6月全國建材家居賣場銷售額同比下降27.57%
由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI6月份全國建材家居景氣指數（BHI）為91.63，環比下降5.40點，同比下降15.52點。全國規模以上建材家居賣場6月銷售額為773.4億元，環比下降7.02%,同比下降27.57%。1-6月累計銷售額為4071.2億元，同比下降25.34%。
建材家居賣場陷低迷 衣柜企業思考未來發展之路
近年來，受市場大環境與經濟的影響，特別是在網絡市場快速發展的情況下，建材家居行業實體店受到巨大沖擊，生意陷入前所未有的低迷。面對如此情景，許多建材家居市場的商戶紛紛表示，市場生意不好做，很多同行不是搬遷就是選擇轉行。面對整體的經營環境壓力，建材家居賣場是堅持傳統的發展模式，還是選擇開辟新的發展路線，迎合市場呢?就整個家居建材賣場在陷入市場如此低迷的情況下，衣柜企業該如何應對呢? 建材家居市場：整體銷量下降 位于鄭州市南三環嵩山路口附近的中原百姓廣場，是一家經營建材家居產品的大型專業市場，曾穩坐鄭州市區西南方向最大的建材家居市場的位置好多年，生意一度十分火爆。 然而，由于受經濟下行壓力、互聯網購物的影響，近兩年，中原百姓廣場的生意受到了劇烈沖擊。商戶們普遍反映，生意比以前難做了。中原百姓廣場一名從事地板生意的商戶告訴記者，他已經3天沒有成交單子了。 建材區一名從事五金批零生意的商戶也稱，現在，他們經營的商品，只要稍有利潤就答應成交?！皼]辦法，生意不好做，有生意總比閑著要強?！? 更加嚴重的是，鄭州西區的某大型家居市場，由于生意不好，導致資金鏈斷裂，欠下了巨額債務，目前處于半停業狀態。 整體市場經濟出現下滑，衣柜企業在戰略布局上也應做出相應調整。
建材家居賣場 獨立搞電商幾乎不可能？
面對電商的沖擊，家居建材行業也面臨巨大壓力，紛紛推出線上平臺試水O2O，北京居然之家投資控股集團有限公司也不例外。但居然之家的O2O進展并不順利。近日，居然之家集團副總裁、居然之家電子商務有限公司總經理汪小康提出了離職申請。與此同時，記者獲悉，其電商部門也進行了大規模裁員，從原先的140人調整為40人。而傳統家居賣場的另一巨頭——紅星美凱龍盡管成功上市后所募資金的近10%也就是近1億美元會用于重整電商O2O，但其電商業務同樣不順。中國建筑材料流通協會常務副會長秦占學告訴記者，類似情況并非個案，整個建材家居行業都不景氣，很多家居企業做電商，線上線下商品卻無法統一?！斑@是因為線上平臺與線下賣場的商家并不一致，賣場沒辦法強制所有廠商都加入線上平臺，這就導致了線上線下的脫節?！鼻卣紝W說。他告訴記者，家具生產企業做電子商務平臺網上開店，有產品和監管，有保障。而家居賣場做電商則應該結合賣場本身來做，通過“互聯網+”打造智能家居賣場，轉型為深度居住體驗店。例如，顧客可以進行為期幾天的居住生活體驗，“搶”旅館的“蛋糕”。體驗房中配備有電腦，只需要點擊下單，就能輕松買走房間中的任何商品。這樣的轉型升級相較于單獨做網上平臺更符合家裝業體驗為主的特點。在秦占學看來，建材家居獨立搞電子商務成功的幾率很小，電子商務僅應該是傳統商業的一個手段。真正把產業鏈做長，從上游原材料到下游設計裝修每個環節都做扎實，引領消費者的消費理念才是家裝行業發展的根本。
建材家居賣場6月銷售同比下降17% 地板企業待改革
