關停搬遷！南康家具廠房一房難求

目前而言，“環?！背闪四峡导揖叩闹黝}。據悉，為了把污染防治貫穿于高質量發展的全過程，南康將持續打好千億家具產業群轉型升級的“拆轉建”組合拳，在去年拆除500萬平方米鐵皮廠棚，建成300萬平方米標準廠房的基礎上，今年將再拆除300多萬平方米，新（改）建標準廠房400余萬平方米，堅決淘汰落后產能，堅定不移地走生態優先、綠色發展之路。

拆除的廠棚

7月15日，南康區環保局開展夜查行動，對于未開啟環保設備生產的企業車間查封。

被查封的電箱

家具廠房難求

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在環保嚴查的背景下，一大批家具廠房倒下了，很多人都在污染排查摸底中接到通知，要求在近期搬遷。于是，家具企業主謀求新的出路，紛紛詢問合適的家具廠房出租。大量的家具廠往周邊村鎮或者縣市轉移，由于時間倉促，搬遷廠房事件集中爆發，導致很多人都找不到合適的搬遷廠房。目前的狀況是，不是價錢問題，而是有沒有廠房的問題。

家具廠房一房難求

家具廠往哪搬？

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對于廠房搬遷問題，很多人都疑惑，為什么不往家具集聚區轉移呢？

**個原因時間緊，目前很多家具集聚區都還沒有完工，而家具廠又不可能停工停產，所以，新的廠房過渡很有必要。另外，很多地方也不愿意接納拆遷的家具廠。

第二個原因是，很多人都表示，進不起！

根據《贛州市南康區家具產業“個轉企、小升規”工作政策解讀》，家具產業園主要入駐家具出口企業、新引進的家具龍頭標桿企業和行業整合、抱團發展的規模以上家具生產企業。

龍嶺工業園龍回基地、龍華工業園、東山官坑和鏡壩聯民家具生產集聚區主要入駐未安排進入家具產業園，但達到規上標準的家具企業（租賃廠房的可以抱團入規）、以及在南康注冊且年貨物吞吐額達2000萬元以上、年納稅20萬元以上的公司制物流企業。

其它鄉鎮家具生產集聚區主要入駐有入規潛力，已經進入“小升規”培育庫的、年主營業務收入1500萬元以上、稅收10萬元以上的一般納稅人企業。企業進駐后給予1年的入規培育期（租賃廠房的可以抱團入規）。

鏡壩工業園

除此之外，進入家具產業園、家具生產集聚區的企業（含租賃廠房的企業），必須簽署承諾書，同時在醒目位置公示以下內容：1年內對企業存在的問題整改到位；未入規企業承諾1年之內達到規上標準；第5年起企業達到年納稅40萬元且畝均稅收達到3萬元以上。（租賃和購買標準廠房的，每1000平米按1畝土地面積標準折算）

龍回150畝家具集聚區

最后，家具產業園的租金也是個問題。根據2017年的公示，一類園區為家具產業園，廠房租金指導性價格為每月10-12元/平方米；二類園區為龍嶺工業園龍回基地、東山官坑和鏡壩聯民集聚區，廠房租金指導性價格為每月8-10元/平方米；三類園區為龍華工業園和其它鄉鎮集聚區，廠房租金指導性價格為每月6-8元/平方米。

龍華50畝家具集聚區

同時，入園進區還要面臨購買標準環保設備的問題。在入園進區的浪潮下，在環保形勢下，新搬遷的廠房能堅持多久？又有多少企業將倒在發展轉型的路上？希望家具集聚區建設步伐再快一點，陣痛短一點。讓整個南康家具，早日煥發新的生機與活力。

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