開年樓市、家居市場冰火兩重 何時回春？

    就近段時間我國樓市的表現情況來看，回暖現象明顯，多地出現搶房的火熱現象。然而，相較于樓市的“發熱”，我國家居市場卻依舊延續2015年的低迷。作為上下游產業，家居企業面對樓市的回暖，何時才能回春?

    開年 樓市大熱、家居市場低迷

    新年剛過，房產市場也迎來了回春。雖然北京市場上新房入市量寥寥，但二手房市場的交易熱度顯然帶動了整個樓市的熱情。據相關數據中心統計，春節后首周(2月14日至2月20日)，北京新宅網簽量僅為1006套。而二手住宅的網簽量則高達6048套，節后首周交易量為2010年以來的**值。另外，二手房成交均價為41490元/平方米，較2015年全年均價上漲5%左右。

    與目前北京房產市場火熱形成鮮明對比的是家居市場的低迷。2月中旬，中國建筑材料流通協會發布了全國建材家居景氣指數BHI1月份數據。這個反映建材家居終端賣場的景氣度的指數是從全國40000家建材家居商戶的采集數據編制而成的，而2016年1月份全國建材家居景氣指數BHI為78.52，環比下降17.51點，同比下降14.16點。全國規模以上建材家居賣場1月銷售額為698.3億元，環比下降25.60%，同比下降23.39%，也已經接近 2013年2月出現的**點77.90?？梢哉f，在這輪房產“發熱”之前，家居市場正處在近三年來的市場低谷。

    家居市場何時能“回春”?

    每次房產市場回暖，都給下游家居市場帶來希望。家居行業的消費需求變化與樓市交易量成正比，而且從近兩年市場表現來看，家居市場的“好日子”往往出現在房價高點之后。這一輪房產市場的熱度，給下游市場帶來回春的希望。

    不過，即便如此，一些業內人士對目前的樓市是否對家居市場產生利好，仍然采取審慎的態度。因為即便樓市回暖已成定局，“熱流”傳遞到家居市場仍需一定時間。在采訪中發現，不少人將此周期定義為“最少兩個月”。按照一個家庭買房、設計裝修、購買建材、購買家具軟裝的一般流程，整個家居市場感受到樓市帶來的“紅利”，也需要半年以上的時間。

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