現已進入年中的階段，各大建材行業年中盤點也告一段落。商務部流通發展司副司長王選慶在近日舉行的中國家具協會市場委員會成立大會上表示，今年上半年建材家居行業整體業績不是很理想，全國規模以上建材家居賣場6月銷售額為1028億元，環比下降2.71%;同比下降17%。1~6月累計銷售額為5196億元，同比下降6.19%。 對于下半年的展望，他表示下半年建材家居行業進入裝修季節，地板等建材家居業績會有所好轉，但期望不高。行業仍將是強者恒強，弱者更弱的狀態，不會再是一好百好的局面，企業轉型升級已勢在必行。 由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的6月份全國建材家居景氣指數為108.10，環比下降1.01點，同比下降11.51點。 業內專家表示，從整體來看房地產剛性需求集中釋放已近尾聲，6月BHI(全國建材家居景氣指數)比上月略有下降。雖然6月份房地產銷售還在增長，但BHI卻沒有隨之起舞，這一方面使各地進入了雨季，影響了家庭裝修，另一方面也不排除一些房地產投資需求入場，從而增加了房地產的銷售量和推高了房價。 隨著我國國民經濟的發展，人民生活水平不斷地提高，人們對生活質量的要求也越來越高，建材家居業也前所未有地越來越受到社會的廣泛關注，建材家居業以其特有的雙重屬性，即生產資料屬性和生活資料屬性在國民經濟中起到越來越重要的作用。 據了解，目前建材家居行業面臨的形勢比較嚴峻。首先，國家房地產調控政策的不斷深化、加強，使房地產“剛性需求”潛在族仍在等待、觀望。建材家居的實際購買力在相對下降，需求不能維持銷售額的增長。 其次，建材家居賣場過剩，已出現惡性競爭局面。由于10年的快速發展擴張，在房地產調控的大背景下，一些僅是坐地收租的建材家居賣場已無法維持。一些城市建材家居賣場面積平米數已達到人口數的一半或更高。也就是說，這個城市中的建材家居賣場每平方米需求1~2個人來維持正常經營，這是不可持續的。 此外，現有賣場業態已無法適應城鎮化建設、保障房建設及精裝修房建設的需求。目前的賣場主要以租賃式為主，以“一站式采購”為賣點，服務對象主要是個人裝修及“游擊隊”式裝修隊。而在新形勢下，新建房屋多為“精裝修”或“全裝修”，個人“一站式采購”已漸少，慢慢會被“補充式采購”所代替，“精裝修”或“全裝修”房多為招標采購或配套供應方式進行。 在銷售渠道上，電子商務的興起已勢不可擋，隨著電子網絡技術的不斷升級和現代物流配送的不斷完善，會對現有建材家居賣場造成更大的沖擊。此外，各種“團購”模式及花樣翻新的場外交易，使現在這種租賃式賣場倍感壓力。 從會上了解到，目前企業在深挖房地產再裝修的潛能，逐漸拋棄以前土地爭奪戰，跑馬圈地盲目擴張，惡性競爭做法，進行適應新型城鎮化建設所需的業態研究，開發出新的有可持續購買力的客戶，以期平穩度過轉型升級必然所要經歷的痛苦階段。因此，今年建材家居行業整體形勢與宏觀經濟形勢一致，進入一個比較穩定，增長速度相對較低的時期。 分析認為，行業仍將是強者恒強，弱者更弱的狀態，不會再是一好百好的局面。目前企業轉型升級勢在必行。要做好升級轉型，一是要創新，二是要改善服務。創新方向一是發展電子商務;二是調整供應商合作模式，利益分配的格局。完善服務方面，應加大對商戶、客戶的服務力度，改變坐地收租的辦法，主動出擊進行各種形式促銷，以吸引更多的客戶。
廈門建材家居賣場產能“超?！?/a>
