裝修竣工驗收程序流程和注意事項
房子裝修好了之后，就到了竣工驗收的階段，很多朋友卻不是十分的清楚竣工驗收程序的具體流程有哪些，往往沒有注意到一些重要的細節導致之后的房子出現問題，所以今天小編和大家一起來看一下竣工驗收程序的具體流程有哪些。
竣工驗收程序流程
1、在所以的裝修施工結束之后，裝修工人和裝修公司的負責任就會共同的向管理處提出驗收申請。
2、管理處的工作人員就會馬上安排驗收人員對房屋的裝修進行一個現場驗收。如果發現了裝修有違章的情況，則會按照違章的處理辦法對裝修公司進行處理。
3、竣工驗收合格的房屋會由管理處的相關責任人在裝修申請表一欄填寫驗收合格。
4、管理處的保安人員會收回施工證，如果施工證不小心丟失，裝修公司會給予一定的賠償。
5、竣工驗收完畢當天，裝修工人就會清場離開。
6、裝修竣工驗收合格之后的一個月，管理處還會對裝修施工組織第二次驗收，如果第二次驗收沒有問題，財務部就會吧裝修押金退還給裝修業主和裝修公司。
竣工驗收注意事項
1、房屋的門窗安裝一定要牢固，高低須一致，門窗的開關要靈活，沒有出現阻滯和反彈的現象。門鎖的安裝位置要正確，并保證門窗在安裝之后的表面沒有碰上和劃痕。漆膜的表面應該平整光滑、沒有氣孔、厚度要均勻。木制品和裝飾線必須要和基層鑲定那牢固，沒有松動。油漆應該顏色一致、平整光滑。
2、衛生間的冷熱水開關還有水龍頭及花灑等要使用起來靈活方便，在驗收的時候可以反復的開關幾次，看看水流是否會隨著開啟的大小而產生變化。排水管的管道應該暢通，沒有發生堵塞、滲漏等問題，驗收的時候應反復的將水注滿之后排放，檢查一下排水是否通暢。
3、墻地磚的鋪貼應該平整牢固，接縫處要均勻，廚房和廁所的地面防水層不得低于地面250毫米。地面面層流水不出現積水和泛水的現象，驗收的時候可以蓄水24小時試驗看看是否存在滲漏。
4、電氣工程施工結束之后，要進行檢查和試驗，反復的開關幾次，檢查一下線路是否符合要求，插座是否符合規定。開關插座面板應該安裝牢固，位置正確、緊貼墻面，墻面四周沒有空隙。在同一個房間內插座的高度和開關應該是一直的。在施工竣工之后業主可以向施工單位要一份配線竣工簡圖，方便查看導線規格和暗管走向。
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