信陽樓市低迷致家具市場生意冷清
2015年已經過去一半，信陽各大家居賣場也開始了年中促銷，不少家具賣場和品牌都打出了“半價”、“抄底”等促銷字眼來吸引消費者。但記者調查發現，即使這樣，也仍然促動不了消費，信陽樓市的持續低迷致使家具行業生意異常清淡。 【市場】半價打折無人問津 記者從官方得到的數據，從去年下半來以來，信陽樓市成交數據持續走低，今年4月份信陽商品房預售登記2416套，環比下降10.4%;5月份信陽商品房預售登記1926套，環比下降20.3%......面對信陽房地產成交量的變化，有行業人士稱，家裝和建材公司作為家居消費的“先頭部隊”受影響尤為明顯，家具零售業也未能幸免。 記者連日走訪信陽多家家具市場，發現不少家具市場無論工作日還是周末生意略顯冷清，有家裝材料店也感嘆生意難做。位于新二十四大街上的居然之家的一家具顧問小張對記者說：“今年淡了很多，以前都是周邊居民過來買，現在連平時看的人都少了，也不了解具體是什么原因，生意越來越難做?！? 另一名銷售人員小李也表示，不僅每天來店內的客人比以前下降四五成，真正能成交的就更少了，“有些家具優惠價活動明明只舉辦兩天的， 我們對有興趣的客人都保留半個月，盡力爭取生意?！毙±钫f，有剛需的年輕一族喜歡進場看價后上網買家具，給實體賣場帶來沖擊也很大。民權路上的一品牌家具展 示廳里，客人稀少，銷售人員閑得在悶頭玩手機，其還稱這樣的情況除了“五一”前稍微改善外，幾乎今年每個月都業績慘淡。 一些賣裝修材料店鋪今年的光景也不怎么好。在南京路建材港，“當我進去店里買東西，那些老板會開玩笑說，你是今天第一位客人，很可能是最后一位?？梢娊衲晟庥卸嗬涞??！币晃谎b修師傅對記者說。 家具店老板徐先生向記者感嘆：“大約一年半前，生意還過得去，今年以來生意差的得了。老客人少來，新客人更少見，現在一些家具賣場即使半價打折促銷，但也一樣沒有任何效果?！彼J為，家具市場不景氣一是受到樓市低迷的影響，二是受到互聯網的沖擊。 【賣場】家具有點“賣不動” 回顧上半年家具行情，信陽家具資深業內人士周明超對記者說：“家居市場作為房地產的下游產業之一，市場動向受到房地產調控的影響，還有外部整體經濟環境的影響。今年上半年家具行業整體增長速度放緩，較為低迷?！? 行業人士表示，在今年第一、二季度中三、四月份是比較突出的旺季，經銷商更為活躍，人氣較旺。本來五一假期被視為家居業上半年沖銷售量的上佳時機，但很多商家表示，今年五一期間漲了客流量，卻不漲銷售額。北京路上一家家具市場的工作人員對記者說：“五一宣傳沒有見到多大效果。3天的銷售額少的可憐，甚至比不上平時的銷量?！? 記者走訪多家家具賣場發現，假日節點的打折似乎越來越難觸動信陽的消費者，選購者愈發理性?！斑^來看的消費者都不著 急買，碰到好幾對新婚有剛需的客人，眼光比較挑，對家具產品品質也很看重?！本尤恢业囊患覛W洲品牌家具消費顧問告訴記者，今年生意一直旺不起來，與樓市可能有些關系，但家具市場競爭激烈和市民理性化消費也是原因。 跟前兩年市場和訂單穩定的情況不同，相比民用家具，酒店家具和辦公家具的下滑情況更為嚴重。周明超表示：“整個經濟環境不景氣，剛需下降導致辦公酒店家具銷售普遍遇冷?！? 周明超表示，順應剛性需求大的背景，大的企業、好的品牌不論旺季淡季，不論環境好與不好，業績穩定提升。尤其是中高端市場、針對白領市場來做的這塊，上升迅速。但是整個信陽家具銷售確實出現了下滑，導致部分家具經銷商出現了迷茫的情緒。