江蘇裝飾裝修材料企業邁向綠色低碳發展新布局
江蘇省近十年來,經濟增長動力強,人口集聚程度高,高質量發展推進有力的特征越發顯著。根據國家統計局數據顯示,2020年,江蘇省在人口總量僅為廣東2/3的情況下,創造了15426.99萬平方米的商品房銷售面積,位居全國第 一,江蘇房地產市場發展強勁。
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新風口,塑造精裝強省之路
隨著國家精裝修政策及綠色建筑的不斷推行實施下,江蘇省相繼出臺精裝修相關政策,并制定全裝修實行量化指標。根據相關數據顯示,截止到2020年,江蘇精裝滲透率為40.9%,雖高于全國水平,但低于2017年設定的50%全裝修比例,未來提升空間大。
江蘇省住房和城鄉建設廳于2021年7月14日發布《省住房城鄉建設廳關于印發江蘇省建筑業“十四五”發展規劃的通知》明確江蘇建筑業“十四五”高質量發展核心指標,其中新開工裝配式建筑占同期新開工建筑面積比達50%,成品化住房占新建住宅70%,裝配化裝修占成品住房30%。由政策護航房地產精裝市場將穩健運行,未來江蘇省精裝滲透率將逐步提升,市場空間廣闊。
圖:江蘇省全裝修政策動態匯總
(截止至2021年7月底)
數據來源:優采大數據研究院整理
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綠色江蘇
拓展建造發展新布局
精裝修交付作為打造綠色建筑,加快推進建筑產業現代化的可行路徑,一直受到江蘇區域的政策助力。江蘇裝修裝飾企業緊跟綠色低碳建筑發展契機,大力研發新型環保材料與綠色建造適宜技術體系。同時,積極響應碳達峰與碳中和目標帶來的新要求,完成建筑產業綠色低碳轉型升級。
以裝修中廣泛應用的板材為例,江蘇合雅木門從原料、板材制作到產品設計始終圍繞“綠色”主題,在上下游產業鏈貫通中形成了綠色環保的循環,實現在終端產品中的應用??偨浝聿軇偙硎?,企業產品采用的均是大亞板材,具有F4星E0級以上的標準認證。同時,板材表面加入新科技光觸媒效應,即通過光合作用產生化學反應,進而達到殺菌抗霉的效果,通過自動換氣,活性炭吸附甲醛等有害物質,將室內綠色環保的技術培育到終端產品中。
江蘇合雅-CNC加工中心X
江蘇合雅-CNC加工中心X
墻紙、櫥柜等部品,以往也由于甲醛釋放等問題一直徘徊在房企的戰略采購計劃外,在江蘇區域,許多企業不斷提升產品品質和標準,創造綠色環保的居家環境。江蘇福慶家居以江蘇為主要產業基地,始終專注于木制品加工制造領域。2017年入選“政府綠色采購清單”。經理韓建超表示,企業始終嚴格把控產品質量標準,其阻燃板產品會經由第三方檢測、工廠檢測以及國家防火中心等多方檢測機構進行檢測,包含甲醛含量、膠合強度、耐磨強度等多項標準。
福慶家居工廠俯瞰圖
羅馬瓷磚總經理張啟華在采訪中表示,瓷磚產品本身就是一個綠色的產品,企業也在研發含有負離子相關功能的瓷磚產品,積極探索綠色發展的新模式,堅守打造綠色產品標桿,不斷推出高品質的環保瓷磚產品。
羅馬瓷磚產品圖
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高效江蘇
批量交付倒逼服務提升
據CRIC統計,受土地市場熱度影響,1-7月江蘇省13市整體市場表現亮眼。從成交量來看,蘇州累計成交量突破1168萬方,排名各城市之首,也是唯一一個成交量突破1000萬方的城市;南京、徐州成交量突破800萬方,排名二、三位。未來兩年新一線城市仍為精裝規模大市,預計2021-2022年新一線城市精裝體量約300萬套,TOP10城中,南京和蘇州也強勢占據兩席。這對于江蘇區域的供應鏈企業來說,也提出了交付和服務方面的挑戰。
以精裝修中的衛浴企業為例,和成中國總經理盧承猷表示,在集中交付方面,各個品類設有業務的負責人員,遍布全國各地,提供最直接最快速的服務,提高精裝交付的效率。確保項目工程安裝的程序有序進行,在品類和渠道上實現交錯協同。
和成衛浴總部
集成吊頂的交付時間也發生了一些轉變,還集成了較多功能。茂然美家精工打造綠色環保吊頂,其創新的“悍世分合模塊化石膏吊頂系統”填補了國內外這一領域的空白,目前已更新到第七代。茂然美家工程總經理嚴國華介紹,企業研發創新技術,采用輕鋼龍骨結構,將過去在工地制作的方式轉變為工廠制造,標準化和流程化生產使得施工質量得到保障,改變了以往傳統石膏板吊頂繁瑣的施工技術,實現了石膏板吊頂 施工的模塊化、集成化和產品的工廠化,大幅度提高效率,極大的節約人工,成本和工期,整體造價可降低20-30%以上。在集中交付和服務上,茂然美家已經形成了一套成熟的解決方案,根據項目情況采用靈活的生產方式,模塊化吊頂系統也極大的提高了工人的效率,更好地提高服務品質。
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責編:方芬