房貸松綁 衣柜市場出現利好變局？

    根據相關數據顯示，在46個限購城市中，盡管已有40個城市實行樓市“松綁”政策，但是其給下游衣柜企業帶來的效應并非人們預想的那么好，甚至可以說是沒帶來明顯反映。而近日，又有相關媒體報道，我國“四大行”將發布政策為房貸松綁。如果這一消息屬實，它能為衣柜企業帶來利好嗎?還是會和樓市限購松綁一樣，不會產生特大效應。

    樓市行情近十年來最差

    8月份相關數據顯示，與衣柜市場一脈相連的樓市行情為我國十年來最差，盡管各地陸續出臺相關松綁限購政策，46個限購城市已有40個實施松綁政策，包括佛山、南京在內的城市“松綁”動作均較大，但整個房地產市場低迷局勢并未見改觀。據中原地產數據，截止9月21日，54個主要城市合計住宅簽約131947套，環比8月同期基本持平，這說明各省市樓市“松綁”政策失效。

    “四大行”為房貸松綁

    近期微信朋友圈及社交網絡盛傳“農行取消限貸”的勁爆新聞：凡購房者名下無貸款余額， 可享受首套房按揭政策，首付**30%，貸款**70%。 這一傳言引發相當一大部分網民關于房地產市場會否開始復蘇的熱烈討論，并被廣泛轉發傳播。

    作為與房地產市場息息相關的衣柜行業，更是掀起了一場關于行業形勢會否有所好轉的思潮博弈。掃興的是，正當網絡上炒得沸沸揚揚，衣柜行業人士抱有極大希望之時，農行卻“潑起了冷水”，其宣傳部門出面辟謠：網傳消息“完全是謠言”，“限貸”取消權在央行，在相關通知未下達前，包括農行在內的商業銀行無權自行取消“限貸”。

    是否利好衣柜行業 還需時間證明

    今年上半年以來，業內盛傳衣柜企業銷售額出現巨幅下滑現象，在環保和市場的壓力下停線減產，調整產能成為各衣柜企業各產區的主要應對措施之一。據統計，八月份建材消費品零售銷售額增幅與去年同期放緩了11.7個百分點，隨著房地產市場的持續低迷，業內普遍認為衣柜市場下半年乃至明年形勢將更加嚴峻。

    不過，從國家金融政策、新型城鎮化規劃，及此次“為房貸松綁”的風聲來看，政府似乎正著力解決房地產持續低迷的問題。記者注意到，針對樓市困局，不斷有省市縣發出為信貸松綁的聲音，房貸放松已然成為一大趨勢。銀行松綁，國家啟動新一輪城鎮化......房地產市場能否因此有所好轉，衣柜行業的形勢能不能出現利好的變局，時間會證明一切。

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