行業人士稱，對下半年信陽的家具市場環境 并不是太樂觀，“生意不好做，準備迎接下半年趨于平淡的市場”。 【趨勢】小戶型定制家私受青睞 一位多年從事房產銷售業內人士分析：“供求關系始終對樓市的最終走勢起決定性的作用，下半年，預計購房需求較為迫切的剛需群體和婚房買家經過一段時間的觀望后，購房意愿可能會增加?！辟Y深家裝師傅劉剛稱市民剛需仍能支撐家居成交熱度：“其實信陽買一手的剛需客對帶裝修房不是很感冒，他們更喜歡自己跑去買材料、購家具?！? 在“剛需”消費趨勢下，周明超指出，從2015年上半年情況來說，“實木，訂制家私增長明顯，尤其訂制家私，目前發展越來越好”，顯示了下半年以及往后家具市場的趨勢。 一位經營家具訂制的企業負責人表示，“隨著90后新生代消費群體的成長，個性化消費需求成為了主流，訂制家具正符合了現代年輕人崇尚個性的要求?！庇喼萍揖叩男枨罅空谌找媾蛎?，該負責人認為信陽目前高級訂制家具已占整個家具市場約10%的份額，發展前景巨大。 房地產市場上戶型的改變也促使家具企業順勢而為，抓住上游市場機會，滿足客戶需求。周明超認為，訂制家具近年來受到市民 親睞，戶型的變化是一大因素，中小戶型多了，成品家具逐漸無法滿足消費者對空間利用率日益高漲的要求，訂制家具前景廣闊。
2015年國內樓市回暖 木門行業將迎發展新“曙光”
2015年傳統的金三月，部分地區樓市銷量和價格相比2月份均有小幅度提升。在一片看漲的大氛圍中，木門企業已提前“嗅”到了新的希望。業內人士預測，2015年，全國的樓市會總體上呈現“復蘇”，這對木門企業來說是利好的，若木門企業能把握住機會，定能在2015年取得理想的發展狀態。 2015年國內樓市回暖 木門行業將迎發展新“曙光” 樓市調控影響著木門行業發展 回顧2014年全年房地產政策的變化，不難看出在1月到4月間國家延續了2013年以來從嚴的基調，而5月開始到9月期間，各地方政府紛紛放松“死綁”政策，自9月底“央四條”和10月初公積金新政的陸續出臺，限貸、限購政策進一步松綁。而在今年兩會中，8年來首次未提“房地產調控”“限購”等關鍵詞，或將說明房地產業將逐漸放寬政策，“春天”即將來臨。但由于整個牽涉的行業較多，真正映射到木門行業還需要一段時間，不過這些政策的出臺無疑不給當下的木門企業增添了些許信心。 木門行業或迎發展新“曙光” 今年兩會上，國務院總理在人大會上發布的政府工作報告圍繞“消費”主題，強調了“促進房地產市場平穩健康發展”，這就意味著在“讓市場在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國房地產市場將進入由投資為主導向消費為主導的性質轉型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。這對于木門企業而言，可謂是一大利好。隨著兩會的繼續召開，“去行政干預、回歸市場主導”等政策的逐步出臺，一、二線城市房價的繼續下滑，三、四線城市房價的穩中有降?；驅⑦M一步刺激房地產商的存貨處理，消費者的購房需求。而同時，大家居時代的來臨，精裝修、一站式、一體化等一系列人性化方案的逐步施行，或將受到更多消費者的追捧，使家居行業破除障礙，持續回暖，帶動行業整體發展。 因此，國內樓市的回暖，給木門企業增添了不少的信心。畢竟這段時間內的“慌悶”使得很多木門企業惶惶不安，相信借助樓市的“東風”，木門企業勢必能創造出另一番新的景象。
樓市對家具行業影響究竟怎樣?