廈門人均擁有1平方米的建材賣場，已被稱為“產能明顯過?！?，但涌入廈門建材賣場的產業投資者還在前仆后繼。最近，廈門東方家園建材超市舊址又在醞釀變身為翔鷺國際家居館，國內家具賣場巨頭居然之家也打算在集美落戶。業界傳出，國內另一大家居連鎖賣場歐亞達，也曾有意入駐廈門。 如今，盲目地投資廈門的建材賣場，顯然已經不合時宜。業界強烈呼吁特色化、差異化經營時代的來臨，以取代仍顯粗放的行業運營。 東方家園變身 新建材賣場接連布局 因與供貨商發生糾紛，廈門東方家園翔鷺店一樓建材超市于去年關閉，目前，二樓、三樓處于慘淡經營中，“房東” 翔鷺集團旗下翔鷺房地產目前正在謀求新的出路。最近，沿街派發的海報顯示，在東方家園的舊址上，翔鷺集團旗下的翔鷺房地產將開建材店，店名取為翔鷺國際家居館，定位中高端家居建材賣場，目前已在招商中，預計5月份開業。 上周，翔鷺房地產孫姓負責人在接受采訪時證實，東方家園所在經營場所原為翔鷺房地產物業。翔鷺現在已經收回場地，并繼續經營建材家具，東方家園原總經理林麗真將被聘為翔鷺國際家居館的總經理。 根據定位，翔鷺國際家居館是翔鷺房地產公司旗下閩南古鎮大型商業體的一個專業場館，一樓依然規劃經營建材，面積1.1萬多平方米；二樓、三樓經營家具，面積2萬多平方米。 近期已經列入在廈門開建材店計劃的，其實不只翔鷺國際家居館。據廈門家居裝飾協會會長謝叢介紹，國內家具賣場巨頭居然之家去年“9·8”期間已經簽約落戶集美，與喜盈門對面，營業面積達16萬平方米；國內另一大家居連鎖超市歐亞達也曾有意入駐廈門。 產能嚴重過剩 廈門人均建材超市約1平方米 盡管上述新店都還沒開張，但廈門建材賣場產業早已熱鬧非凡。 在廈門吉家家世界建材家居廣場副總經理黃家成的評價中，廈門的建材賣場產業在2000年前后，以國聯、阿里山、江頭、禾祥西等專業市場為代表，以經營建材為主，不同的市場各自為政，沒有形成統一的營銷和管理。 2005年，廈門開始出現更大規模的建材賣場，賣建材的同時也賣家具，以東方家園和吉家家為代表，開始形成營銷和售后服務的統一。 等則對這些傳統的建材市場進行提升，在改善營業環境的同時，也提供了更加精致的增值服務，進一步提高了準入門檻。 據統計，目前廈門整個建材家居行業大小企業總數超過6000家，從業人數已經突破9萬人，各類門店銷售面積總和約171萬平方米，居廈門商業零售面積之首，建材賣場人均面積約1平方米，為中國人均家居銷售面積最大的城市之一，行業總產值約180億元。 來自中國家具協會2011年的統計數據認為，當年國內整個行業銷售額2000億元，行業標準是1萬平方米即可實現1億元銷售額，也就是說，國內僅需2000萬平方米建材賣場面積就可以滿足整體需求。而實際的情況是，當年國內家居賣場已經超過5000萬平方米，“超過一半的建材賣場處于產能過剩狀態”。 有業界人士表示，廈門建材賣場產業已經明顯飽和，目前人均占有建材賣場面積已經超過北京、上海等一線城市，但這個數據還在持續上升。 如何消化“過?！? 東方家園風波成前車之鑒 如何消化還在加劇“過?！钡膹B門建材賣場產業，顯然已是迫在眉睫。 對于廈門建材賣場業界來說，東方家園的教訓至今仍是前車之鑒。 東方家園曾是中國最大的家居建材連鎖企業之一。1999年8月，東方家園首家門店麗澤店在北京開業，經過9年的發展，在16個城市擁有25家直營店，位列中國連鎖企業百強前茅，成為中國本土最為出色的裝飾建材家居零售企業。 2012年11月初，東方家園就曾不斷接到消費者的投訴和退貨，這些消費者在東方家園門店以預付款的形式購買了家電和建材之后，供應商卻拒絕為他們發貨。而供應商的解釋是，東方家園拖欠著他們的貨款，因此暫停供貨。 2013年新年剛到，東方家園閉店風潮波及全國多個城市，廈門東方家園也受到波及。廈門的供應商告訴記者，廈門被東方家園拖欠貨款的供應商多達幾十家，最少2萬元，最多100多萬元，有24家供貨商拖欠的貨款達到了650萬元?