賣房子要交哪些稅

　　賣房子要交哪些稅？相信是很多想要賣房的人關注的話題之一，一般經常下人們房屋交易交稅有納營業稅和個人所得稅兩種，下面小編就來詳細講解一下關于賣房子要交哪些稅與賣房子需要注意什么等問題。

　　開發商所開發的房屋分為普通住宅和非普通住宅，當然對于兩種不同的住宅，所要繳納的稅費也不同，接下來小編就一一為大家說說。

　　普通住宅：如果是滿五年且唯一，是沒有相關稅費的；如果滿五年不唯一只須交個人所得稅1%；如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應交營業稅5.65%與人所得稅1%。

　　非普通住宅：滿五年唯一的有一個《合同價買進和賣出的差額》得交相關營業稅5.65%，但沒有個人所得稅；滿五年不唯一除了要交有差額的營業稅5.65%以外，還有2%個人所得稅；當然了不滿五年不論是不是唯一的，都得交全額的營業稅5.65%與個人所得稅2%。

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