每當樓市遇冷，不少家具企業便開始“嗚呼哀哉”，而當樓市政策利好，家具企業便歡呼雀躍，這是把自身企業的命運完全同樓市掛鉤了。不可否認，作為上下游產業，家具市場和房地產市場密切相關，針對樓市的“限購令”也曾讓家具市場面臨下滑的困境，然二者的關系并不一定是成正比的，家具企業應正視樓市的變化，科學的營銷才是關鍵。 不管家具行業的現狀如何，不少行業人士是十分關注房地產業的起伏、并擔心其對家具行業的影響的，那么，房市的旺淡和房價的漲跌對家具行業的影響究竟會怎樣呢 修房子之后必用家具。房子修得多，家具就會用得多。按道理，房子俏了，家具也應該俏;反之，房市淡了，家具市場也應該淡。這樣分析有理有據，似乎十分合乎邏輯。然而，細細思量并結合實際會發現，家具市場的變化與房價漲跌的命題是個近似偽命題的話題，表面看起來很關聯，實際上幾乎沒有必然因果。 具體分析：家具市場與房市關系不大 開發房屋，自然需要家具，但是，家具市場興旺與否，只與新開發房屋的數量有關，與其需要家具的數量有關，而與房子的市場價格和房市的興旺度無關。 例如，前些年，當房地產市場十分紅火、價格日增月漲的時候，家具市場水漲船高地跟著紅火起來了嗎沒有。事實是，在房地產商喜笑顏開、暴利攬金的時候，絕大多數家具商的生意并沒有特別起色。即使有些商家收獲較豐，也是其運作水平或機遇所致，與房市無關;即使家具市場偶有材料價格提升，也是因為各種原材料價格提升、運輸費用大漲而令家具商家采取的無奈之舉，與房地產價格提升毫無關聯。很多商家在提價時還擔憂產品失去市場競爭力! 結論：通過科學營銷打造競爭力是關鍵 既然房子俏銷房市興旺時家具市場并沒有異常興旺，那么，房市冷淡時家具市場也不會異常冷淡。有人擔心：房市冷了，影響開發商的積極性，房屋開發就會減少，家具用量也隨之減少，那不是就會影響到家具市場嗎 是的，家具市場興旺與否是與新開發房屋的數量有關。所以，這個問題值得關注。不過，關注并分析的結果是：在中國，在相當長的時期以內，房地產開發商的積極性不會受到任何影響。原因有三：第一，有需求，有龐大的市場在;第二，之前的房市是暴利，即使價格降下來，仍有很好的利潤率，房產商絕對不會放棄這塊“肥肉”;第三，從當前房地產行業在社會民生、國民經濟中的地位，房產商同各地政府的關系來看，政府必會力保該行業的興旺。 由此看來，家具市場與房價漲跌關系不大，家具企業能否取得好的發展，主要取決于自己的營銷水平，取決于通過科學營銷打造的競爭力。
樓市利好政策為地板企業帶來了信心
地板行業作為房地產業的下游產業，一直以來都深受其影響。近年來，樓市頻傳利好政策，這對于地板企業而言，是否能夠帶動其銷量的提升?近日，有消息稱樓市利好環境回歸，盡管樓市的回暖對地板行業的影響存在滯后期，但這一消息對于地板企業而言，無疑是增強了其面對逆勢的信心。 2015年開年以來，房地產市場可謂利好頻傳。降息，再降息，短短4個月左右時間，央行2次降息、1次降準，金融環境趨向寬松。3月，全國兩會的舉行吸引了不少國人的眼球，國務院總理在人大會上發布的政府工作報告圍繞“消費”主題，強調了“促進房地產市場平穩健康發展”，這 就意味著在“讓市場在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國房地產市場將進入由投資為主導向消費為主導的性質轉型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。 樓市的量價齊升帶來了市場轉折的信號，也讓賣場大佬們看到了擺脫熊市的契機。然而，樓市在短期內并未為賣場帶來實際收益，據相關人士分析，上游房地產回暖一定會對地板行業帶來利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導到下游地板行業或將需要半年左右的滯后期。從各種情況上看，地板企業要想在市場上站穩腳跟，還需要提升自身實力。 