裝修避免這些“漏眼”才能免遺憾

    有過施工經驗的裝修業主，通常都會碰到這樣的情況：施工完成了，表面上看起來裝修工程毫無問題，但是一旦驗收完畢后，或者入住一小段時間后，卻發現工程項目存在許多“漏眼”，比如乳膠漆脫落、管路不通暢、縫隙開裂等等。據業內人士分析，問題的出現主要和裝修時處理不到位、施工不規范有關。要避免這些問題出現，提前去除隱患，施工時大家就應該監督施工方嚴格規范施工，堵住一些“漏眼”。

　　基底施工

　　涂刷過的墻面若需修補 必須將整個墻重刷一遍 否則會出現色差

　　“施工中在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前，一定要做好墻面或地面的基底處理。對于新房來說，基底處理一般只需要用粗砂紙打磨即可，不需要把原漆層鏟除；而普通舊房子的墻面，則需要把原漆面鏟除后才可以進行下一道工序?！蹦臣已b公司資深項目經理謝師傅說，一些裝修工人，曉得業主是外行，施工時在這方面就偷工減料，這樣帶來的后果輕則造成墻面不平整，乳膠漆涂刷后有色差；重則乳膠漆變色，出現裂紋甚至掉皮，或者瓷磚粘貼不牢等現象。

　　謝師傅說，在墻地磚的鋪裝施工中，大家要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、石灰漿和乳膠漆表面上，而是要將基層面處理干凈后方能鋪設。瓷磚和基底之間使用的黏結漿料，應嚴格按照施工標準和比例調配，使用規定標號水泥、黏結膠材料，不能隨意調配。在涂刷乳膠漆時，一定要注意墻面膩子的披刮是否均勻、平滑，打磨和滾涂是否到位等問題。另外，要注意乳膠漆是否配比得當，有沒有加過多的水。

　　據了解，乳膠漆是目前最常見的墻面裝飾材料，在具體施工中可以進行涂刷、滾涂或噴涂，一般乳膠漆需要涂兩遍以上才算合格。如果工人在施工時不認真或敷衍了事，常會出現色差，尤其是顏色較深的乳膠漆更會出現這種問題。乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水，調配好的乳膠漆要一次用完，同一顏色的涂料也最好一次涂刷完畢。如果施工完畢后墻面需要修補，就要將整個墻面重新涂刷一遍。

　　水電管路

　　別讓工人拿下水道當垃圾道使用 以免日后出現堵塞、不暢等問題

　　“經常有業主在抱怨，裝修完工后發現家里的廚房和衛生間下水不通暢?！睆氖陆?0年水電改造的洪師傅介紹，家里下水管路堵塞問題的出現，其實就是在施工中工隊管理不規范造成的。為了貪圖省事，一些工人可能會將含有大量水泥、沙子的混凝土碎塊直接倒入下水道，這樣就造成了日后的下水管道不暢。

　　洪師傅說，業主在監工時一定要嚴格監督，并且事先提醒施工隊，不能拿下水道當垃圾道使用。在水路施工完畢后，將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水，看看下水是否通暢，管路是否有滲漏的問題，在完成所有這些步驟且無問題后，才可以算通過驗收。

　　對于電路“漏眼”問題，洪師傅說，這又是一個具有很強隱蔽性的偷工減料，通常發作在裝修完成后的一段時間里。業主入住后使用電器，尤其是一些耗電量較大的電器時出現發熱發燙現象，一些沒有經驗的業主往往會認為是大功率電器惹的禍，其實事實并非如此。出現這樣的情況，很有可能就是電工在安裝插座、開關和燈具時，不按施工要求接線而造成的。

　　對此，洪師傅提醒廣大業主，在施工中一定要監督電工嚴格按照操作規程進行作業，在所有開關、插座安裝完畢后，一定要進行實際的使用，看看這些部位是否有發熱現象，以免在以后使用電器的過程中帶來不必要的損失。

