墻體拆改原則和注意事項

墻體拆改項目在裝修環節中總會不可避免，如何讓日后的居家生活更加安全和便捷，這些都是需要考慮的問題。小編給大家帶來的是墻體拆改的一些知識，希望對廣大裝友有所幫助。

一、為什么要進行墻體拆改，其涉及到哪些項目呢？

一般來說墻體拆改就是以實現預先目的，比如采光不好、原始戶型功能結構不合理、用于特殊用途的改造。為了實現這些目的也是通過改變空間的格局來實現的，其主要包括拆墻、砌墻、封窗等等。

二、墻體拆改有哪些原則？

1、預制板墻一律不能拆除。厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。

2、配重墻不可拆除。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

3、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。

4、鋼筋不能動。在埋設管線時，不能破壞鋼筋，避免影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

5、輕體墻不可隨意拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。橫梁下面的輕體墻就不可以拆，因為它也承擔著房屋的部分重量。而完全作為隔墻的輕體墻、空心板這種墻完全不承擔任何壓力，這類墻體可以拆。

6、門梁不能拆。磚混結構的老房門梁都很矮，大約都在1.9米左右，為了不改變樓體稱重受力出問題，不能拆除或是加高門頭過梁。

三、墻體拆改施工中常見錯誤有哪些？

1、拆除房間與陽臺之間墻體。

陽臺與房間之間墻體指拆除窗間墻、窗下墻、門、窗邊墻體，這些墻體在結構中主要承擔著豎向荷載和水平地震力的作用。若這些墻體被拆除后，會使得陽臺與房間之間形成一個大的門洞，改變了結構原有工作狀態和受力性能。

2、樓面、陽臺上隨意增加荷載

房屋裝修過程中，在樓面上鋪設花崗巖或大理石板，或因使用、裝飾等增加樓面靜荷載，如在衛生間安放大型沖浪浴缸等，使樓板處于超負荷使用狀態，其結果往往使樓板下撓、開裂、滲漏，影響結構安全使用，嚴重危及到房屋的使用安全。

3、承重墻上開門窗，削薄承重墻體

承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔以上各層墻體的自重，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎。拆除承重墻體，或在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，還會破壞了房屋的整體性和抗震性。

四、墻體拆改施工中需要注意哪些細節？

1、墻體拆改。一般是按照由上而下、由內而外、由木到土的順序來拆除。地面拆除時要注意地面埋的管線不要受損，特別是不能傷害到地面預制板。

2、在拆改過程中，拆出水管或者電線管，需要注意管道間部分，避免墻面拆除時水泥或者瓷磚掉落進去，砸破隱藏在內的管線，造成不能挽回的損失。

3、拆除門窗時，需將原有防水填充層清理干凈，否則在以后做門窗的時候會影響到門窗尺寸大小的測量準確性，同時會影響到新做的門窗防水處理的完善。

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