廣東省家具專業市場迫切需要轉型升級

隨著經濟環境的不斷變化，廣東省家具專業市場傳統、粗放的運營管理模式已不適應新形勢的要求，家具專業市場迫切需要轉型升級。除了硬件設施改造升級外，在運營管理方面的升級亦是必不可少。

廣東家具專業市場管理升級的必要性

早在七十年代，當很多省份還在固步自封之時，作為改革開放先行之地的廣東，已打破了時代的枷鎖，在順應家具產業發展的需求下，代表著商貿原始形態的家具專業市場如雨后春筍般迅速發展起來。

由于廣東省的家具專業市場起步較早，多數市場在開辦建設前缺少專業的市場規劃與戰略部署，加上運營過程中會出現投資和經營主體多層次轉包、分包等現象，利益關系比較復雜。在市場管理上又多表現為市場主辦者、管理承包方、政府職能部門、行業協會等多頭管理的模式，造成市場管理主體不清、責任不明、質量難以控制等復雜局面，給市場的管理升級帶來了不小的困難與阻礙。

市場主辦者管理責任意識仍需提高

廣東省家具專業市場的開辦模式，主要是由幾個社區合作共同提供土地資源，由多個投資開發商興建而成。盈利是市場主辦者與經營者的共識。市場主辦者為了使投入的資金快速回籠，采取降低準入門檻的方式，放松對入場商戶的管理，導致進場商戶魚龍混雜，家具商品質量參差不齊，假冒偽劣產品屢禁不絕，商品價格千差萬別。市場主辦者這種“重招商、輕資質、重收費、輕管理”的行為，輕者市場違法經營時有發生，重者藏污納垢，嚴重影響市場的發展與聲譽。

缺乏先進的專業市場管理理念

市場管理主體除了有投資開發商自行管理外，還有部分家具專業市場是委托第三方有資質的市場管理機構進行管理。而這些機構大多數是采用簡單的收費型管理模式，管理人員專業水平不高，缺乏先進的專業市場管理理念，甚至出現以收取市場管理費取代管理的現象，無法對市場進行有效管理。

缺乏專門的市場管理辦法

目前，在廣東省家具專業市場遍地開花的情況下，政府仍未出臺一套專門針對家具專業市場的管理辦法，幫助市場主辦者在建設、運營、管理、服務市場上提供規范性的指導意見，客觀上使家具專業市場缺少一個法制、公平、健康、有序的競爭環境。在發生突發性事件時，由于牽涉的政府職能部門較多，如市場管委會、工商局、稅務局、市場安全監督管理局等，各部門間職責和權限劃分不明確，部分存在交叉重疊。

市場經營者管理被動

由于違法成本較低，往往會誘惑一些經營者摒棄合法經營、選擇違法經營以謀取不當得利。此外，作為被管理對象的經營者長期處于被動狀態，造成了經營者與市場管理機構、政府部門之間存在隔閡，經營者對市場或政府職能部門的管理工作缺乏認同感，不配合甚至想方設法逃脫市場與政府的監管，對于法律效力低的警告、處分更是置若罔聞，自律力量喪失。

由此可見，廣東省家具專業市場在管理方面的問題積重頗深，單靠硬件改造、盈利模式創新來推動家具專業市場的轉型升級是遠遠不夠的，必須釜底抽薪，對癥下藥，通過重整治、引誠信、建制度、豎標準，形成一套規范化的運營管理模式，從根本上扭轉混亂的市場秩序，全力推進家具專業市場運營管理工作的全面提升，才能達到有效規范市場的目的。

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