公司房產稅如何征收及繳納規定

　　公司房產稅應該怎么征收及繳納呢，其標注是什么？對此，本篇文章從兩個方面給您帶來其標準，同時還有一個具體的案例分析計算其應納房產稅額，詳情內容請您參考如下，感興趣的話可以接著往下讀。

　　答：公司房產稅征收的標準，主要是按照兩種方式進行劃分，需要根據房產的元數據值進行一次性的計算，根據相關的了解，其中的征收計算標準主要是按照原計劃的10%-30%的標準進行幅度減除，具體執行的數據需要根據實際的規定而定，這些有當地的省自治區和直轄市人民政府來進行最終的確定。

　　1、按照企業房產的余值乘以1.2%。房產的余值為房產原值的70%至80%；

　　2、按照企業房產出租收入乘以12%。

　　按照目前的房余值計征的方法而定，選擇房產征收租金的方式進行相關的稅率比例而定，其中主要的稅收方式和計算內容劃分為兩種情況，其中主要的是計算公式為，按照房產原數值進行計算，其中主要的是應納稅額度與房產原值比例進行相關計算。

　　【案例分析】

　　李某自有一處平房，共16間，其中用于個人開餐館的7間（房屋原值為20萬元）。2018年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價款收入12萬元，將剩余的5間出租給某公司，每月收取租金1萬元。已知該地區規定按照房產原值一次扣除20%后的余值計稅，應納房產稅額計算如下：

　?。?）開餐館的房產應納房產稅=20×（1-20%）×1.2%=0.192（萬元）;

　?。?）房屋產權出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無需繳納房產稅;

　?。?）出租房屋應納房產稅=1×12×12%=1.44（萬元）;

　?。?）三項合計，應納房產稅=0.192+1.44=1.632（萬元）。

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