恒大即將重組！拖欠家居企業超200億的款項怎么解決？

中國恒大公司高管團隊針對近期經營進展及債務重組推進情況做出必要說明。

3月22日晚間9時，已停牌兩日的中國恒大召開全球投資者電話會議，公司高管團隊針對近期經營進展及債務重組推進情況，做出必要說明。

參與此次會議的有中國恒大集團執行董事肖恩、非執行董事梁森林以及副總裁(香港公司總裁)黃賢貴。

恒大董事局主席許家印未參與投資者會，但他主持了同日晚7點恒大汽車舉行的“恒馳5”量產動員大會，并在會上提出要求：“汽車集團要日夜奮戰，努力拼搏，大干三個月，6月22日一定要實現恒馳5量產?！?

力爭“7月底前出重組方案”

相對于恒大汽車量產時間，全球投資人矚目的焦點更多集中在投資者會議上。

恒大執行董事肖恩透露，今年1月26日召開第 一次債權人電話會議以來，公司不遺余力穩定生產運營，積極溝通，集合各方面力量，推進相關工作，在努力復工復產保交樓的基礎上，重點評估財務情況，力爭在7月底提出債務重組方案。

根據肖恩披露的數據，恒大境外直接債務折合約217億美元(包括主體公司142億境外債券、旗下一家公司52億美元境外債券，私募融資和項目融資33億美元等)。

據透露，截止3月22日，恒大和中介團隊通過線上平臺已和89家境外債券機構以及個人債權人取得溝通、聽取意見。

對于紓困方式，恒大方面表示，正在努力接洽第三方投資者，推進恒大物業和恒大汽車的重組及戰略投資者引進工作，以實現各方利益**化。后續，恒大將根據工作情況，按照香港聯交所要求，及時披露重大進展。

與此同時，作為恒大董事會唯一外部董事，非執行董事梁森林表示，在當前公司流動性緊張的情況下，與信托機構“股權轉讓+托管運營的合作新模式”是維持公司有序運營，保障各方合法權益的現實選擇。

梁森林2018年加入中國信達資產管理股份有限公司(以下簡稱“中國信達”)，自2019年5月起擔任中國信達(香港)控股有限公司(以下簡稱“信達香港”)董事長，于今年1月底出任恒大非執行董事。

就在22日早間，中國恒大、恒大物業和恒大汽車同時發布公告稱，將無法如期披露三家公司2021年度業績報告，這讓市場對于這家集團的經營狀況平添更多憂慮。

對此，梁森林表示，由于地產業務的經營情況發生重大變化，核數師增加了大量額外的審計程序，中國恒大、恒大物業、恒大汽車將推遲刊發經審計的年度業績，并已申請在香港聯交所停牌。

后續，董事會將督促上市公司積極配合、協調、推動核數師的有關工作，在切實可行情況下發布經審核的年度業績。

家居建材企業追債難

可以預見的是恒大債務危機的影響將會持續發作，而對于被恒大事件拖累的家居企業們來說，這家公司的一舉一動都將牽引他們的目光。

受恒大債務危機影響，家居建材行業多家下游供應商2021年企業利潤下滑嚴重。

根據不完全統計，截至2021年12月31日，僅15家供應商與恒大的應收賬款合計超過218.1億元，逾期款項合計89.12億元。(由于個別企業業績預報中以“某房地產客戶”或“主要房地產客戶”用以指代，筆者根據相關企業以往的財報披露、業務往來情況？推測得出此數據，僅供參考。)

其中，記者抽樣調研6家知名建筑裝修企業，4家凈利潤虧損加大，1家凈利潤下滑，僅有1家企業凈利潤增長，金螳螂、廣田集團虧損幅度最 大。

盡管此前已有企業與恒大達成“以房抵債”方案，但據相關企業反映，該方案很難落地。直到業績預告披露日，多家企業表示未與恒大簽訂正式購房合同，無法辦理網簽。

受此影響，大多數供應商只能通過訴訟手段進行維權，然而司法程序耗時較長，且按照目前恒大的經營情況，預計未來通過司法程序可獲取現金或其他資產抵償的可能性低。

截至目前，被恒大暴雷事件拖累的家居建材企業們仍希望能夠追回款項，但目前來看，追債成功率仍然微乎其微。

而7月的債務重組方案會不會是一個利好的因素，還要看恒大后續的推進。

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