鄭州板材裝飾市場面臨搬遷 多位商戶下半年房租難退

    市場要關門，可已交的下半年租金卻拿不回來，這讓鄭州市白沙鎮鄭州板材裝飾市場（簡稱“板材市場”）的數十位租戶很是心焦。從6月14日到昨天，河南商報《陪你去辦事兒》記者已兩次陪同商戶們維權。目前，市場管理方已承諾退還商戶8~12月的房租，但7月份房租仍“退不了”。

    難事

    市場要外遷 下半年房租很難退

    板材市場商戶趙女士介紹，今年5月，在市場管理處催促下，商戶們交了下半年（7~12月）房租，每戶1萬元至2萬元不等。但最近，他們聽說板材市場將于6月下旬前徹底外遷。商戶想要回下半年房租，卻屢屢碰壁?！笆袌龉芾硖幍内w經理說，我們租的門面房歸泰和公司（音）所有，租金已轉給泰和公司，讓我們找他們要?！鄙虘敉跸壬г?，泰和公司那邊說并未收商戶這筆錢，讓商戶還去找市場管理處，事兒就這么僵持下來。

    6月14日下午，河南商報《陪你去辦事兒》記者陪同10多名商戶找到該市場管理處，一高姓工作人員解釋，板材市場原屬泰和公司，目前被一個孫姓老板承包，管理處只是代收租金，此次維權的10多名業主都是臨街門面房租戶。

    對話

    能不能退房租 管理方沒有明確表態

    對于商戶們的退款訴求，上述高姓工作人員說，管事兒的趙經理不在，她無法做主。隨后，商戶們推舉代表撥打趙經理手機。聽聞情況，趙經理**反應是，“門面房要關門？沒人通知我們啊，要是不關門咋辦？”

    “已經通知了，下半年的房租咋弄??？”商戶代表繼續問趙經理：對于那些同意遷到孫姓老板在新鄭新建的市場的商戶，已交錢款能否沖抵房租；對于不想南遷的商戶，已交錢款能否退，何時退？

    對此，趙經理并未明確表態，只是說，“你來當面說吧，想啥時候來啥時候來?！彪S后便掛斷電話。

    商鋪停電就要關門 管理方仍說“不知情”

    6月16日上午，板材市場商戶王先生又打來電話稱，門面房已被停電，負責市場外遷的人一個勁催他們關門。

    當日中午12點，河南商報《陪你去辦事兒》記者陪同8名商戶在新鄭市的一個板材市場找到上述趙經理時，她仍說，“泰和公司沒通知說門面房要關門?！?

    而白沙鎮康莊村市場外遷指揮部指揮長范先生卻表示，早在2014年10月份，他們就已經通過口頭、書面和宣傳車等多種手段傳播外遷通知，而張貼在板材市場內的通知也載明，所有商戶須在今年5月底之前外遷。

    他還補充說，板材市場外遷是鄭州市的統一行動，市場門面房的商戶也不例外。

    解決

    管理處只承諾退5個月的租金

    不過這一次，趙經理對商戶們的訴求給出了明確答復。她說，今年7月底之前的租金已移交給泰和公司，無法退還。而今年8~12月的已交租金會給退：想搬遷到新市場的商戶，可以用它直接抵租金；不愿南遷的商戶，可在7月底提交轉賬單據、銀行卡號、開戶行等信息，盡快退款。

    有商戶提出，門面房現已停業，7月份的房租白交了。算下來，一戶少則損失1600多元，多則損失3000多元。趙經理說，這得找泰和公司去說。

    “錢也沒交到我們公司?！?月16日下午6點，泰和公司一朱姓負責人解釋，當初把市場內商鋪包給了孫朝偉（音）管理，臨街門面房則分給了部分股東，其租金由市場管理處代收后轉賬。但他也坦言，租戶們不直接跟股東打交道，想找股東要錢，恐怕會很難。

    隨后，商報記者以商戶身份聯系上孫朝偉（音），他說，7月底之前的房租的確已轉給泰和公司股東，待退款時，他會聯系相關股東處理此事。

    對此說法，商戶齊先生仍不放心，“現在都已經停業了，為啥得推遲到7月底才給退錢，到時候萬一找不到趙經理咋辦？”

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