，F在，供應商自發成立了自救聯盟，希望能要回貨款，但隨著翔鷺國際家居館的取而代之，供應商討回貨款的希望越來越渺茫。 “目前廈門家居市場競爭激烈，整個行業缺乏有效的管理和規范，行業集群化低、產業發展不均衡、企業規模小、檔次低、市場風險承載力弱、品牌意識薄弱……”業內人士點評廈門建材賣場產業存在的諸多問題時這樣認為。 廈門建筑裝飾協會秘書長趙曉東認為，廈門這么多建材賣場，應該找到自己的著力點，在集大全方面推出更具特色化的經營，更準確的市場定位，非常關鍵。 在謝叢看來，只有找準各自的定位和贏利模式，走出各自的特色和差異化方向，才是激烈的市場競爭中可選擇的不二法門。
廈門建材家居賣場產能“超?！?/a>
廈門人均擁有1平方米的建材賣場，已被稱為“產能明顯過?！?，但涌入廈門建材賣場的產業投資者還在前仆后繼。最近，廈門東方家園建材超市舊址又在醞釀變身為翔鷺國際家居館，國內家具賣場巨頭居然之家也打算在集美落戶。業界傳出，國內另一大家居連鎖賣場歐亞達，也曾有意入駐廈門。 如今，盲目地投資廈門的建材賣場，顯然已經不合時宜。業界強烈呼吁特色化、差異化經營時代的來臨，以取代仍顯粗放的行業運營。 東方家園變身 新建材賣場接連布局 因與供貨商發生糾紛，廈門東方家園翔鷺店一樓建材超市于去年關閉，目前，二樓、三樓處于慘淡經營中，“房東” 翔鷺集團旗下翔鷺房地產目前正在謀求新的出路。最近，沿街派發的海報顯示，在東方家園的舊址上，翔鷺集團旗下的翔鷺房地產將開建材店，店名取為翔鷺國際家居館，定位中高端家居建材賣場，目前已在招商中，預計5月份開業。 上周，翔鷺房地產孫姓負責人在接受采訪時證實，東方家園所在經營場所原為翔鷺房地產物業。翔鷺現在已經收回場地，并繼續經營建材家具，東方家園原總經理林麗真將被聘為翔鷺國際家居館的總經理。 根據定位，翔鷺國際家居館是翔鷺房地產公司旗下閩南古鎮大型商業體的一個專業場館，一樓依然規劃經營建材，面積1.1萬多平方米；二樓、三樓經營家具，面積2萬多平方米。 近期已經列入在廈門開建材店計劃的，其實不只翔鷺國際家居館。據廈門家居裝飾協會會長謝叢介紹，國內家具賣場巨頭居然之家去年“9·8”期間已經簽約落戶集美，與喜盈門對面，營業面積達16萬平方米；國內另一大家居連鎖超市歐亞達也曾有意入駐廈門。 產能嚴重過剩 廈門人均建材超市約1平方米 盡管上述新店都還沒開張，但廈門建材賣場產業早已熱鬧非凡。 在廈門吉家家世界建材家居廣場副總經理黃家成的評價中，廈門的建材賣場產業在2000年前后，以國聯、阿里山、江頭、禾祥西等專業市場為代表，以經營建材為主，不同的市場各自為政，沒有形成統一的營銷和管理。 2005年，廈門開始出現更大規模的建材賣場，賣建材的同時也賣家具，以東方家園和吉家家為代表，開始形成營銷和售后服務的統一。 等則對這些傳統的建材市場進行提升，在改善營業環境的同時，也提供了更加精致的增值服務，進一步提高了準入門檻。 據統計，目前廈門整個建材家居行業大小企業總數超過6000家，從業人數已經突破9萬人，各類門店銷售面積總和約171萬平方米，居廈門商業零售面積之首，建材賣場人均面積約1平方米，為中國人均家居銷售面積最大的城市之一，行業總產值約180億元。 來自中國家具協會2011年的統計數據認為，當年國內整個行業銷售額2000億元，行業標準是1萬平方米即可實現1億元銷售額，也就是說，國內僅需2000萬平方米建材賣場面積就可以滿足整體需求。而實際的情況是，當年國內家居賣場已經超過5000萬平方米，“超過一半的建材賣場處于產能過剩狀態”。 