佛山南海：打造萬億泛家居產業集群

3月29日，佛山南海，一場聚焦城市更新和泛家居產業的大會引起業界廣泛關注。南海區2021年度城市更新（“三舊”改造）項目投資推介會暨泛家居產業生態大會在樵山文化中心舉行，這是產值超3000億元的南海泛家居產業的首屆生態大會，也是南海城市更新項目投資推介會。包括房地產開發商、設計師、泛家居企業等眾多企業和代表相聚一堂。

大會上，南海泛家居產業聯盟正式成立，83家泛家居優質品牌企業名單首 次公布，首 批南海泛家居產業也在現場舉行戰略合作項目簽約。在多舉措組合拳下，南海正以前所未有的力度，推動泛家居產業的發展。

大會還向社會推介了南海城市更新項目198項，共約6.6萬畝，同時推介超810萬平方米的產業載體，現場14個重點項目簽約落地南海，計劃總投資約541億元。

泛家居產業年產值高達3000多億元

“南海將加快泛家居產業升級與城市更新融合發展?！蹦虾^區長顧耀輝說，推動成立南海區泛家居產業聯盟，南海區正著力打造泛家居南?！皟炂蠛闷贰备拍?，為城市更新提供新穎獨特、別具一格的設計。

泛家居產業是佛山南海最重要的產業集群。改革開放40多年來，南海憑借其深厚的制造底蘊，培育出以陶瓷、家具、金屬材料、紡織、五金、電氣等為代表的泛家居產業，年產值高達3000多億元，擁有4萬多家企業，覆蓋10多個行業領域，其中上市企業8家，從業人員超過50萬人。形成了規模龐大、業態豐富、產業鏈齊全的生態產業集群，在全省全國乃至全球都具有一定影響力。

“南海的泛家居產業在全國乃至世界市場，都占有較高的市場份額?！狈鹕绞心虾^工商業聯合會主席、廣東新潤成陶瓷有限公司董事長關潤淡說，目前南海泛家居產業已創建紡織、五金兩個國家級產業集群升級示范區和鋁型材、內衣、陶瓷、半導體照明、梭織面料等5個全國知名品牌創建示范區，培育出一批占據行業龍頭和產業核心地位的優質企業。

從目前南海的泛家居行業來看，其產業鏈條基本覆蓋了上游原材料、設備供應，中游產品生產制造，以及下游服務機構配套等，產業之間的資源整合和協同發展，正加速推動泛家居產業發展。

在南海里水廣東耀東華裝飾材料科技有限公司的生產車間內，亞洲第 一條溫康納同步壓紋生產線正在有序運作，生產出來的飾面人造板，不少將運往獅山的佛山維尚家具制造有限公司（下稱“維尚家具”）的車間。

尚品宅配集團副總裁、維尚家具總經理黎干說，去年維尚家具完成30億元采購，其中有20多億元是在佛山本地采購，其他10億元都是從廣西采購板材，這體現了佛山強大的產業供應鏈。

事實上，種類齊全的產業鏈配套讓南海泛家居企業的協作正越來越緊密。廣東匯泰龍科技股份有限公司董事長陳鴻填就越來越感受到產業鏈完善所帶來的配套便利?！按饲皡R泰龍所需要的鋅合金原材料都是從福建運過來，每噸運費超過100元，而且必須提早一周做計劃來安排生產，這大大影響了企業的生產效率?！标慀櫶钫f，后來在南海本地找到了鋅合金的供應商，現在提前3天排產就可以了，整個生產周期運轉速度提高了一倍。

南海泛家居產業成績耀眼的同時也正面臨著嚴峻挑戰。大會上發布的《南海泛家居產業發展報告》指出，2020年中國整裝行業市場規模和裝配式裝修市場規模分別為6798.61億元和960.03億元；全國新房供給的精裝修整體滲透率由2015年的12%提升至2020年的36%，但相比發達國家80%以上的精裝滲透率，仍有巨大提升空間，預計兩者在未來3年仍將保持20%以上的高速增長態勢。

“大家居”風潮來襲，南海泛家居產業也走到行業變革的“分岔口”。一方面是對泛家居產品的品質和品牌提出了更高要求，另一方面是裝配式建筑、精裝修交付等地產和建筑業模式的變化也對泛家居產業傳統生產和營銷模式提出了改進的要求。

產業鏈資源整合加速推動泛家居產業發展

不難看出，南海泛家居產業走到了發展的新風口，必須要從全產業鏈著手，加強整合協同，發揮南海泛家居產業鏈條齊全、品質優良、品牌過硬的競爭優勢，以整體合力參與到全國乃至全球競爭中去。

大會上，南海區泛家居產業聯盟正式成立，吸引了首批50名會員企業。南海區委統戰部副部長、區工商聯常務副主席何敏儀說，聯盟將推動形成市場與社會高度認可的“南海泛家居品牌”，打造泛家居產業的“南海名牌”，打響南海泛家居產業的全國乃至全球知名度和美譽度。

