房市火熱家居市場低迷 木門市場“回春”暫緩
2015年年底的房地產三大利好政策實施近三月以來。就近段時間我國樓市的表現情況來看,回暖現象明顯,多地出現搶房的火熱現象。然而,相較于樓市的“發熱”,排隊購房。我國木門市場卻依舊延續2015年的低迷。作為上下游產業,木門企業面對樓市的回暖,何時才能回春?
一、房市火熱家居市場低迷
新年剛過,房產市場也迎來了回春。雖然北京市場上新房入市量寥寥,但二手房市場的交易熱度顯然帶動了整個樓市的熱情。與目前北京房產市場火熱形成鮮明對比的是木門市場的低迷。2月中旬,中國建筑材料流通協會發布了全國建材木門景氣指數BHI1月份數據。這個反映建材木門終端賣場的景氣度的指數是從全國40000家建材木門商戶的采集數據編制而成的,而2016年1月份全國建材木門景氣指數BHI為78.52,環比下降17.51點,同比下降14.16點。全國規模以上建材木門賣場1月銷售額為698.3億元,環比下降25.60%,同比下降23.39%,也已經接近 2013年2月出現的**點77.90??梢哉f,在這輪房產“發熱”之前,木門市場正處在近三年來的市場低谷。
二、木門市場“回春”暫緩
每次房產市場回暖,都給下游木門市場帶來希望。木門行業的消費需求變化與樓市交易量成正比,而且從近兩年市場表現來看,木門市場的“好日子”往往出現在房價高點之后。這一輪房產市場的熱度,給下游市場帶來回春的希望。
不過,即便如此,一些業內人士對目前的樓市是否對木門市場產生利好,仍然采取審慎的態度。因為即便樓市回暖已成定局,“熱流”傳遞到木門市場仍需一定時間。在采訪中發現,不少人將此周期定義為“最少兩個月”。按照一個家庭買房、設計裝修、購買建材、購買家具軟裝的一般流程,整個木門市場感受到樓市帶來的“紅利”,也需要半年以上的時間。
雖然木門房地產行業火熱,可是由于市場的滯后性,木門企業暫時未能依靠房地產利好政策回暖,再次之前木門企業應自尋新出路,找到過冬良策。
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