渠道分化、消費升級......2022年板材行業發展走勢

世界百年未有之大變局，我們每一個人都置身其中。今年上半年，由于疫情反復和外部環境持續振蕩，板材行業再次承受壓力，在曲折中前行。

疫情是狂風暴雨，驚濤駭浪，給板材行業帶來了諸多不確定因素，另一方面，疫情的沖擊也進一步加強了市場的優勝劣汰，催化了企業的轉型升級，強化了已顯現的若干發展趨勢。

驅動因素在轉變：由房產紅利向自身建設轉變

過去數十年，板材企業依托城鎮化進程及房地產行業的高速發展輕松分得一杯羹。但房地產快速發展帶來的紅利正在逐漸消失，尤其上半年受多地疫情反復等超預期因素影響，全國房地產市場經歷了前所未有的挑戰。

據國家統計局發布，1-6月份，全國房地產開發投資68314億元，同比下降5.4%。其中，住宅投資51804億元，下降4.5%。房地產開發企業房屋施工面積848812萬平方米，同比下降2.8%；商品房銷售面積68923萬平方米，同比下降22.2%；其中，住宅銷售面積下降26.6%。住宅銷售額下降31.8%。商品房銷售規模下降，房地產開發投資累計同比**負增長。

毫無疑問，依靠房地產紅利躺著賺錢的時期已經過去，板材行業已經邁入同質化嚴重的貼身肉搏階段。打鐵還需自身硬，企業需要主動提升內驅力，把產品做好，把服務做細，把營銷做透，來推動自身穩健發展。

渠道結構在分化：零售開拓、裝企加碼、工程助攻

過往板材企業的渠道相對單一，通常以門店零售為主，產品也有很大的局限性。疫情發生以來，線下家居建材賣場進店率越來越低，客流嚴重下滑，經營壓力與日俱增，關門倒閉的不在少數。僅上半年，全球家居巨頭宜家家居，中國家居賣場的龍頭企業紅星美凱龍、居然之家以及阿里旗下homearch等均出現了閉店情況。

隨著渠道多元化和碎片化的趨勢加劇，單一渠道已經不能滿足企業發展的需求，從原來的經銷商渠道發展成為現在的線下線上零售渠道（天貓、京東、小紅書、抖音、快手等）、家裝公司渠道、工程渠道。特別是隨著家裝趨勢變化和消費者需求轉變，家裝公司、家具廠逐漸取代門店零售成為板材企業重要的渠道。

因此，不少板材企業都快速布局線上以及大小B渠道，在產品端增加了家具廠**系列、家裝公司**系列等，產品線進一步完善，實現“多條腿走路”。

消費需求在升級：健康化+個性化+懶人化=一站式整裝

今年**批00后步入職場，95后00后Z世代逐漸成為消費主力軍。不同于前世代溫飽型或者實用型的消費需求，他們具有強烈的自我的表達，更多的聚焦在品質、個性、體驗、服務乃至精神需求等附加價值之上。

據貝殼研究院發布的《2022家裝消費趨勢調查報告》，后疫情時代，消費者發生**的改變是“更加關注人身安全相關的健康因素”，健康生活理念持續升溫，比便捷和享受更重要。

報告同樣指出，年輕人群在家裝消費者中的占比超過85%，這一群體對設計風格的多樣化和定制化擁有更高的要求，也更加重視生活品質。因工作等原因缺乏時間和精力去持續關注家裝流程，他們更青睞省心、便捷的的“懶人方式”。

因此，既能表達他們個性化需求的“千家千面”家居定制，又省心便捷的整裝模式逐漸成了年輕人的主流選擇。尤其在高線級城市，通過制定個性化解決方案，專業、省心、性價比高的一站式整裝，已成為主要趨勢。

產品形態在進化：從E1到ENF級，由板材到門墻地柜一體化

雙碳背景下，綠色健康、低碳環保是社會發展的主流趨勢。家居建材的健康、環保等屬性成為市場剛需。去年新國標正式實施后，ENF級標準成為全球最嚴環保標準，也開啟了中國家居建材行業的環保新時代。越來越多的家居建材企業推出ENF級板材甚至抗菌除菌板材。

以板材三巨頭為例，今年兔寶寶推出ENF級除醛抗菌防霉生態板超芯板，莫干山推出ENF級抗菌抗病毒生態板，千年舟推出ENF級鋅效抗菌系列板材，均在致力于健康板材的迭代升級。

與此同時，年輕消費者的需求倒逼板材企業產品升級，品類界限不斷模糊，板材企業正從傳統的賣一張板轉型為定制一個家，從板材升級到門墻地柜一體化。以莫干山全屋定制為例，聚焦實木定制賽道，打造一站式購齊與一體化設計模式，從柜體到墻面，從木門到地板，跨品類協同銷售，涵蓋全屋所有家裝產品，拎包入住，舒心安心。

市場方向在下沉：新房轉向存量房 農村市場前景廣闊

根據國家統計局公布的2020年中國人口普查年鑒，我國家庭戶人均居住面積達到41.76平方米，已經十分接近全世界發達國家50平米的人均面積。這意味著我國新房銷售的歷史高點已經臨近，未來的趨勢幾乎只能向下。

城市住宅交易市場正加速進入存量時代，毛坯房、精裝房構成的新房不再獨領風騷，存量房帶動的二次裝修，局部裝修等市場是未來家居建材企業競爭的主戰場。據國家統計局數據，1998-2020年竣工商品住宅合計126億平方米，占當前城鎮住宅存量的40.6%。僅考慮10年以上的存量房，其釋放的翻新裝修改造需求就相當可觀。

此外，隨著生活水平的提高，城鎮和農村擁有巨大和廣闊的市場空間。數據顯示，我國有40000多個鄉鎮、約660000個村莊，縣鎮人口占中國總人口近70%，而且我國的農村及城市周邊自建房面積已超過15億平方米，建材與家居裝飾需求十分旺盛。

再加上國家政策的大力支持，繼去年12月，國家發改委提出“家具家裝下鄉”，今年上半年，工業和信息化部辦公廳等六部門聯合發布“綠色建材下鄉”活動。城鎮和農村無疑是家居建材市場未來的核心增量。

不謀全局者，不足以謀一域。我們惟有科學識勢、精準應勢，順應發展趨勢，堅持長期主義，堅定不移地強化自身，創新發展，方能謀求新發展，奮進新征程，再創新輝煌。

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