建筑沉降縫常見滲漏原因及治理方案

　　建筑物的變形縫包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫等，這些部位是滲漏水的薄弱環節，一旦出現問題，必然導致滲漏。

　　總結常見沉降縫部位滲漏的原因發現，主要集中在以下兩點：

　　沉降縫部位原防水層由于設計不當、物理力學性能較差及施工質量缺陷導致該部位迎水面防水層失去正常的使用功能，或者后期的結構沉降變形錯位，導致迎水面防水層拉裂，防水層失效；

　　沉降縫內的中埋式止水帶，在澆筑結構混凝土時由于振搗不當等原因導致止水帶錯位，在使用過程中，當結構沉降變形過大，由于止水帶移位與破壞，止水帶抵擋不住結構的過度變形，在變形的過程中防水層被拉斷，從而導致滲漏水。

　　滲漏不進行封堵處理，極有可能引起結構的穩定隱患，由于流動水沖刷混凝土結構、或滲流到混凝土裂縫內部，腐蝕鋼筋混凝土內部鋼筋，造成鋼筋銹蝕膨脹，導致結構破壞，這樣既影響結構的穩定性，又影響結構的使用壽命。

　　因此治理滲漏乃重中之重。

　　治理方案：

　　1）確定沉降縫內防水構造、沉降縫寬度、止水帶埋深，根據埋深及寬度，確定灌漿打孔的部位；

　　2）拆除沉降縫周邊的排水槽，清理沉降縫，在拆除清縫的過程中不得破壞變形縫內原止水帶；

　　3）對沉降縫的縫內進行清洗，必要時采用高壓水槍沖刷，將縫內的浮漿、雜物清洗徹底；

　　4）在沉降縫兩端布孔，根據止水帶的埋深及沉降縫的寬度，確定布孔部位，布孔時應避開原止水帶，不得在布孔時打穿止水帶部位，造成止水帶的破壞；

　　5）水壓較大時需先向縫內填堵速凝型防水堵漏王，減小外界水的壓力，水壓變小不再有大量水涌出時，向止水帶外側灌注發泡聚氨酯，填充到止水帶外側所有空隙，繼續向沉降縫外側灌注，將原防水層與沉降縫兩端的結構間空隙填充密實，直至原防水層與鋼筋混凝土結構板之間不再有串水現象；

　　6）在沉降縫的內側灌注發泡聚氨酯，使沉降縫內的止水帶完全被包裹在發泡聚氨酯止水劑中，發泡聚氨酯完全填充止水帶外側及內側的縫隙，同時發泡劑滲透到附近的結構裂縫內，將變形縫及結構填充密實，達到結構防水的良好效果；

　　7）密實地向沉降縫內部嵌填遇水膨脹止水條，止水條的外側填充剛性防水堵漏王，將止水條擠壓到變形縫內，以在止水條表層形成保護層；

　　8）采用柔性密封材料填充到變形縫內部，抵擋結構后期的沉降變形；

　　9）施工完畢后，觀察一段時間，確定防水層起到防水效果后，在結構變形縫的外側，剔槽鑲嵌外貼橡膠止水帶，作為最后一道防線，并用鋼板將新做止水帶固定；

　　10）最后恢復外側裝飾扣板等，施工結束。

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