地板企業需要依靠自身實力贏得發展 業內人士普遍認為，這對連續多個月低迷的房地產業來說是重要的“穩定劑”,“利好政策帶來樓市春天”，多地樓市“春暖花開”，數個月來，多數市民對樓市紛紛表示看好，專家預測，在接下來很長的一段時間內，樓市政策還將持續利好。這對于地板企業而言，可謂是一大利好。對于地板企業來說，他們對于“暖流”的到來毫無知覺。相關人士表示“沒有感覺到樓市回暖對地板行業有什么影響”?！坝脩裟玫椒?、裝修、買地板，這個過程需要較為漫長的時間，"暖流"到達地板企業需要多長時間，誰都說不好?！? 地板企業實力包括財力、生產能力、技術水平、管理水平、產品品質等。如果地板企業的實力比較強，對抗市場風險的能力也會越強，反之，企業資源有限，實力較弱，就有可能成為市場競爭的犧牲品。所以，地板企業應該將更多的重心放在產品品質本身與品牌企業的建立上，生產出符合消費者需求的高質量產品，只有這樣才是利于地板企業發展的最明智的選擇。年輕化是地板市場的未來趨勢，地板企業可在這方面抓住年輕一代的消費心理，以產品質量為重，產品外觀上加些個性化的設計，讓產品更時尚新潮。 因此，在樓市頻傳利好政策的當下，地板企業發展仍然需要保持理性觀望的態度。盡管市場上關于樓市的動態頻出，但地板企業的發展是一項長期的任務，而開展這個任務則需要有最實質性的東西作保證。
樓市政策頻傳利好 地板企業發展需憑借自身實力
地板行業作為房地產業的下游產業，一直以來都深受其影響。近年來，樓市頻傳利好政策，這對于地板企業而言，是否能夠帶動其銷量的提升?近日，有消息稱樓市利好環境回歸，盡管樓市的回暖對地板行業的影響存在滯后期，但這一消息對于地板企業而言，無疑是增強了其面對逆勢的信心。 樓市利好政策為地板企業帶來了信心 2015年開年以來，房地產市場可謂利好頻傳。降息，再降息，短短4個月左右時間，央行2次降息、1次降準，金融環境趨向寬松。3月，全國兩會的舉行吸引了不少國人的眼球，國務院總理在人大會上發布的政府工作報告圍繞“消費”主題，強調了“促進房地產市場平穩健康發展”，這 就意味著在“讓市場在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國房地產市場將進入由投資為主導向消費為主導的性質轉型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。 樓市的量價齊升帶來了市場轉折的信號，也讓賣場大佬們看到了擺脫熊市的契機。然而，樓市在短期內并未為賣場帶來實際收益，據相關人士分析，上游房地產回暖一定會對地板行業帶來利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導到下游地板行業或將需要半年左右的滯后期。從各種情況上看，地板企業要想在市場上站穩腳跟，還需要提升自身實力。 地板企業需要依靠自身實力贏得發展 業內人士普遍認為，這對連續多個月低迷的房地產業來說是重要的“穩定劑”,“利好政策帶來樓市春天”，多地樓市“春暖花開”，數個月來，多數市民對樓市紛紛表示看好，專家預測，在接下來很長的一段時間內，樓市政策還將持續利好。這對于地板企業而言，可謂是一大利好。對于地板企業來說，他們對于“暖流”的到來毫無知覺。相關人士表示“沒有感覺到樓市回暖對地板行業有什么影響”?！坝脩裟玫椒?、裝修、買地板，這個過程需要較為漫長的時間，"暖流"到達地板企業需要多長時間，誰都說不好?！? 地板企業實力包括財力、生產能力、技術水平、管理水平、產品品質等。如果地板企業的實力比較強，對抗市場風險的能力也會越強，反之，企業資源有限，實力較弱，就有可能成為市場競爭的犧牲品。所以，地板企業應該將更多的重心放在產品品質本身與品牌企業的建立上，生產出符合消費者需求的高質量產品，只有這樣才是利于地板企業發展的最明智的選擇。年輕化是地板市場的未來趨勢，地板企業可在這方面抓住年輕一代的消費心理，以產品質量為重，產品外觀上加些個性化的設計，讓產品更時尚新潮。 因此，在樓市頻傳利好政策的當下，地板企業發展仍然需要保持理性觀望的態度。盡管市場上關于樓市的動態頻出，但地板企業的發展是一項長期的任務，而開展這個任務則需要有最實質性的東西作保證。
