買房戶型好壞是怎么判斷的？

在買房子的時候一定要學會對戶型去進行挑選，畢竟不同的戶型價格上不一樣，居住的舒適程度也都不同，那么買房戶型好壞是怎么判斷的呢？讓我們一起來看看吧。

1、注意功能分區

隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用科學的功能分區便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個區塊：公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需求；私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間，例如臥室、書房、保姆房等；其次為生活輔助區，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、衛生間、貯藏室、健身房、陽臺等。

2、各個房間面積的分配

戶型是否合理在于各個房間之間的比例關系。戶型圖上臥室、客廳的位置是相對固定的，創意亮點往往體現在其他功能性空間的處理上。廚房、餐廳、衛生間，是購房者讀圖時必須仔細關注的三個位置。比如臥室離客廳是不是太近，衛生間離次臥會不會太遠，餐桌的擺放空間是否足夠等等。

3、看戶型是否存在暗間

暗間是指完全沒有窗戶的房間。除了無法自然采光，通風也是大問題?，F在新房多數暗間被安排在衛生間。廁所通風不好，濕氣有較大，白天進入也需要燈光。暗間作為我們的起居室或者是書房都不合適，長期生活在昏暗的環境下，對我們的視力有很大的傷害，這部分面積極容易造成浪費。

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