，能否購買呢？
很多人購房之前都對房產了解不夠透徹，往往遇到問題自己無法解決。因此，在購房前咨詢專家是非常有必要的。專家除了提到戶型這一類關于房屋質量上的問題，一般還會提醒，最好不要購買小產權房。那么何為小產權房，能否購買呢？
何為小產權房
小產權房一般是指建造在集體土地上的房子，主要出現在農村。這一類的房子與普通商品房不同，他并不能獲得產權證，不能前往相關部門進行產權登記，因此小產權房的交易并沒有法律的保護，購買小產權房其實是有風險的。未來國家將如何處理這些小產權房，如果遇上拆遷，房主能否獲得拆遷補償呢？
能否購買小產權房
購買小產權房不要是出現在大城市或者經濟正飛速發展、城市急劇擴張的城市，由于外來人口的大量涌入，市區房子要么供不用求，要么價格過高，難以承受，因此不少外來人口便將主意打到了小產權房頭上，這些小產權房雖然處于城市邊緣，但好歹距離市區較近，而且較為便宜，外來人口可以暫時在小產權房中居住下來，既解決了住房問題，又減輕了經濟壓力。目前中國存在不少購買小產權房的情況，國家雖然暫時并不支持購買小產權房，但是居住在小產權房中，國家并不會對驅趕居民，即使在房屋征收之時，國家也會對他們進行相應的補償。
此外，小產權房非但不是不能買，未來小產權房反而更加搶手。小產權房具有價格較低的優勢，而隨著城市的膨脹，城市住宅用地的日漸緊張，未來國家很有可能將集體用地性質轉換，納入住宅用地范圍，而小產權房也將像商品房一樣，國家將給小產權房辦理正規的手續，房屋不但擁有產權，而將可以進行正常交易。隨著外來人口不斷涌入城市，購買小產權房的人將越來越多，現在買到小產權房反而賺了。
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