樓市與地板行業聯系甚密 政策是否利于企業發展？
地板行業作為房地產業的下游產業，近年來由于受到樓市低迷態勢的影響，整個行業的發展步調也在逐漸放緩。盡管樓市政策頻傳利好，但是否能夠映射到地板行業，還有待時間的檢驗。在這種情況下，地板企業的發展切不能對樓市政策有過多依賴，理性發展才是長久之計。 樓市與地板行業存在微妙關系 樓市與地板行業存在微妙的關系，如果稱房地產是地板市場的晴雨表，或許并不為過。這段時間，國內一系列房產新政粉墨登場，樓市出現“回溫”現象，也讓不少地板廠商躍躍欲試。然后，雖說一些跡象似乎出現好轉，但這也并不意味著，上有樓市好轉，下游產業就會立馬出現利好現象。 因而，面對樓市這種風起云涌的現象，地板企業還是當以靜治動，靜觀其變方為王道。事實上，我們回歸到古代家居業中，那會并沒有實木房地產業，也沒啥能撼動整個市場的新政，但是也出現了類似京作”、“蘇作”等傳統家居工藝作品，傳承至今，從歐美國家看， 也鮮少有類似的房產政策頻繁出爐，然后一些家具品牌，也將市場做到了“賣世界”。 地板企業發展需從自身出發 這對于地板企業而言，無疑是一種啟示：即便上游產業如何變化著，地板企業也要理性面對，堅守品牌高地，不必一嚏撼動整個市場，來場“感冒”更是得不償失。任何政策都是以民安居為總線，所以，作為地板企業一定要適應房政是變化的狀態，提升企業自身適應變化和保持創新的能力。 房政和市場從不眷顧無準備的企業，只有應勢的品牌，才能真正發揮品牌智慧的作用，收獲房政帶來的“紅利”。盡管地板行業作為房地產業的下游產業，企業的銷售業績也在一定程度上受到影響，但是地板企業面對不景氣的市場仍需保持理性。 在市場環境較為復雜的行業背景下，盡管部分房產政策的出臺對于地板行業有利好作用，但是在諸多因素的干擾下，想要真正地映射到地板行業還需要一段時間。因此，地板企業唯有將希望寄托于自身，才能得到實際性的發展。
樓市與木門行業關系微妙 企業發展需要從自身出發
木門行業作為房地產下游產業，目前由于受樓市的低迷的影響，整個行業的發展都陷入平緩階段。盡管近來樓市政策利好頻現，但不可否認的是映射到木門行業，還有待時間的檢驗。在這種情況下，木門企業的發展切不能對樓市政策有過多依賴，理性發展才是長久之計。 樓市與木門行業存在微妙關系 樓市與木門行業存在微妙的關系，如果稱房地產是木門市場的晴雨表，或許并不為過。這段時間，國內一系列房產新政粉墨登場，樓市出現“回溫”現象，也讓不少木門廠商躍躍欲試。然后，雖說一些跡象似乎出現好轉，但這也并不意味著，上有樓市好轉，下游產業就會立馬出現利好現象。 因而，面對樓市這種風起云涌的現象，木門企業還是當以靜治動，靜觀其變方為王道。事實上，我們回歸到古代家居業中，那會并沒有實木房地產業，也沒啥能撼動整個市場的新政，但是也出現了類似京作”、“蘇作”等傳統家居工藝作品，傳承至今，從歐美國家看， 也鮮少有類似的房產政策頻繁出爐，然后一些家具品牌，也將市場做到了“賣世界”。 木門企業發展需要從自身出發 這對于木門企業而言，無疑是一種啟示：即便上游產業如何變化著，木門企業也要理性面對，堅守品牌高地，不必一嚏撼動整個市場，來場“感冒”更是得不償失。任何政策都是以民安居為總線，所以，作為木門企業一定要適應房政是變化的狀態，提升企業自身適應變化和保持創新的能力。 房政和市場從不眷顧無準備的企業，只有應勢的品牌，才能真正發揮品牌智慧的作用，收獲房政帶來的“紅利”。盡管木門行業作為房地產業的下游產業，企業的銷售業績也在一定程度上受到影響，但是木門企業面對不景氣的市場仍需保持理性。 在市場環境較為復雜的背景下，盡管部分房地產政策的出臺對于木門行業有利好的作用，但還是在諸多因素的干擾下，真正的映射到木門行業還需一段時間。因此，木門企業唯有將希望寄托于自身，才能得到實際性的發展。
