投資造林收益看好
2004-05-19來源：熱度：12069
造林公司應運而生
林業的生產經營以前一直以國有大型林場為主體，民間資本及外資很難介入。近兩年，國家林業建設政策發生了根本性轉變。據國務院２００３年６月發布的《關于加快林業發展的決定》，在明確權屬的基礎上，國家鼓勵森林、林木和林地使用權的合理流轉，各種社會主體都可以通過承包、租賃、轉讓、拍賣、協商、劃撥等形式參與流轉。森林、林木、林地使用權可以依法繼承、抵押、擔保、入股合作為合資、合作的出資或條件。此外，國家鼓勵各種社會主體跨所有制、跨行業、跨地區投資發展林業。該《決定》明確指出，凡有能力的農戶、城鎮居民、科技人員、私營企業主、外國投資者、企事業單位和機關團體的干部職工等，均可單獨或合伙參與林業開發，參與林業建設。
這一政策直接促成了一些民營造林公司應運而生，目前僅在京津兩地，至少活躍著十多家民營造林公司。
據了解，目前造林公司營造的基本上都是速生楊，一般成材期在７年。投資人每畝花上五六千元后，就可享有該林木的產權。購買林木后，投資者可以自主經營，也可以以合同方式委托造林公司統一管護，托管期一般為７年。林木成材后可以自行或者由公司負責采伐銷售。這種方式不僅解決了長期困擾林業的資金不足的問題，同時也具備很大優勢：專業公司解決個人投資者不懂技術的困擾，林地配套設施共享、統一管理也使育林成本大大降低，實現了收益**化。
市場前景到底如何
有關資料統計，從１９９１年至２００１年間，木材價格上漲了２．５倍，平均每年上漲１２％。目前我國的木材年需求量為３．７億立方米，國內每年僅能供給１億立方米，缺口已達到２．７億立方米。到２０１５年，預計我國木材缺口將達到１．４億至１．５億立方米。
為了緩和木材供需矛盾，２００２年，我國啟動了六大林業工程的最后一個工程——速生豐產林基地建設工程，１５年內，建設約２億畝速生豐產林，縮小木材需求缺口。但專家預測，要達到需求平衡，至少要等２０年，在今后幾年木材的價格只會漲不會落。
具體說來，投資者（托管委托人）經實地考察，與林業公司（受托人）簽署《用材林買賣合同》以及《委托管護合同》，每畝轉讓費用、管護費用計７３９０元。按照購買２０００年３月種植的速生楊樹委托管護７年，到２０１０年前采伐為例，投資收益如下：
常規估算：按照３６厘米林分平均胸徑每棵產材１．０８２３立方米、每立方米１０９０元計算，每畝收益可達３３０２７元，年回報率４９．５７％。
穩妥估算：按照３１厘米林分平均胸徑每棵產材０．７６９８立方米、每立方米１０９０元計算，每畝收益可達２３４８９元，年回報率３１％。
保守估算：按照雙方協議規定的每畝產材１４立方米、７年托管期、立方米１００５元計算，每畝**收益為１４０７０元，年回報率１３％。
由于樹木隨時可以采伐，因此，投資樹木意味著隨時能夠“變現”。但是有句俗語稱，樹木１至３年是柴，３至７年是銀，７至１０年是金。
據介紹，速生楊樹的特點，在第７年之前每年可長粗６至８厘米，在第７至１０年間每年只能夠長粗１厘米，因此第７年就已經進入樹木的**收益采伐期。就投資期限和回報率看，樹木自栽種以后的第７年實際上投資收益率最為理想。
投資造林也有風險
投資造林其實也有風險，對于投資者來說，７年漫長的投資周期首先就成了風險的隱患。價格的不確定性之外，**產業的自然屬性，如氣候、土地、病蟲害以及造林公司的管護能力等的不可預測性，暗藏了風險的存在。
由于是一種新的投資方式，很多造林公司的合同有關條款不嚴謹、不完善，投資人一次性投資后，對該公司執行合同情況缺乏約束與監督，不能及時有效地發現和應對該公司可能出現的違規甚至違法行為。資金的濫用、貪污、揮霍甚至卷款逃走的現象如何防范，是必須面對的問題。
目前國內的保險公司還沒有開發承保營林投資的險種，投資風險主要由投資企業和個人承擔，投資者不能不考慮到風險。而對于造林公司來講，首先可以賺取林地轉租過程中產生的差價，然后又可一次收取委托人７年的林木托管費用，賺取管理費。至于能否獲利，那是７年以后的事情了。
有關專家提醒投資者，“托管合作”作為一種新興的林業經營方式，符合我國現行的法律法規及政策規定，但投資者在投資前一定要進行認真的市場調查和政策咨詢，增強投資風險意識和自我保護意識，避免個別單位和個人借林業和林權改革之名行非法斂財之實。
