解碼11月BHI，建材市場由旺轉淡

根據商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數（BHI）圖表數據分析可知，11月BHI為102.48，環比下降12.15點，同比上升6.45點，建材家居市場由旺轉淡。

建材家居市場由旺轉淡的市場表現其實是符合預期情況的，中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：11月BHI從上月年內高點位置急轉直下，全國建材家居市場經過“金九銀十”的喧囂之后進入冬季淡季，完全符合預期情況，不過經過對11月BHI的解碼，可知未來建材家居市場發展潛力仍舊不??！

首先、全國房地產市場理性回歸，對建材家居市場起到正面影響。根據國家統計局數據顯示，11月房地產開發景氣指數為94.04，比10月份回落0.06點；1-11月份，商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24.3%，增速比1-10月份回落2.5個百分點；商品房銷售額102503億元，增長37.5%，增速回落3.7個百分點。

由此可知，從國慶期間開始的該輪樓市調控政策成效開始展現，熱點城市或者調控城市房價過快上漲的勢頭也得到了初步遏制，未來房地產市場會逐步回歸理性，炒房團行為將受到遏制，短期內會促使建材家居市場進入淡季，但長期來說對建材家居市場會有更多正面影響。

其次、建材家居企業開始成就互聯網優勢，雖說本月BHI分指數“人氣指數”環比下降達19.45點，但“購買力指數”卻環比微漲0.59點，可謂是“看少買多”，恰恰證明了建材家居企業把握“雙十一”瘋狂促銷實際的成果。由此可知，近年來不少建材家居企業實行的互聯網發展戰略、線上線下聯動政策，已然頗見成效。

最后、建材家居行業已然重回上升通道。日前國家統計局和中國物流與采購聯合會發布的11月中國制造業采購經理指數PMI為51.7%，比10月上升0.5個百分點，延續了上行走勢，升至兩年來的高點。并且，這是PMI自今年7月小幅度跌破50榮枯線至49.9%以來，連續四個月實現數據回升，可見當前中國經濟釋放出的一系列積極因素正不斷強化著信心，我國制造業已經重回上升通道，建材家居行業也迎來了行業發展的曙光！

市場形勢由旺轉淡不過是暫時的情形，建材家居行業的總體趨勢仍然是上升的，因此建材家居企業要看到行業發展的曙光，理性面對當前困難，順應時代發展趨勢，在激烈的市場競爭中發展壯大！

注：BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

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