樓市新政風起云涌 地板企業發展需以靜制動
近年來，地板行業由于受到一系列內外因素的影響，行業整體發展步調放緩。作為房地產業的下游產業，如今房地產市場的不景氣也是造成整個地板行業發展局勢低迷的主要原因之一。在這種情況下，地板企業應該如何發展?地板企業不能因為新政自亂陣腳 眾所周知，樓市和地板行業一直存在著一種特殊的關系，要說房地產是木門市場的晴雨表也一點不為過。近段時間，國內樓市傳出了不少動作，一系列房產新政即將登場，以刺激房地場市場的回暖。樓市的一系列動作無疑對地板行業來說是好消息，但也并不意味著，上游樓市好轉，下游產業就能立刻收益。 因此，任由樓市風起云涌，地板企業最好的應對方式就是以靜制動。上游產業都是變化著的、階段性的、動態的，包括所有的房政，唯有不變的是企業的理性與理智。盡管地板行業業受上游房地產業影響，但地板企業不能自亂陣腳，失去自我，理性面對變化和動態中的房地產新政。 地板企業理性發展是關鍵 房地產調控也好、松綁也好，任何政策都是著眼當前和今后一個時期的社會和經濟發展出臺的，市場的“紅利”是社會和諧進步，民眾安居樂業，日子一天比一天好。這是國家的社會發展的大局。地板業要具備適應“新政”的大局觀，秉承創新，招攬客戶，實現業績，拓展市場。 對地板企業而言，適應房政是變化的狀態，而創新才是永恒的追求，唯有創新才能提升適應變化的能力。房政和市場從不眷顧無準備的頭腦，只有著眼于社會進步和人文發展的品牌，才能發揮品牌智慧的作用，收獲房政帶來的“紅利”。房地產新政是國家的服務，地板企業要樓市新政就要推出品牌服務，將服務作為“民生工程”抓實抓好，貫穿于市場拓展的全過程，貫穿于房地產新政落地的全過程，才會收到共贏的豐碩成果。 總之，樓市對于地板行業自然有著千絲萬縷的聯系，但是地板企業也不能將發展的希望完全寄托在樓市動向上。在市場不定向因素逐漸增多的地板市場上，唯有從自身入手，才能贏得理想的發展效果。
樓市風向轉變 木門行業能否搭上“順風車”
隨著經濟全球化和信息化時代到來，木門行業內外部環境都發生著激烈的變化，特別是近年來，受樓市的影響，木門企業的發展呈現走低趨勢，這成影響木門行業發展的一大因素。近日，有消息稱，樓市利好環境回歸，盡管樓市的回暖對木門行業的影響存在滯后期，但也帶給了木門行業一些“信心”。 2015年房地產市場利好頻傳 2015年開年以來，房地產市場可謂利好頻傳。降息，再降息，短短4個月左右時間，央行2次降息、1次降準，金融環境趨向寬松。3月，全國兩會的舉行吸引了不少國人的眼球，國務院總理在人大會上發布的政府工作報告圍繞“消費”主題，強調了“促進房地產市場平穩健康發展”，這 就意味著在“讓市場在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國房地產市場將進入由投資為主導向消費為主導的性質轉型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。 業內人士普遍認為，這對連續多個月低迷的房地產業來說是重要的“穩定劑”,“利好政策帶來樓市春天”，多地樓市“春暖花開”，數個月來，多數市民對樓市紛紛表示看好，專家預測，在接下來很長的一段時間內，樓市政策還將持續利好。這對于木門企業而言，可謂是一大利好。 木門企業提升自身實力是關鍵 對于木門企業來說，他們對于“暖流”的到來毫無知覺。相關人士表示“沒有感覺到樓市回暖對木門行業有什么影響”?！坝脩裟玫椒?、裝修、買木門，這個過程需要較為漫長的時間，"暖流"到達木門企業需要多長時間，誰都說不好?！? 