家居賣場一邊擴張一邊倒閉 “囚籠政策”不該有

    近兩年來，整個家居建材行業不景氣，家居賣場也在一邊擴張一邊倒閉中經歷行業的洗禮。在山西臨汾，賣場高速擴張，商戶民不聊生。而在山東濟南，卻是另一番景象。賣場嚴禁商戶參與各類商場外銷售活動，不聽話者停水、斷電、清退等等不擇手段。對于如此“大招”，有行業觀察人士認為在當前市場環境下，商場對消費者的吸引力度越來越弱，商戶們出外謀生實屬無奈之舉，家居商場利用自身優勢地位盲目發布禁令更是飲鴆止渴。
 
    山西臨汾：賣場嚴重過剩，商戶大批撤出
 
    山西省臨汾市，這個曾經人人稱贊的晉南經濟重鎮。反觀當下，昔日的輝煌已經不復重現，市區大面積修路，市內多條主干道圍蔽施工，施工道路兩旁商店大門緊閉，灰塵漫天，宛如一座“死城”。走進這里**的家具賣場，面積接近9萬平方米的大賣場，只有零零星星的十來個客人，商戶表示，即使是在周末，最多也是兩三波客人。在六樓的歐美古典家具版塊，幾乎家家戶戶都拉上了簾子，只有4家開著一半燈，處于半營業狀態。
 
    據商戶介紹，這里本來有24家歐美家具，經濟下滑商戶紛紛虧損，在剛過去的3月底，大舉撤店，只剩下4家店病病懨懨地支撐下來，生意也是異常慘淡。其中一家商戶告訴記者，2016年半年來，只賣出了一張3萬的床。商場已經把空置店降低50%的租金招進了歐派大家居，原來的4家歐美家具即將要搬到這一層的角落。有些店因交不起租金，撤店不成，只能以家具做抵押，店內的家具堆滿灰塵，名存實亡，整個商場一天銷售額為十幾萬的情況更是常見之事。生意大不如前，賣場租金依然高企不降，租金和銷量不成正比，經銷商們叫苦連天，“居然之家沒來的時候生意做得很輕松，居然之家來了，錢都搭在租金上了?！?br />  
    目前，國內的家居賣場已經遍布各大縣市，由于家居賣場集中程度的不均勻，也導致了某些區域內賣場過度飽和，甚至嚴重過剩的情況。特別是一些全國連鎖的大賣場，如今已經達到了一百多家的規模，并以每年至少十家店的速度大力擴張。而與賣場高速擴張形成鮮明對比的是，家具行業近兩年的經濟一路走向滑坡。此外，時下的賣場定位趨向雷同，品牌重疊率高，推廣方法、促銷手段千篇一律，賣場基本已失去核心競爭力。雖然各大賣場已展開諸如促銷、降租、電商等多重渠道突圍，但仍然掩蓋不了慘淡的行業現狀。
 
    雖然家居賣場頻傳過剩的說法，但仍阻擋不了新賣場開業的步伐。當下的家居賣場似乎進入了一種死循環：市場不景氣，客流減少，要保持盈利就得繼續開新賣場，而隨著新賣場客流不斷減少，又得開新賣場繼續保持盈利。每新增一個賣場，就意味著有100多個家具品牌將要來分一杯羹，僧多粥少，商戶利潤都給攤薄了，商戶撤店賣場倒閉也是必然的事。賣場一邊不斷擴張，一邊也在不斷倒閉，最終苦的還是商戶。
 
    山東濟南：6家家居賣場再度要求品牌“站隊”，不聽話就拉黑
 
    近期，《濟南日報》發出了一篇題為《6家賣場聯手發通知逼家居品牌“站隊”，不聽話就拉黑封殺》新聞，報道內容讓記者感到很吃驚。在公開告知業戶的《關于各大家居商場嚴禁商戶參與各類商場外銷售活動的通知》被工商部門查處后，商場明著宣布“通知聲明作廢”，但事實上，暗地里變本加厲，停水、斷電、清退不擇手段，勢單力薄的代理商戶實在惹不起……
 
    在6月4日開展的第11屆濟南電視家居節，因怕遭遇“狙擊”，一些著名品牌最后全部失約。由賣場挑起的這場“暗戰”，已成為目前濟南家居行業越不過去的絆馬索。當得知自己品牌代理商代表品牌參展遇阻后，一家國際知名家居品牌銷售經理無奈地說：“濟南家居界水太深!”一位資深業內人士告訴記者：市場本無事，庸人自擾之!近年來，商場對消費者的吸引力度越來越弱，商戶們出外謀生本就是無奈之舉。在場外訂單，回商場落單，已經形成了良好的循環默契。商場沒有付出，只有收益，無人欠交店租，相安無事，這一默契打破了，市場動蕩，受傷的是市場，受害的是消費者。
 
    自主、自由、平等、競爭的市場經濟發展近25年時間，這種限制業主自由活動的“囚籠政策”，思維簡單、手段粗暴，與當下開放型、多元化經濟格格不入。用聯合封殺將業戶捆綁，只是一廂情愿的小算盤。商戶敢怒不敢言，這種現象，應該有人管。培養壯大會展經濟，繁榮城市商貿，需要像“家居節”這樣業態合理、供給有效、持續舉辦的展會多起來，應解除諸如此類的“囚籠政策”。

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