增長54.3%！貝殼一季度家裝家居業務營收達14億元！

5月18日，貝殼找房發布了截至3月31日的2023年第 一季度財報。

財報顯示，隨著中國地產市場的溫和復蘇，貝殼第 一季度總交易額（GTV）為9715億元，同比增長65.8%；營收為203億元，同比增長61.6%。其中，家裝家居業務凈收入達14億元，可比口徑下同比增長54.3%。

貝殼主營業務共分為存量房業務、新房業務、家裝家居業務、新興業務及其他四部分。報告期內，房產交易積壓需求集中釋放、寬松政策疊加利好，全國二手房、新房市場迎來明顯反彈，改善需求成為本輪市場復蘇和未來市場發展的重要因素。在此背景下，財報顯示，第 一季度貝殼存量房業務GTV為6643億元，凈收入92億元；新房業務GTV為2779億元，凈收入84億元；

截至2023年3月31日，貝殼門店數量為41275家，較上年同期減少9.8%；活躍門店數量為39622家，較上年同期減少7.8%。

一季度，貝殼門店和經紀人數扭轉連續下降勢頭，活躍門店數環比增加約6%超過3.96萬家，活躍經紀人數環比增加18%，達41.15萬人。

與此同時，貝殼新房回款連續7個季度超過新房收入，一季度應收賬款周轉天數縮短至僅59天，環比縮短5天，同比縮短93天；二手房交易能力支持貝殼在新房市場恢復的過程中更好地把握商機，新房渠道市場的客戶很大部分來自存量房業務。

此外，一季度全國裝修市場伴隨地產市場的復蘇起暖回升，貝殼家裝家居業務合同額可比口徑下實現同比108%的增長。其中，通過一賽道合作達成合同額的占比超過40%。

對于2023年第二季度，貝殼預計營收為185億元（約27億美元）至人民幣190億美元（28億美元），較2022年同期，同比上漲約34.3%至37.9%。

2021年底，貝殼提出「一體兩翼」戰略，其中，「一體」即二手和新房交易服務賽道，「兩翼」分別為整裝大家居事業群與惠居事業群，家居家裝業務是貝殼戰略升級的重點?，F如今，一體兩翼戰略已經提出滿一年，家居家裝逐漸步入正軌?！副桓C家裝」聚焦北京市場，業績快速增長，同時，收購的家裝企業「圣都裝飾」全面融合并在全國開疆拓土，兩個品牌彼此各有側重。2023年，是貝殼“一體兩翼”戰略的第二年，融合和快速發展成為今年的主題，尤其是一二賽道業務的協同，以及自有家裝品牌和收購品牌的能力融合。在貝殼的房產交易受到市場沖擊正在回暖的現狀下，家居家裝業務形成了有力補充，成為一條新的增長曲線。

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