　　據了解，在家庭裝修施工中，大多數電線都是穿在PVC管中，暗埋在墻壁內的。因此電線穿進PVC管后，業主根本看不見，也就無從談起驗收合格了。如果工人在操作中不認真，會導致電線在管內扭結，造成用電隱患。如果工人有意偷工減料，就會使用帶接頭的電線或將幾股電線穿在同一根PVC管內，一旦發生問題的話，更換起來也比較難。為了避免這些隱患，業主最好自己購買電線，然后在現場監督工人操作，安裝完畢后要進行通電檢驗，還要讓水電工或者裝修方留下一張“管線圖”以備日后檢查維修用。

　　墻地處理

　　墻面與門窗、兩種顏色涂料等對接處

　　一定要監督工人認真施工

　　裝修施工中，鋪貼墻地磚是一個技術性較強的工作，如果工人偷工減料的話，很容易出現瓷磚空鼓、對縫不齊等問題，不但讓房子的整體美觀程度大打折扣，而且時間一長，瓷磚很容易出現開裂、破碎等現象。另外，對于鋪貼瓷磚用的水泥和黏結劑也有講究，如果配比不合理也會出現脫落等問題。

　　據某品牌裝修公司工程總監周先生介紹，墻地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰，無污垢和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻，板塊無裂紋、掉角和缺棱，且局部空鼓不得超總量的5%。對于墻面剔槽的處理，周先生說，很多家庭一般都選擇暗埋管線，以保持室內環境的簡潔和安全，而要暗埋管線，就必須在墻壁和地面上開槽后才能埋入，一些工人在進行開槽操作時野蠻施工，不僅會破壞建筑承重結構，還有可能給附近的其他管線造成損壞。所以提醒大家，在施工之前，要和項目經理再次確認一下管線的走向和位置。針對不同的墻體結構，開槽的要求也不一樣：房屋內的承重墻是不允許開槽的，而帶有保溫層的墻體在開槽之后，很容易在表面造成開裂。若在地面開槽，更要小心不能破壞樓板，給樓下的業主造成麻煩。

　　“在一些墻面與門窗的對接處，以及兩種不同顏色涂料對接的地方，因為不太容易被人注意到，也往往是工人們經常敷衍了事的所在?！敝芟壬f，業主往往會看到乳膠漆與木作之間的涂料互相混雜，接縫處出現各種問題。

　　接縫的處理其實是很重要的，業主一定要監督工人認真施工。如果墻面上有兩種顏色的涂料相對接，在施工中一定要在**種顏色的邊沿處貼上膠帶，再在其上涂刷另一種顏色的涂料，這樣只要在施工完畢后撕去膠帶，整個接縫就可以非常齊整了。

　　小面項目

　　房門上沿、窗臺板下面 最容易被工人“漏”掉

　　所謂“小面”，就是一些消費者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如房門的上沿、窗臺板的下面等地方，有些工人在這里就會偷工減料，甚至會不做任何處理。所以，業主要時刻記住任何物體都是有六個平面的，在檢驗工程質量時不要忽略任何一個細節。

　　說到面，就不得不說一下大面積的面——地面找平了。在一些有偷工減料嫌疑的工程中，常常會發現家里的木地板邊縫處有翹起的現象，尤其是靠近墻邊角處就更為明顯了，是什么原因造成這樣的問題呢？木地板翹起的一個重要原因是由于鋪設前，地面找平發生問題。由于有些房屋的地面不夠平整，因此在鋪設地板前需要重新找平，如果工人不夠細心或者有意粗制濫造，就會造成“越找越不平”的問題，給日后的地板翹起潛藏了一個隱患。

　　某裝修公司資深工程經理江先生說，在進行地面找平之前，必須先做好地面的基底處理，然后用水泥砂漿進行地面找平。在水泥干透之后，用專用的水平尺確定整個地面的平整度，然后再進行下一步的施工。

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