二胎政策將當帶動木門產業 未來企業如何把握市場

    二胎政策已經開放月余了，雖然在二胎政策開放后，對房地產市場并未有立竿見影的帶動作用，但是從長期發展來看，二胎政策無疑會將刺激到房地產市場，作為房地產市場行業的下游產業木門行業，在二胎時代，木門產業的春天將再度來臨。

    一、二胎將當帶動家居產業

    根據預測，二孩政策對于累計生育意愿的釋放，將帶動短期內城鎮出生人口將增加約1500-2000萬人，按2012年城鎮居民人均住房建筑面積32.9平方米計算，未來五年將增加城鎮住房面積約4.9-6.6億平方米。而此后人口生育率將有所減弱，出生人口數有所回落，仍將較政策實施之前增長，將帶來住房面積的增加。

    住房面積的增加，也就是目前的商品房需求將會有所調整。專家指出，目前剛需二室戶型將難以容納家庭人口數的增長，因而夫妻一間、孩子各一間的三室戶型將成為未來剛需主流。換句話說，隨著全面放開二胎政策，將促進中等戶型住宅成交量增長以及中年群體需求的擴大，雖然只是多了一居室、多了一扇門，但是以少聚多，木門市場潛力巨大。

    二、未來消費習慣的改變

    二孩政策除了對房地產和木門需求產生影響外，更重要的是帶動消費觀念改變。目前，在“互聯網+”的趨勢下，“互聯網家裝”、“網購木門”等逐漸成為家居消費的主流，而二孩政策將會進一步推動這種趨勢的發展。

    這是由于二孩政策所針對的主體是有意向生育或已生育的年輕人，特別是80、90后這部分人，對于互聯網消費習慣有深入的了解，因此更傾向于在互聯網上滿足對家居需求的消費。另一方面，近年崛起的木門、家居電商型企業，對于這種消費模式的轉變有著巨大的促進作用。在互聯網時代，由于消費習慣和消費觀念的有所不同，年輕人更傾向于在網上挑選、甄別款式，再到線下體驗、成交的方式來購買家具，而二孩政策所帶來的家具需求，進一步加速了這種新型消費關系的普及，未來或會成為一種主流的木門產品和家居產品購買方式。

    事實上，二孩政策在宏觀上是一次國家政策上的調整，而對于各行各業也會帶來一些微觀上的轉變。而作為與該政策緊密關聯的家居業，如何把握這種機遇，將是整個行業能否轉型升級的關鍵。

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