裝修須關注避讓承重結構，隨意損壞將面臨重罰

損壞房屋主體和承重結構的行為直接危害房屋居住安全，關系到人民群眾生命和財產安危。然而，為了追求房屋的美觀性和充分利用每一寸空間，有些居民會在裝修時，聘請設計團隊對房屋進行設計改裝，對原有結構隨意改動，甚至損壞房屋主體和承重結構。損壞房屋承重結構的危害性不言而喻，輕則造成周圍鄰居家中漏水、墻體開裂；重則將會造成重大人身和財產損失。對于損壞房屋承重結構的違法行為，一直都是徐匯城管長橋街道綜合行政執法隊的重點關注的執法領域。

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案情簡介

2024年5月9日，徐匯城管長橋街道綜合行政執法隊接到12345投訴，得知長橋四村×號×室居民在裝修過程中有損壞承重墻的情況，鄰居對此安全隱患感到擔憂。接到投訴后，執法隊員立即趕往現場，開展初步勘查。經現場檢查，確有部分承重結構遭到了損毀。執法隊員當場責令施工人員停止損壞房屋承重結構行為，設法聯系該處房東，并聯系專業檢測機構對承重墻的破壞程度進行專項檢測和評估。

通過對施工人員的調查，執法人員了解到該處房屋是由馬某負責裝修。經約談裝修負責人馬某，執法人員獲悉房屋產權人是馬某的哥哥，暫居國外，而房屋裝修委托了弟弟馬某負責。通過對馬某普法宣傳及教育，馬某認識到自己在裝修過程中隨意拆改承重結構已造成了一定后果，承諾會盡快請有資質的施工隊進行承重結構修復。2024年5月下旬，承重結構修復完成，并獲得了檢測報告。5月28日，經執法人員現場復查，該戶被損壞的承重結構已按要求恢復原狀。根據《上海市住宅物業管理規定》，長橋街道綜合行政執法隊對當事人馬某作出罰款人民幣五萬元的處罰決定。

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管理依據

《上海市住宅物業管理規定》第五十六條第二款第（一）項：禁止下列損害公共利益及他人利益的行為：（一）損壞房屋主體和承重結構。

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執法依據

《上海市住宅物業管理規定》第八十三條：違反本規定第五十六條第二款**項規定，損壞房屋主體和承重結構的，由區房屋行政管理部門責令改正，處五萬元以上十萬元以下的罰款。

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