上游調整,家居行業低速增長

2013-06-27來源:新京報(北京)熱度:11214

 
    由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數(BHI)顯示,建材家居行業因受房產調控政策的影響,在今年2月份降至三年來**點后,3、4、5月份逐月回升,但與去年同期仍處于下降狀態。多數業內專家認為,家居行業已步入一個低速增長期,盡管上半年業內多數企業增加了市場活躍度,下半年仍需謹慎樂觀。


  行業步入低速增長期


  近日,由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的數據顯示,5月份全國建材家居景氣指數(BHI)為109.11,環比上升1.17點,同比下降1.37點。全國規模以上建材家居賣場1-5月累計銷售額為4169億元,同比下降3.08%。受房產調控政策的影響,BHI在今年4月大幅回升,但與去年同期相比,BHI整體還是處于下降狀態。


  中國建筑材料流通協會常務副會長兼秘書長秦占學分析認為,目前一些房產剛性需求在短期內得到集中釋放,但房產價格增幅高于銷量增幅,且BHI增幅減弱,所以這種剛需的集中釋放是不可持續的,一旦集中釋放結束,建材家居行業可能還要面對非常困難的處境。


  此前,紅星美凱龍發布數據顯示,2013年上半年企業建材產品銷售同比去年增長25%,家具產品銷售增長13.7%。在新京報記者的采訪中,集美家居、朗斯、歐派等企業分別表示,上半年銷售額有25%-40%等不同程度的提升,但也有亨利·戴、高力國際燈具港等企業表示,上半年提升不明顯。


  中國家具協會理事長朱長嶺表示,從宏觀經濟上看,國內外都沒有什么大的好轉苗頭,所以整個行業也處在一個低增長的前景之下。全國工商聯家具裝飾業商會執行會長張傳喜也認為,未來的發展環境雖然有很多不確定因素,但總體來講,整個行業的高增長期已經結束,轉而進入一個低速的增長期。


  “調整”增加市場活躍度


  盡管上半年面對的是一個頻頻波動、不夠平穩的市場,行業內各企業的應對表現仍然非常積極。采訪過程中銷售額提升的多數企業,在分析原因時均表示,上半年企業進行調整變動等方式,增加了市場的活躍度。


  比如居然之家在堅持明碼實價的同時,也積極推出“延長三包年限”,以及增加軟裝、高端燈具等創新服務舉措。紅星美凱龍在傳統節日之外推出的“2天來了”、“大牌砍大牌”等活動,不但提升了銷量,也形成了良好的影響。紅星美凱龍集團副總裁兼京滬&西南大區總經理王偉表示,與以往單純的促銷讓利不同,企業在與消費者聯系上使用了更多的資源,比如社交媒體等,提高了消費者的參與度、互動性。


  城外誠家居廣場董事長劉長河表示,今年很多企業對市場的研究和合作,顯得更主動,更積極。城外誠除了成立“教導學院”,還成立了“誠家居聯盟”,在行業不同品類之間實現了資源共享、良性互動。朗斯衛浴北京區總經理汪鵬飛也表示,上半年所實現的增長,除了新產品推出以及管理上的調整,企業參與的一個品牌聯盟活動,實現不同產品的捆綁銷售,也發揮了很大的作用。


  而上半年的各種家博會、建博會,也為企業增加了與消費者接觸的機會??ㄋ_迪尼北京大區直營經理孫奕表示,很多消費者直接到店面消費時,對于中高端的價位會有些接受不了,而參與一些展會也確實讓企業又重新吸收了這部分中端消費人群。此外,各企業在管理上也不斷地進行創新的變化,如喜臨門床墊、德爾地板換以往品牌推廣為單品推廣,更接地氣且收效顯著,而亨利·戴也在今年4月份增加日用百貨類產品等。


  協會聲音


  很難準確預測行業發展


  朱長嶺,中國家具協會理事長


  家居行業產品種類豐富,不同種類之間的差異也比較大,可以說很難有一個人能把這個行業研究透。一些指數研究、專家說法,很多對于市場的認知,也都比較片面,表達的是一個點而不是整個面上的問題。我們也只能從自己知道的信息中,憑感覺來判斷,總體而言大形勢會更嚴峻,下半年會更困難,但是否準確也不好說。


  企業走規?;蛡€性化道路


  張傳喜,全國工商聯家具裝飾業商會執行會長


  目前整個宏觀經濟形勢,比如制造業都是在下滑的,而整個市場供應是供大于求的,建材家具行業當然也不例外。比如我們的建材賣場,其經營面積在很多城市都已經是供大于求了。在這種情況下,市場競爭肯定是越來越激烈,未來的發展方向可能是兩極分化,企業要生存,一個方向可以走規?;?,另一方向可以走個性化。


  企業應把握城鎮化主線


  秦占學,中國建筑材料流通協會常務副會長兼秘書長


  家居行業還是要充分了解目前的市場形勢,特別是要把握好城鎮化建材這條主線,怎么做好為城鎮化建設服務。挖掘存量房的再次裝修,或者多研究下圍繞城鎮化的配套承包、小區服務,甚至可以在三四線城市搞一些超市型的市場,通過轉型升級,更好地為城鎮化服務。


  展望下半年


  下半年仍需謹慎樂觀


  不少品牌企業由于目前正處于持續的調整當中,對于下半年的市場表示期待。喜臨門家具股份有限公司副總裁俞雷表示,下半年還將會有更加全面的產品革新和門店改造,“預計將會形成一個銷售高峰,持續上半年的高速增長?!?


  卡薩迪尼北京大區直營經理孫奕也表示,家居行業消費有一個積累和跟蹤的過程,所以我們對下半年還是比較看好,相對上半年一定會有一個上升的趨勢。


  然而,居然之家經營管理部運營總監梅旭航認為,對于下半年的市場,企業仍然只能持一個謹慎樂觀的態度,“我們年初的預測是增長,但對增長的幅度不能抱太大期望?!背峭庹\家居廣場副總經理劉洋也認為,下半年的頭幾個月,7、8月是傳統淡季,會形成一個相對低潮,金九銀十可能重新會有小高潮,但因受樓市調控滯后效應影響,總體上不會比上半年更好,“企業還是需要利用持續的活動來保持市場的溫度?!?

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