合同簽訂注意事項

      本篇主要圍繞裝修合同簽訂注意事項、施工合同簽訂注意事項、簽買房合同注意事項、二手房合同簽訂注意事項介紹合同簽訂注意事項。

      1、裝修合同簽訂注意事項

      裝修合同的簽訂需要明確很多細節方面的問題，一般而言，裝修合同的簽訂需要明確以下幾點注意事項：

       (1)明確工期，不能含糊了事

       (2)檢查裝修公司和團隊的施工資格、設計師的資歷和設計水平等要素

       (3)針對實際的裝修需要，補充合理的漏洞和細則，避免裝修事項的灰色地帶。

       (4)一定要事先接洽裝修公司并且對其進行考察，這關系到報價和工程質量的問題。

       (5)明確付款方式和具體工程項目，具體什么地方花錢已經花多少錢做到心里有個底。

      2、施工合同簽訂注意事項

      施工合同比裝修合同要復雜很多，需要了解的具體事宜也很多，以下是施工合同簽訂的一些注意事項：

       (1)在簽訂合同之前，最好先了解一下關于施工的規范和法律相關的知識。

       (2)明確施工的付款和結算方式

       (3)根據具體的天氣和施工季節，在合同明確不可抗因素的細則。

       (4)明確發包方、總包方和分包方的權責范圍。

       (5)最關鍵的一點，明確具體的工期、造價和工程質量、

       (6)必須嚴查發包人資質等級和履約信用，以免上當受騙。

      3、簽買房合同注意事項

      當然，對于一個家庭來說，買房的資金首要環節。但是，簽訂買房合同的時候，則是為了保證這筆資金的使用能夠得到保障。那么，簽買房合同的時候，我們應該注意哪些問題呢?

       (1)檢查開放商提供的“五證二書”，“五證”即預售許可證、房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證和工程規劃許可證，“二書”即住宅使用說明書和商品住宅質量保證書，確保這些證件都在有效的使用期限之內。

       (2)檢查合同的協議是否包含規定的細節，確保它一定要符合規范。

       (3)明確交房的具體時間、違約的責任、物業管理相關事宜等問題。

       (4)在房屋的預售合同中明確實物交付還是產權過戶的問題，注意：對于沒有《新建住宅交付使用說明》的房屋交房行為堅決零容忍。

      4、二手房合同簽訂注意事項

      二手房因為購買的風險相較比較大，因此在簽訂合同的時候需要更加小心謹慎地去對待。

       (1)核對產權人信息和調查產權的實際情況。

       (2)對于合同不明了的地方一定要協商解決，并且體現在合同的補充協議之中。

       (3)明確具體的交房時間和違約責任，并且買賣雙方確定好過戶的時間，所有的一切事都要細無巨細地反映在合同里面。

       (4)為了保證購買人的切身利益，最好保留尾款一項，這樣在二手房交房之后發現有欠水電或物業管理費等的情況，就可以在尾款中扣除，省去了與原戶主交洽的麻煩。

免責聲明：凡注明稿件來源的內容均為轉載稿或由企業用戶注冊發布，本網轉載出于傳遞更多信息的目的；如轉載稿和圖片涉及版權問題，請作者聯系我們刪除，同時對于用戶評論等信息，本網并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。