西安中林:西安國際港中林產業園項目破浪乘風

在全面建成小康社會、我國木材消費升級的背景下，西安國際港中林產業園項目應運而生，此次項目將由西安中林國鐵物流有限公司承擔建設任務。公司上下將高度重視項目建設，全力以赴，凝心聚力，確保項目順利建成，以擔當詮釋初心、以實干踐行使命，以實際行動慶祝黨的二十大勝利召開，奮力譜寫新時代林業產業綠色低碳高質量發展新篇章。

一帶一路 政策賦能

西安國際港中林產業園項目依托西安“一帶一路”節點城市的重要區位優勢，計劃投資1.6億元在西安國際港務區西安國際港站內建設集木材經營、農副產品交易、自動化立體倉儲物流、木業研發與加工、企業咨詢、跨境及區域間物流等綜合服務于一體的國際木材加工交易中心。建設內容包括木材交易市場、木業加工區、綜合服務區等（生產調度樓、標準廠房）。

項目計劃總用地面積約200畝，總建筑面積約42000㎡，堆場面積約80000㎡，建設周期為12個月。項目建成后，西安國際港中林產業園將為國內外客商、廠商搭建木材交易、自動化倉儲物流、農副產品交易、木材經營等流通平臺，以國際、國內貿易，國際、國內物流，租賃各類廠房，跨境及區域間物流等為主營業務，為客戶提供物流裝卸和配載配送以及信息咨詢等增值服務。

真抓實干 穩步建設

在未來的項目建設期間，木材交易市場將以西安國際港務區設施為依托，實現港園互動。鋸材通過陸運、鐵運運輸至木材集散中心，按等級、樹種、徑級、規格等進入貯存區分類存放。木材交易市場主要用于鋸材的貯存、交易和配送，分為木材貯存區、木材交易區和木材配送中心。木材經營服務區則利用沿街商業價值建設，主要從事木材初加工生產及木制品銷售。本區域將設標準廠房，每棟廠房內由入駐企業配置標準組合鋸等生產設備，為入園的企業提供廠房支持。

項目綜合服務區擬建設生產調度樓一座，為物流企業、木材經營企業業務洽談、業務咨詢提供場所。綜合樓設置木材加工和家居產品研發中心，為有志于創業的青年提供創意孵化平臺，引進具有一定規模和知名度的企業設立研發中心。綜合服務區內綜合樓主要用于園區管理、物流咨詢、信息平臺、金融保險、質量檢驗、消防、供電等綜合管理和物流服務，以及為園區提供餐飲等綜合配套服務。

強強聯手 深化合作

項目將由西安中林園區發展有限公司與陜西國鐵物流有限責任公司合作建設，中國鐵路西安局集團有限公司是國鐵集團18個直屬局集團公司之一，而陜西國鐵物流有限責任公司是中國鐵路西安局集團有限公司的全資子公司，借助陜西國鐵物流有限責任公司的物流優勢，項目將充分發揮西安國際港務區“陸鐵聯運”的優勢。

項目將采用混合所有制林場控股的兩級結構，利用林場完善的木材經營和銷售網絡平臺，實施集團公司“園區+”模式，集中優勢資源主動融入“一帶一路”發展戰略。同時，充分發揮原料優勢和區位優勢打造西北地區進口木材加工新高地，以物流帶動產業能力，推動林產加工企業實現綠色低碳發展，全力助推區域經濟社會發展，極大促進西部產業經濟高質量發展。

矢志不渝 開拓市場

項目將充分考慮西安的區域位置和木材加工產業發展特點、周邊地區對木材產品需求情況，以西安和西北地區木材加工企業為基礎，依托西安國際港務區進口木材，借中歐班列長安號高質量發展之機，吸引西安和西北地區現有木材經營和加工企業入園，實現區域木材加工產業的整合升級和產業聚集，遠期將逐步吸引國內知名的木材加工企業入園。

