清盤、關店、凈利潤下滑……家居賣場整體業績低迷

賣場在整個家居建材行業充當著重要的角色，然而受經濟增長內生動力不足、需求疲軟等因素的影響，2023年上半年家居賣場也出現了業績承壓的局面。中國建材流通協會發布的全國建材家居景氣指數BHI 6月份為116.64，環比下跌18.55點，整個上半年全國建材家居市場“體感”仍然不好。

賣場的壓力，從上市賣場披露的數據或者媒體的報道中可見一斑。例如，紅星美凱龍預估2023上半年實現歸母凈利潤1.35億元至1.65億元，同比減少83.9%至86.8%；宜家上海靜安城市店年底停止運營；老牌賣場因為一筆近6000萬港元的欠款，面臨清盤危機……

欠債超5000萬

一老牌賣場面臨清盤危機

近期，老牌家居賣場集一控股有限公司發布公告稱，2023年6月12日，青島榮世開元商貿有限公司(呈請人)根據相關條文向香港特別行政區高等法院提呈清盤呈請，以將公司清盤。

據了解，于2023年6月12日，該賣場據稱結欠呈請人的債項總額為5748.24萬港元(約合5326.88萬元人民幣)，其中4155.6萬港元為債券的未償還本金，1592.7萬港元為其應計利息。

集一控股創立于1997年，是一家區域老牌賣場，主營業務為銷售與分銷建筑及家居裝修材料及家具業務，亦向客戶提供室內設計及工程服務。2015年11月，集一家居在香港聯合交易所主板成功上市。2022年，集一控股取得收入5.6億元，同比增加22.14%；虧損3992萬元，而去年同期溢利786萬元，同比由盈轉虧。公告表示，盈轉虧主要是由于付款開支增加、減值虧損撥備以及其他收入減少等因素所致。

對于此次事件，集一控股表示，該呈請不代表集團其他利益相關者的利益，并可能會損害其價值。因此，公司正尋求法律顧問意見，以決定下一步及可能采取的法律行動，以維護公司及其他利益相關者的權益。同時，公司正積極與呈請人進行友好協商，以便可能撤回清盤呈請。

紅星美凱龍預計上半年凈利**1.35億元

同比減少超80%

近年來，以紅星美凱龍為代表的高端家居賣場也面臨轉型困境。7月5日，引入建發作為股東的紅星美凱龍宣布出售自營裝修品牌“美凱龍星尚”90%股權。公告顯示，紅星美凱龍將轉讓“美宅建筑”90%股權予江蘇“行遠綠裝”。

據了解，美宅建筑成立于2020年9月10日，原名為上海美凱龍星尚模數裝飾科技有限公司，美宅建筑主打品牌“美凱龍星尚”，為紅星美凱龍自營新家裝品牌，主營裝修裝飾業務。7月15日，紅星美凱龍發布2023年半年度業績預告，預估2023上半年實現歸母凈利潤1.35億元至1.65億元，同比減少83.9%至86.8%。

對于業績下滑的原因，紅星美凱龍總結為，主營業務上半年在國內經濟面對需求收縮、供給沖擊雙重壓力下，商場出租率同比階段性下滑，為支持商戶及家居建材行業的持續發展，對符合條件的商戶減免了部分租金及管理費，使自營及租賃收入有所下降。除此外，受去年房地產調控政策及市場經濟下行影響，市場持續疲軟，復蘇緩慢，導致委管業務及建造施工相關業務新增項目減少，存量項目推進放緩。

宜家上海靜安城市店年底停止運營

去年已關閉兩家線下門店

7月中旬，宜家中國發布消息稱，經過對宜家在上海市場總體布局以及靜安城市店的長期可行性的全面評估后，決定結束宜家靜安城市店的試點，并計劃于今年年底停止運營。

對于這次宜家靜安城市店的關閉，宜家中國表示，在過去的幾年里，公司在上海部署了幾個試點項目，包括新的顧客線下觸點模式、新的提貨點以及與顧客互動的新方式等。過去的三年里，這些目標都得到了不同程度的實現。其中，上海靜安城市店作為實驗店，為宜家多元化渠道的發展發揮了重要作用，已經基本完成了現階段的任務。為了確保宜家能夠以靈活并富有韌性的方式調整自身，優化資源，創造更多價值，經過對宜家在上海市場總體布局以及靜安城市店的長期可行性的全面評估后，宜家決定結束靜安城市店的試點，并計劃于今年年底停止運營。

值得注意的是，2022年以來，宜家中國已關閉了2家線下門店。去年4月，宜家宣布關閉開業不到3年的貴陽商場，而這也是宜家進入中國24年以來**閉店。同年7月，營業不到兩年的宜家上海楊浦商場也宣布關店。

居然之家、富森美家居

一季度凈利潤同比均下滑

同為三大上市建材家居賣場的居然之家和富森美家居，雖然還沒公布2023年上半年的報告，但**季度的報告顯示，盈利指標并不理想。居然之家的一季報顯示，一季度營業收入為32.463億元，同比增長4.53%，歸屬上市股東的凈利潤為5.047億元，同比下降10.25%。富森美家居的一季報顯示，一季度營業收入為3.897億元，同比下降0.23%，歸屬上市股東的凈利潤為2.263億元，同比下降0.86%。

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