“借助產業聯盟實現行業的合作共贏將是大勢所趨?！标P潤淡說，南海泛家居產業聯盟的成立，將為南海構建一個優勢互補、資源共享、合作共贏的泛家居產業生態圈，助力企業抱團參與國內外競爭，積極融入全球產業鏈供應鏈，從而整體上提高南海泛家居產業的國際競爭力。

打造泛家居南?！皟炂蠛闷贰备拍钍欠杭揖赢a業聯盟的一項重要工作。在產業聯盟成立的同時，第 一批南海泛家居優質品牌榜也正式對外公布，首 批入榜企業共83家，涵蓋鋁合金建材等11個重點泛家居產業。

接下來，聯盟會將這些南海優質品牌資源“打包”組團，集中推向市場，形成市場與社會高度認可的“南海泛家居品牌”，打造泛家居產業的“南海矩陣”，打響南海泛家居產業的全國乃至全球知名度和美譽度。

為更好推動產業協同發展，南海區泛家居產業聯盟引進多個戰略合作方作為首批生態合作伙伴。大會現場舉行了南海泛家居產業戰略合作伙伴簽約儀式，這些簽約單位將優先采購南海泛家居建材產品，其中今后3年計劃采購交易總金額達755億元。

“今后我們將進一步加強與南海泛家居產業聯盟的合作，更多優先使用泛家居的優質產品，將南海產品通過我們的項目推廣到全省、全國，為推動企業的聯動發展、企業與城市建設的融合發展貢獻力量?！睍r代中國聯席總裁周四陽說，在日趨旺盛的精裝房需求帶動和房地產企業優化采購模式下，與泛家居企業供應聯盟合作，通過集中采購直達供應商以獲得采購價格優勢，降本增效，實現雙贏。

周四陽說，在時代地產的供應鏈中，南海泛家居企業一直是優質的合作伙伴，包括建筑鋁型材領域的堅美、偉業、廣亞，建筑陶瓷領域的蒙娜麗莎，家居照明領域的嘉美，家具領域的維尚等。據不完全統計，去年時代地產在全國的項目中，采購了南海泛家居企業大概8億元的產品。而在未來3年，計劃的采購金額投資將達到30億元。

“保利地產采購的很多家居、系統門窗、地磚和五金件等都是南海的品牌?！北＠A南公司助理總經理鄧獻禮說，本地采購可以降低采購成本、運輸成本和后期的服務成本，在南海成立泛家居產業聯盟后，這樣的優勢將會更加明顯。

“作為本地的建筑企業，我們與南海泛家居產業聯盟企業聯動合作，將進一步提升我們的核心競爭力?！蹦虾^建筑業協會會長、佛山市粵馳建工科技有限公司董事長周泳鋒說，這樣的優勢包括成本優勢和運轉率更高的優勢。

緊抓城市更新機遇構建泛家居產業合作平臺

當前，南海正全力推進省城鄉融合示范區建設，包括“三舊”改造在內的城市更新是城鄉融合發展、城市升級的重要內容。

此次泛家居產業大會就是與2021年南海城市更新工作大會聯合召開。此舉一方面可以進一步提振投資者和市場信心，展示南海城市更新經驗和成果，吸引社會各界投資南海；另一方面，也將進一步做大做強南海先進制造業集群，提升南海泛家居區域品牌形象，打造南海泛家居產業合作平臺，從而推動泛家居企業轉型升級，推動城鄉高質量融合發展。

大會現場，顧耀輝向參會來賓拋出了一個政策“大禮包”：南海將強化政策創新，釋放政策紅利，設立30億元獎勵資金，重點推進城鄉融合發展十大示范片區、20個產業社區連片改造示范項目、98個村改試點項目建設，為更多社會資本進入城市更新大浪潮創造新機遇。

事實上，目前全國排名前30名的開發商和比較著名的建筑企業基本都在南海有業務，頭部企業也都在積極參與城市更新工作。同時，相當一批開發和建筑企業已與南海泛家居行業建立起合作關系，不僅在南海、佛山本地工程項目中，也在他們全國的項目中使用南海建材、建陶、五金等產品。

一定程度上，城市更新與泛家居產業將成為房地產企業的上游和下游產業鏈。發揮南海泛家居產業鏈條齊全、品質優良、品牌過硬的競爭優勢，以整體合力參與到全國乃至全球競爭中去也同樣會進一步促進南海城市更新。

從此次大會上邀請的參會嘉賓就可窺見一斑?，F場吸引了建筑規劃、家裝設計領域和在全國有較強影響力的家裝設計師聯盟與泛家居聯合會深度合作，在規劃設計環節就將南海好產品推廣出去。

“南海泛家居產業現有規模是很好的，也有很多優秀企業，這在整個粵港澳大灣區都是很有優勢的?！鄙钲谑懈Ｌ飬^建筑裝飾設計協會黨支部書記、中國國際空間設計大賽組委會辦公室主任饒力維說，南海的泛家居產業集聚度很高，而且品牌豐富，同時政策扶持的力度也很大，這對于行業協會來說是一個很好的合作契機。

南海希望，通過開發商和建筑企業在南海城市更新項目中，打造出一些設計新穎獨特、規劃水平較高、同時對南海泛家居產品應用比例較高的典型項目，既作為南海城市更新的范本，也成為泛家居產業應用的標桿。

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