此外，園區將重點服務西安木材和木材經營及加工客戶，同時積極向西南、長江中上游市場輻射，拓展“一帶一路”沿線潛在市場，構建服務于西北地區乃至全國的木材貿易、木材經營和加工基地。公司也將對園區進行統一規劃建設，吸引相關的加工企業、木材經營企業以及服務于這些企業的服務、木材經營公司進入市場，全力做好林業穩產增效、穩鏈保供、穩消提質，當好維護國家木材安全“壓艙石”。園區建成后，將由項目公司進行日常的維護和管理，為園區企業提供物流監管、物業管理服務，同時提供木材經營、信息咨詢等商務服務，不斷擴大園區經營范圍。 

應對風險 防患未然

為更好應對市場風險，在建設期間，項目公司將不斷降低物流成本，提高對木材經營商的吸引力加強目標市場研究和宣傳工作，上下游聯動，努力服務好客戶。為應對經營風險，公司將不斷加強企業管理制度的有效貫徹和執行，強化園區的環保和安全生產管理，與當地環保部門、安監部門建立良好的協作關系。為應對建設風險，公司也將根據項目建設目標制定詳細的實施計劃，同時加強與工程施工單位、工程監理單位溝通協作，權利確保項目穩步推進。

為應對配套協作風險，項目公司會不斷加強人才的儲備和人員的培訓和對當地工人的技術培訓，制定各種優惠政策，積極引進園區管理和相關方面的專業技術人才。為應對原料風險，公司充分發揮集團海外森林資源優勢、進口木材經營網絡優勢，通過集團內部各采購中心的通力協作，確保進口木材的穩定供應，同時建立市場預警機制，根據市場需求的情況對進口量和進口國別做出相應調整。為應對政策風險，公司在國家各項經濟政策和產業政策的指導下，匯聚各方信息，制定**方案，統一指揮調度，合理確定公司發展目標和戰略。

振興經濟 開創新局

項目通過實施“園區+”模式建設，可帶動木材交易、木材初加工、木材深加工、木材綜合利用產業快速發展，起到良好的輻射作用和拉動作用，將有效提升西安和西安國際港務區在我國木材加工行業中的戰略地位。項目的順利建成將為西安及其周邊地區帶來巨大的產業聚集效應，直接帶動一系列相關企業的發展，為當地創造較多的勞動就業崗位，優化當地產業結構，促進地方產業興旺和人民生活富裕，全面助推鄉村振興，賦能當地經濟的發展，產生良好的社會效益和環境效益。

結合西安木材加工產業的現狀，項目將建立現代化的公共服務設施，實現全產業鏈木材加工集群的建設，充分發揮原料優勢和區位優勢打造西北地區進口木材加工新高地，實現對外圍優質資源的綜合利用和充分增值，推動西安形成功能完備的木材產業中心，進一步增強對外開放能級，提升西安作為關中城市群中心城市的輻射帶動能力，打通跨境貨運新渠道，打造東西雙向開放的內陸型國際中轉樞紐港。

招商隆市 發揮實效

項目建成后，公司將隨即開啟招商計劃，計劃于2023年3月之前完成工程交付檔口面積100%的客戶入駐，完成招商隆市，并完成30—40家客戶入駐數量。為實現此目標，公司將通過市場調研尋找優勢，制定招商方案，整合資源拉攏大商家入駐起到帶頭作用，之后尋找真正需求中林場地發展的目標商戶，最后結合商戶需求，制定并完善運營方案的一系列整體工作計劃。

（預招商會）

根據工作計劃與預期目標、結合商戶需求，公司將制定并完善運營方案，組織進行市場調研、規劃場地布局、收集統計潛在意向客戶信息，組織開展招商活動，在招商會結束后，簽訂意向協議，繳納意向金，并對招商結束后可能出現狀況進行風險預測，保障招商工作的順利進行，讓項目真正發揮實效。

西安國際港中林產業園項目的建成和運營將有效助力西安成為我國重要的木材加工和木材經營示范基地，促進西部產業高質量發展，為全面建成社會主義現代化強國、實現第二個百年奮斗目標發揮實效。在此過程中，西安中林國鐵公司用求真務實的精神、精益求精的態度、永不止步的追求寫出了滿意的答卷。

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