保障房是什么意思？保障房可以買賣嗎？
在房價高，買房困難的社會背景下，一些中低收入家庭住房困難，我國的住房保障制度針對不同的收入家庭有不同的住房供應政策。比如說一些保障性住房，價格相對比較低一些，能減少一些負擔，那么什么是保障房呢，保障房可以買賣嗎？
一、保障房是什么意思
保障房即保障性住房，是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。
社會保障性住房是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定，由政府統一規劃、統籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。
因而，保障房的特性也決定了其能不能買賣。
二、保障房可以買賣嗎？
1.廉租房
廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。廉租房由于其只租不賣的的特性，不存在買賣的問題。
2.經濟適用住房和安置房可以買賣
（1）根據《經濟適用住房管理實施辦法》，購買經濟適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。購房人因特殊原因轉讓經濟適用住房的，需由政府指定部門按照原價格，并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
（2）購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，須先按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益、超標收益等價款，方可取得完全產權。政府可優先回購；政府放棄回購的，交易雙方憑經濟適用住房主管部門出具的證明辦理交易過戶手續。
（3）安置房，只要取得房產證以及土地證，便可進行交易，并沒有相關限制。
保障性住房在滿足保障對象需求的前提下，能夠很好地幫助住房困難的家庭實現購房的夢想。
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