林業的生產經營以前一直以國有大型林場為主體，民間資本及外資很難介入。近兩年，國家林業建設政策發生了根本性轉變。據國務院２００３年６月發布的《關于加快林業發展的決定》，在明確權屬的基礎上，國家鼓勵森林、林木和林地使用權的合理流轉，各種社會主體都可以通過承包、租賃、轉讓、拍賣、協商、劃撥等形式參與流轉。森林、林木、林地使用權可以依法繼承、抵押、擔保、入股合作為合資、合作的出資或條件。此外，國家鼓勵各種社會主體跨所有制、跨行業、跨地區投資發展林業。該《決定》明確指出，凡有能力的農戶、城鎮居民、科技人員、私營企業主、外國投資者、企事業單位和機關團體的干部職工等，均可單獨或合伙參與林業開發，參與林業建設。
這一政策直接促成了一些民營造林公司應運而生，目前僅在京津兩地，至少活躍著十多家民營造林公司。
據了解，目前造林公司營造的基本上都是速生楊，一般成材期在７年。投資人每畝花上五六千元后，就可享有該林木的產權。購買林木后，投資者可以自主經營，也可以以合同方式委托造林公司統一管護，托管期一般為７年。林木成材后可以自行或者由公司負責采伐銷售。這種方式不僅解決了長期困擾林業的資金不足的問題，同時也具備很大優勢：專業公司解決個人投資者不懂技術的困擾，林地配套設施共享、統一管理也使育林成本大大降低，實現了收益**化。
市場前景到底如何
有關資料統計，從１９９１年至２００１年間，木材價格上漲了２．５倍，平均每年上漲１２％。目前我國的木材年需求量為３．７億立方米，國內每年僅能供給１億立方米，缺口已達到２．７億立方米。到２０１５年，預計我國木材缺口將達到１．４億至１．５億立方米。
為了緩和木材供需矛盾，２００２年，我國啟動了六大林業工程的最后一個工程——速生豐產林基地建設工程，１５年內，建設約２億畝速生豐產林，縮小木材需求缺口。但專家預測，要達到需求平衡，至少要等２０年，在今后幾年木材的價格只會漲不會落。
具體說來，投資者（托管委托人）經實地考察，與林業公司（受托人）簽署《用材林買賣合同》以及《委托管護合同》，每畝轉讓費用、管護費用計７３９０元。按照購買２０００年３月種植的速生楊樹委托管護７年，到２０１０年前采伐為例，投資收益如下：
常規估算：按照３６厘米林分平均胸徑每棵產材１．０８２３立方米、每立方米１０９０元計算，每畝收益可達３３０２７元，年回報率４９．５７％。
穩妥估算：按照３１厘米林分平均胸徑每棵產材０．７６９８立方米、每立方米１０９０元計算，每畝收益可達２３４８９元，年回報率３１％。
保守估算：按照雙方協議規定的每畝產材１４立方米、７年托管期、立方米１００５元計算，每畝**收益為１４０７０元，年回報率１３％。
由于樹木隨時可以采伐，因此，投資樹木意味著隨時能夠“變現”。但是有句俗語稱，樹木１至３年是柴，３至７年是銀，７至１０年是金。
據介紹，速生楊樹的特點，在第７年之前每年可長粗６至８厘米，在第７至１０年間每年只能夠長粗１厘米，因此第７年就已經進入樹木的**收益采伐期。就投資期限和回報率看，樹木自栽種以后的第７年實際上投資收益率最為理想。
投資造林也有風險
投資造林其實也有風險，對于投資者來說，７年漫長的投資周期首先就成了風險的隱患。價格的不確定性之外，**產業的自然屬性，如氣候、土地、病蟲害以及造林公司的管護能力等的不可預測性，暗藏了風險的存在。
由于是一種新的投資方式，很多造林公司的合同有關條款不嚴謹、不完善，投資人一次性投資后，對該公司執行合同情況缺乏約束與監督，不能及時有效地發現和應對該公司可能出現的違規甚至違法行為。資金的濫用、貪污、揮霍甚至卷款逃走的現象如何防范，是必須面對的問題。
目前國內的保險公司還沒有開發承保營林投資的險種，投資風險主要由投資企業和個人承擔，投資者不能不考慮到風險。而對于造林公司來講，首先可以賺取林地轉租過程中產生的差價，然后又可一次收取委托人７年的林木托管費用，賺取管理費。至于能否獲利，那是７年以后的事情了。
有關專家提醒投資者，“托管合作”作為一種新興的林業經營方式，符合我國現行的法律法規及政策規定，但投資者在投資前一定要進行認真的市場調查和政策咨詢，增強投資風險意識和自我保護意識，避免個別單位和個人借林業和林權改革之名行非法斂財之實。
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