樓市的量價齊升帶來了市場轉折的信號，也讓賣場大佬們看到了擺脫熊市的契機。然而，樓市在短期內并未為賣場帶來實際收益，據相關人士分析，上游房地產回暖一定會對木門行業帶來利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導到下游木門行業或將需要半年左右的滯后期。從各種情況上看，木門企業要想在市場上站穩腳跟，還需要提升自身實力。 木門企業實力包括財力、生產能力、技術水平、管理水平、產品品質等。如果木門企業的實力比較強，對抗市場風險的能力也會越強，反之，企業資源有限，實力較弱，就有可能成為市場競爭的犧牲品。所以，木門企業應該將更多的重心放在產品品質本身與品牌企業的建立上，生產出符合消費者需求的高質量產品，只有這樣才是利于木門企業發展的最明智的選擇。年輕化是木門市場的未來趨勢，木門企業可在這方面抓住年輕一代的消費心理，以產品質量為重，產品外觀上加些個性化的設計，讓產品更時尚新潮。 雖然，樓市頻傳利好，但木門企業需要考慮到，這種利好傳到木門行業之間的滯后期，不能坐等發展契機來臨，而是需要在利好未到達前，不斷提升自身實力，才有“熬”出頭之日。
優惠政策刺激樓市發展 木門業有望突破新發展
木門企業的發展一直和樓市的發展息息相關，近年來房地產市場的不景氣，也直接導致了木門行業的發展受到了不小程度的影響。而最近又出現一些優惠政策讓樓市發展直線上漲，這也預示著木門企業的發展有新一輪的機遇。 優惠政策刺激樓市漲價 近來，不僅全國主要城市住宅成交漲幅明顯，新房、二手房價格喊“漲”現象也有所增多，不少買房人隨即陷入“等政策”和“恐漲”的矛盾狀態中。一大波寬松性政策襲來，樓市似乎又掀起了新一輪“漲”潮。然而，目前樓市是否已具備了漲價動力?業內人士分析，庫存高壓尚未解除，當下很多房企其實并不敢漲價，即便是供需矛盾較為緩和的四大一線城市，開發商喊漲多數只是在打“心理戰”意在加速成交。業內預計，房地產市場“量增價穩”仍會在較長時間內持續。 部分項目價格溫和上調 一個月來，多項房地產重磅政策可謂接踵而至。先是3·30新政下調二套房商貸、首套房公積金貸首付比例，后是央行大幅度降準1個百分點，而地方政策也在公積金貸款額度、首改房認定、稅費補貼等方面力挺住房消費，樓市政策步入寬松期。受一系列政策紅利影響，全國房地產市場出現“銀四”行情，成交量普遍上漲，且漲幅不小。 成交剛有起色，樓盤價格“漲”聲隨即而來。在北京，亦莊項目合生悅上城成為“3·30”新政后的漲價“急先鋒”，宣傳稱樓盤在4月中旬開盤后價格上調3%-5%。上海、深圳等地也有樓盤放風“漲價”，據上海某銷售人員介紹，新政后加推的房源均價上調了約四千元，漲幅超14%。另有數據顯示，二三線城市部分項目也縮減優惠、價格溫和上調。 樓市政策不可過分依賴 外因從來就不是決定事物發展的主要原因，關鍵在于內因，在于自己。面對房地產“泡沫”論和激烈的市場競爭，要想在這場戰役中生存下來就必須具有極強的市場洞悉能力。這里的實力并非僅指資金和設備等規模方面的儲備，而是指應對市場的靈活程度和創新能力。對市場的應變能力是指能不能及時改變觀念，而不是固執己見、一成不變，更不是坐以待斃，等待政策救援。而需要木門企業能夠對消費者的需求進行挖掘。如此，木門企業的發展才能不受制于樓市不穩定因素的影響。 企業發展需從自謀出路 有業內人士認為，樓市回暖確能帶動木門行業市場回暖，但時間上會存在滯后期。木門行業大多商家已經明顯感覺到今年銷售量相對于去年有了明顯地減少，但因為近期樓市回暖，對木門市場的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買木門了，多多少少都會帶動木門等產品的銷量。 總而言之，作為傳統的木門行業，其一直受限于上游房地產市場的影響。因此，借助于政策的松弛和樓市的回暖，木門行業要想在2015年突破界限，還需自身的努力和戰略的部署。
