徐州將推行新房全裝修交付2025年裝配式建筑達50%

近日，徐州市住房和城鄉建設局發布《徐州市“無廢城市”建設“十四五”規劃》，規劃提到，推行全裝修交付，減少施工現場裝修垃圾的產生。到2025年，綠色建筑占新建建筑比率達到100%，裝配式建筑占新建建筑比率達到50%。因事關房地產住宅建筑趨勢和走向，引發市民廣泛關注。

深化“無廢城市”建設

規劃指出，“十四五”時期，是推動減污降碳協同增效、促進經濟社會發展全面綠色轉型、實現生態環境質量改善由量變到質變的關鍵時期。

徐州是江蘇省唯一一個納入國家首批“無廢城市”建設試點的城市，將繼續深化“無廢城市”建設，通過“補短板、強弱項、推模式”，全面提升固體廢物治理體系和治理能力，以點帶面在全市范圍深入推廣“無廢”亮點模式，持續提高綠色發展水平，推動減污降碳協同增效，進一步提升“無廢城市”管理水平，為全國老工業基地和資源枯竭型城市固體廢物管理提供可復制可推廣的“徐州模式”，為江蘇省全域推進“無廢城市”建設提供“徐州經驗”，通過加快落實國家綠色低碳、高質量發展要求，實現徐州經濟高質量發展。

大力發展綠色建筑和裝配式建筑

“十四五”時期，徐州將加快推進建筑垃圾全程管理，提高綜合利用水平。

大力推動建筑垃圾源頭減量。提高綠色建筑建設標準，新建建筑全面實施綠色建筑設計;提升建筑節能低碳水平，試點推廣超低能耗建筑，推動既有建筑綠色節能改造。大力發展裝配式建筑，強化政府建設工程在高標準裝配式建筑建設中的示范帶動作用，以保障性住房、政策投資或以政府投資為主的公建項目為重點，有序提高裝配式建筑占新建建筑的比例。推行全裝修交付，減少施工現場裝修垃圾的產生。到2025年，綠色建筑占新建建筑比率達到100%，裝配式建筑占新建建筑比率達到50%。

據了解，2020年，全市新增綠色建筑面積1749.47萬㎡，新增裝配式建筑面積568萬㎡，城鎮綠色建筑、裝配式建筑占新建建筑比例分別為99.6%和37%。而2025年，這兩個比例將分別提高到100%和50%。

市民期待高標準高質量綠色建筑

《徐州市“無廢城市”建設“十四五”規劃》一經發布，就在市民中引發較大關注。

家住東區的夏慶詳先生說，以往買房基本都是毛坯房，未來裝修交付的新房越來越多。裝修是個大工程，有過裝修經驗的人都知道，裝修非常累人，其間也會產生不少建筑垃圾。未來推行全裝修交付，不僅省去購房者的很多麻煩，也有利于“無廢城市”建設，這代表著綠色低碳的發展趨勢。

“綠色建筑比率達到100%，裝配式建筑比率達到50%，推行全裝修交付，我們住房的條件越來越好了。之前我一直糾結要不要買裝修房，擔心裝修質量，前不久徐州市發布了室內裝修管理辦法征求意見稿，涉及新建成品住宅室內裝修的各個環節，監管全面，打消了我很多顧慮。未來裝修交付的新房將會更多，我要好好挑選挑選?！睖蕚滟彿康年惣雅空f。

徐州市住建局表示，“十四五”期間，住宅建筑將圍繞“雙碳”目標，積極開展既有居住建筑節能及綠色化改造，提升新建居住建筑節能標準;加快發展零能耗、近零能耗、超低能耗居住建筑。同時，在住宅的建設上也將不斷探索并推進住宅新型工業化，推進裝配化裝修方式在成品住房項目中的應用，推廣住房設計、施工和裝修一體化，鼓勵房地產開發企業提高住宅建設標準，推廣應用綠色新材料、新技術、新工藝和新設備，加快住宅工業化升級和數字化轉型。

什么是綠色建筑?

徐州市住建局相關科室負責人表示，綠色建筑是指在全壽命期內，節約資源、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，**限度地實現人與自然和諧共生的高質量建筑。

什么是裝配式建筑?

就是把傳統建造方式中的大量現場作業工作轉移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑用構件和配件(如樓板、墻板、樓梯、陽臺等)，運輸到建筑施工現場，通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成的建筑，大大減少建筑垃圾的產生，強化政府建設工程在高標準裝配式建筑建設中的示范帶動作用，以保障性住房、政策投資或以政府投資為主的公建項目為重點，有序提高裝配式建筑占新建建筑的比例。

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