注意：這條裝修新規將于2022年3月1日實施！

根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十二條規定：“承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業，必須經建設行政主管部門資質審查，取得相應的建筑業企業資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程?！辈痪邆浣ㄖb修裝飾工程專業承包資質企業不能承接建筑裝修裝飾相關工程項目。根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十三條規定：“裝修人委托企業承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業”，裝修人不應選擇無資質的裝飾裝修企業。

本條例所稱建筑裝飾裝修，是指裝修人使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的活動，包括公共建筑和居住建筑裝飾裝修從事建筑裝飾裝修的企業，應當依法取得相應的資質證書，并在其資質許可范圍內從事建筑裝飾裝修活動。

建筑裝飾裝修活動中，禁止下列行為:

未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自實施涉及建筑主體、承重結構變動的裝修工程；

建筑裝飾裝修工程實行質量保修制度?？⒐を炇蘸细窈?施工單位應當向裝修人出具工程質量保修書，并移交水、電、供暖、通訊等裝飾裝修竣工圖

公共建筑裝飾裝修工程應當依法發包給具有相應資質等級的裝飾裝修企業。依法應當實行招標的建筑裝飾裝修工程，裝修人不得將項目化整為零或者以其他任何方式規避招標管理。

裝修人自行對住宅進行裝飾裝修的，提倡選擇具有相應職業資格的施工作業人員進行施工，并與施工人員簽訂書面裝飾裝修合同。

未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自實施涉及建筑主體、承重結構變動的裝修工程的，由城市管理（行政執法）部門責令改正，對建設單位處五十萬元以上一百萬元以下罰款。

本條例自2022年3月1日起施行

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