地鐵房真的有那么好嗎?

2019-04-23來源:網友整理關鍵詞:房產熱度:7604
地鐵房一直是大熱門。每到新線路開建,各路宣傳鋪天蓋地,尤其是沿線樓盤,更是水漲船高?!暗罔F一響黃金萬兩”,雖然新廣告法明文規定“地鐵邊”等詞語不能出現…

  地鐵房一直是大熱門。每到新線路開建,各路宣傳鋪天蓋地,尤其是沿線樓盤,更是水漲船高?!暗罔F一響黃金萬兩”,雖然新廣告法明文規定“地鐵邊”等詞語不能出現。但是買房就買地鐵房是現在年輕人購房考慮因素之一。地鐵房真的有那么好嗎?

地鐵房真的有那么好嗎?

  1、不是離的近就好

  從安全性角度而言,樓盤與地鐵站距離最少要保持200米,人流量較大站口與樓盤之間應距離300米左右。距離較近,地鐵的震動、噪音會嚴重影響居住質量。

  2、地鐵房會增值

  一般來說,已經發展成熟的的區域,原有的配套條件已經很完善,地鐵的修建對原有樓盤影響不是特別明顯。但交通不成熟的區域,地鐵對周邊產生的影響會比較顯著,樓盤價格幅度也較大。但一個樓盤的潛力并不是僅僅局限于地鐵一個要素,還有其他,比如政策、市場、未來發展,開發商物業情況等等。買房前,不能單一化考慮問題。

  3、規劃中的地鐵

  對于購房者來說,買房時應多注重眼前可以看得見的。地鐵的建成都需要幾年的時間,這期間,可能會發生改線路,延遲開通等等,至于樓盤的宣傳靠近地鐵站點,要幾年才能看見,所以,也要要慎重考慮。

  地鐵房有便利也有很多需要考察的地方,購房者在買地鐵房時,多進行實地考察,綜合考慮再出手。

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