什么是滯納金？滯納金怎么計算？

　　滯納金是指稅務機關基于納稅人未在規定期限繳納稅款的事實，而從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款一定比例的附帶征收。各國法律對滯納金的法律性質的認定并不一致，大體包括以下幾種：

　　1.損害賠償說。該說認為，稅收債務是一種公法上的金錢給付之債。當清償期屆滿時，如果納稅人不能如期履行義務，就會構成遲延履行，進而給債權人帶來損失，需要通過支付違約金或賠償損失等方式加以彌補?；诖?，滯納金的比例不能太高，雖然其可以高于金融機構貸款的利息率，但是大致不能超出民間借貸的利息率太多。

　　2.行政處罰說。該說認為，滯納金是稅務機關對于納稅人未及時繳納稅款的一種經濟制裁措施。持這種觀點的學者認為滯納金具有懲罰性，滯納金即罰款。

　　3.行政秩序罰說。依照此說，滯納金是對納稅人過去違反稅法義務行為的制裁。如果按照這種理解，滯納金與罰款實際上沒有任何差別，將滯納金列入稅收附帶債務也沒有合理性可言。

　　4.損害賠償兼行政執行罰說。該說認為，滯納金主要是一種遲延履行的損害賠償，但同時也兼有行政執行罰的性質。如果滯納金只是一種行政執行罰，那么在征收滯納金的同時，還應該加計利息。然而實際上，滯納金與利息從來不會同時課征。

　　滯納金怎么算？

　　1、物業費滯納金是物業公司經營歸業主所有的共用設施用于廣告、房屋租賃等活動，必須經過業委會的書面同意，且全部收益歸業主所有。這一關系有房族切身利益的問題被寫進合同加以明確和保護。

　　2、滯納金是逾期付款違約金。對滯納金的計算標準，當事人有約定的，從其約定;當事人無約定的，應當參照**人民法院關于逾期付款違約金的司法解釋所規定的標準計算。

　　3、如果物業管理公司履行時確實存在未完全履行的事項，而有關這方面的收費項目上無明確區分，業主一方提出減少物業管理費的，法院可以根據物業管理服務的實際情況確定相應的物業管理費。業主一次補交物業管理費的，無須支付滯納金。

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