樓市去庫存成主旋律 衣柜企業增長點在哪?

    進入2016年以來，“去庫存”成為我國樓市的主要任務，不少城市均推出了各項相關政策，以求拉動房地產市場回暖。作為房地產市場的下游，衣柜市場需求無疑迎來一系列變化。那么，對于衣柜企業來說，增長點究竟在哪?

    樓市去庫存成主要任務

    去年12月14日的＊＊中央政治局會議將化解房地產庫存視為今年工作的“殲滅戰”之一。此次政治局會議4天后，即12月18日至21日召開的中央經濟工作會議上，房地產去庫存被列入2016年經濟工作的五大任務之中。

    此后，降低住房貸款首付比例，減免住房交易稅費等一系列穩定房地產市場、推動房地產去庫存的政策陸續發布。在4月29日的政治局會議上，房地產去庫存的工作基調被定位為“有序消化”，這一新調子背后正好契合了當前的市場現狀。據悉，在一系列政策組合拳的作用下，今年房地產實現“開門紅”。國家統計局數據顯示，一季度，全國房地產開發投資同比名義增長6.2%，全國商品房銷售面積同比增長33.1%。樓市與建材市場可以說是唇齒相依，樓市行情的發展對衣柜行業是一種有利的刺激。

    三四線城市成潛在市場

    我國房地產高庫存主要集中在三四線城市，因此“去庫存”的發力也主要是集中在三四線城市。全國多個市縣紛紛推出稅費減免、公積金異地貸款等優惠政策，刺激城鎮居民和農民買房的需求?！稗r民工去庫存”更是去年中央政治局新提出的一個想法，目的在于通過一些刺激和補貼來發掘農民更多的有效需求。

    在去庫存的背景之下，三四線城市的潛在市場不容忽視。特別是近幾年來我國不斷向城鎮化邁進，三四線城市經濟發展速度加快，消費能力增強，市場潛力也逐步凸顯，逐漸受到衣柜企業的關注。三四線城市還處于城市化發展的較低階段，消費潛力值得挖掘，市場空間廣闊，為中國經濟發展提供了美妙的想象空間，也為衣柜行業提供巨大的潛在市場。

    而另一方面，三四線城市市場潛力雖好，但諸多問題還尚未解決。如何處理各類問題的出現，從根本上解決發展難題成為衣柜企業渠道下沉擴張市場的關鍵。只有妥善解決實際的發展問題，才能使衣柜企業在三四線站穩腳跟，真正融入城市經濟發展?；蛟S在一段很漫長的時間段過后，三四線城市將會被轉化為衣柜企業的主體戰場。

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