有業界人士表示，廈門建材賣場產業已經明顯飽和，目前人均占有建材賣場面積已經超過北京、上海等一線城市，但這個數據還在持續上升。 如何消化“過?！? 東方家園風波成前車之鑒 如何消化還在加劇“過?！钡膹B門建材賣場產業，顯然已是迫在眉睫。 對于廈門建材賣場業界來說，東方家園的教訓至今仍是前車之鑒。 東方家園曾是中國最大的家居建材連鎖企業之一。1999年8月，東方家園首家門店麗澤店在北京開業，經過9年的發展，在16個城市擁有25家直營店，位列中國連鎖企業百強前茅，成為中國本土最為出色的裝飾建材家居零售企業。 2012年11月初，東方家園就曾不斷接到消費者的投訴和退貨，這些消費者在東方家園門店以預付款的形式購買了家電和建材之后，供應商卻拒絕為他們發貨。而供應商的解釋是，東方家園拖欠著他們的貨款，因此暫停供貨。 2013年新年剛到，東方家園閉店風潮波及全國多個城市，廈門東方家園也受到波及。廈門的供應商告訴記者，廈門被東方家園拖欠貨款的供應商多達幾十家，最少2萬元，最多100多萬元，有24家供貨商拖欠的貨款達到了650萬元?，F在，供應商自發成立了自救聯盟，希望能要回貨款，但隨著翔鷺國際家居館的取而代之，供應商討回貨款的希望越來越渺茫。 “目前廈門家居市場競爭激烈，整個行業缺乏有效的管理和規范，行業集群化低、產業發展不均衡、企業規模小、檔次低、市場風險承載力弱、品牌意識薄弱……”業內人士點評廈門建材賣場產業存在的諸多問題時這樣認為。 廈門建筑裝飾協會秘書長趙曉東認為，廈門這么多建材賣場，應該找到自己的著力點，在集大全方面推出更具特色化的經營，更準確的市場定位，非常關鍵。 在謝叢看來，只有找準各自的定位和贏利模式，走出各自的特色和差異化方向，才是激烈的市場競爭中可選擇的不二法門。
建材家居賣場今年有點“冷”
再有一個多月時間就要迎來新的一年了。近日，記者走訪了京城幾家建材家居賣場。在多種因素的作用下，與前幾年火爆的市場形成鮮明對比的是，今年北京的幾家建材家居賣場有點“冷”。 據記者了解，“金九銀十”期間大部分建材家居賣場的銷售額都沒有明顯增長，上演了一出“銷售冷戲”。通過對市場的走訪，記者發現，建材家居賣場內顧客很少，有的店面一天都沒有幾個客人，以至于店員都昏昏欲睡。雖然距離新年還有一段時間，但一些賣場已經開始舉辦促銷活動了。即便這樣，依然沒有吸引太多的購買者。一位知名品牌家居店的店長告訴記者：“市場低迷與這兩年樓市調控有關，銷量小也是正常的。地產調控是全面的，不可能說誰能跑贏大市，也可能有個別企業會比較好，但整體形勢不樂觀?！?/p>
掘金中東家具市場：中國供應鏈的機遇與挑戰
中東地區，特別是以阿聯酋、沙特阿拉伯、卡塔爾為代表的海灣合作委員會（GCC）國家，正日益成為全球家具行業矚目的新興市場。其強勁的需求增長和獨特的市場結構，為中國家具企業提供了重要機遇。
中國—東盟產業合作區百色片區做優綠色家居產業鏈
? ? ?近日，百色產業園區發布了中國—東盟產業合作區百色片區做優綠色家居產業鏈總體規劃的解讀。產業合作區將依托《中國-東盟產業合作區百色片區總體規劃》，推動綠色家居制造業向智能化、高端化、綠色化、品牌化發展打造高品質、低能耗的綠色家居制造業產業集群。
北京市商務局等四部門：支持家具家居企業轉型，發展全屋定制業務
據北京市商務局網站消息，6月9日，北京市商務局、北京市文化和旅游局等4部門制定出臺了《北京市擴大時尚消費專項行動方案》（以下簡稱《行動方案》），豐富時尚消費供給，彰顯首都時尚魅力。
