頻頻閉店：到底誰動了線下家居賣場的“奶酪”？

居然之家濟南北園店閉店、宜家上海楊浦商場閉店、阿里旗下homearch重慶店閉店……

對于國內線下家居賣場來說，疫情之下的今年尤為艱難。不僅銷售增幅成倍放緩，線上電商平臺、直播帶貨等多重網銷渠道的沖擊，消費模式升級、整家整裝等因素也導致實體家居賣場難以為繼。正如業內人士所言，每一個賣場閉店的背后，都顯示出傳統賣場線下流量遭遇的挑戰，也預示著家居賣場新一輪洗牌正在到來。

現象：

家居賣場頻現閉店

今年7月，宜家上海楊浦商場宣布正式關閉。該商場開業至今僅兩年時間，總面積約8500㎡，也是宜家在中國的首家小型商場。此前，宜家貴陽商場已于今年4月關閉。該商場于2019年10月開業，到關閉時截止也僅僅3年時間。無獨有偶，上月初，居然之家濟南北園店正式關閉，開業僅半年時間的阿里巴巴旗下homearch重慶店，也于7月中旬正式停業。此外，在國內擁有652家直營專賣店和129家大型獨立家居體驗館一統國際家居，以及其子品牌尚歐國際家居、佐拉國際家居被迫閉店，西安、昆明等多地的門店人去樓空，引發多起投訴。據不完全統計，今年以來被迫關閉的線下家居賣場門店中，涉及宜家、紅星美凱龍、居然之家、阿里阿巴等一線品牌的門店數就超過30個，再加上各地方的小品牌家居賣場數量，預計關閉的門店總數將超過百個。

行業數據

全國建材家居市場銷售放緩

全國建材家居景氣指數BHI8月份為101.02，環比下跌15.00點，同比下跌24.74點。全國規模以上建材家居賣場8月銷售額為862.95億元，環比下跌22.82%,同比下跌10.65%；2022年1-8月累計銷售額為8466.61億元，同比上漲26.59%。2022年8月，全國建材家居市場處于傳統淡季，同時部分地區疫情出現反復，疊加高溫天氣等因素影響，全國建材家居市場銷售放緩，BHI出現大跌。BHI環比下跌15.00點，規模以上建材家居賣場銷售額環比下降22.82%?？梢?，線下建材家居賣場在經濟放緩、疫情持續沖擊、渠道多元化變革等多重壓力下，生存競爭愈發激烈。 03

問題：

誰“殺死”了家居賣場

據統計，2021年全國規模以上建材家居市場面積約為23342萬㎡，同比增長率為5.66%，并且賣場的擴張速度還有增無減，呈持續擴張狀態?！凹揖咏ú馁u場無序擴張，是導致賣場嚴重過剩的重要原因之一?！睒I內人士分析認為，受國內家居市場大環境的影響，家居賣場的擴張將直接導致“僧多粥少”的局面出現。再加上企業投入產出比的下降，企業連年虧損，也導致了賣場退租率越來越高，最終因此而關門的也不在少數。此外，家居行業增長速度逐年放緩，進一步倒逼了家居企業逐漸退出家居賣場的“陣地”走出去，將業務重心從傳統線下轉變為“線下+線上”的模式，并從抖音、快手等平臺主動搶奪流量、為終端賦能，這也導致傳統家居賣場“空巢率”進一步增加。

出路：

政策加持、雙線并舉引流

上月初，國家有關部門正式頒布實施了《推進家居產業高質量發展行動方案》，并從五個方面13項任務上明確了要加快推進家居產業的高質量發展方向。業內人士表示，家居消費本質是低頻消費，高質量的核心還是得家居產品品質過硬。隨著全裝修時代來臨，家居家裝年輕消費者的偏好轉變，未來家居行業發展方向，必然是以“互聯網+”為基礎，通過綠色、智能化、數字化等手段，以滿足消費者品質生活為訴求的消費新模式。在此背景下，以“線上+線下”相結合的方式，打通家居會展與賣場的直接通道，實現“互聯網+會展”“互聯網+家居”“互聯網+賣場”的迭代更新，將是一種推動線下家居賣場提質增效的重要方式。

8月24日國務院常務會議中，部署了穩經濟一攬子政策的接續政策措施，加力鞏固經濟恢復發展。提出在落實好穩經濟一攬子政策同時，再實施19項接續政策，其中重點提出，進一步促進汽車、家電、家居等重點領域消費。政策的加持將對后續建材家居市場起到一定推動作用，建議全國建材家居企業提振信心，做好疫情防控的同時，以綠色、智能、安全、康養、環保理念促進建材家居產業發展，向著高質量發展方向大步邁進?！敖鹁陪y十”傳統旺季即將來臨，建材家居的消費需求將進一步釋放，疊加政府穩經濟政策持續落實，市場預期向好。

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責編：方芬