費縣將147家中小型企業整合成35家股份制高檔板材加工企業

近年來，費縣認真貫徹落實市委、市政府關于土地節約集約利用的工作部署，堅持以低效用地再開發為突破口，通過連片整治、轉讓盤活、技術改造、集聚抱團等方式,加快推動土地資源利用由粗放型向集約型轉變，走出了一條工業低效用地再開發的新路徑。12月19日，全市低效用地再開發現場推進暨工作專班第 一次成員會議在費縣召開，并觀摩費縣低效用地再開發示范現場。

一是連片整治驅動，打造再開發樣板。按照“土地集約化利用，產業集聚化發展”的思路，在探沂鎮規劃建設木業轉型升級集聚區，聚力打造土地節約集約利用示范片區。將147家中小型企業整合成35家股份制高檔板材加工企業，推動企業入園集聚發展，園區內生產區、倉儲區全部設計為二、三層標準化廠房，辦公區、生活區為4-5層綜合樓，配套設施共建共享、道路管廊互聯互通，有效解決了小企業散亂分布、畝產效益不高的問題。園區項目全部投產后年產值可達60億元，畝均投資從不足10萬元提高到280萬元，容積率由不足0.3提高到1.0以上。

二是轉讓盤活拉動，提高土地利用率。以提高畝均投入產出為導向，一企一策、分類盤活利用。對圈而未建、長期閑置的，督促企業盡快建設，不能建設的依法依規收回。對技術產能落后、不適合市場發展的，鼓勵企業通過出租轉讓等方式盤活。同時，積極利用閑置廠房直接招商，變“拿地即開工”為“拿房即投產”，引進源吉龍裝飾材料、銳世PET—CT等項目，當年簽約、當年投產、當年見效，大大節約了企業建設成本。今年以來，全縣共處置閑置土地542畝，其中依法收回259畝、督促開工283畝；處置低效用地832畝，其中轉讓盤活處置320畝。

三是技術改造促動，確?！巴说瓦M高”。將技術改造作為推動企業做大做強、產業優化升級、土地節約集約利用的關鍵支撐，引導企業加大技改投入，加快智能化、高端化、綠色化轉型，今年技改處置低效用地690畝。目前，全縣國家級高新技術企業達到123家，其中今年新增31家，納統技改項目94個，預計土地畝產提高30%以上。例如，安信美家利用原有土地投資2.6億元進行技術改造，由原來的傳統板材生產加工企業轉型成為智能家具制造綜合性生產廠商，其智能倉庫占地僅6畝、倉位數量高達2.5萬個，相當于標準化廠房的4倍，節省土地20余畝。

四是集聚抱團帶動，助力提質增效。充分發揮政府引導作用和市場配置資源作用，在優化產業結構和功能布局上持續發力，鼓勵支持龍頭企業整合上下游產業鏈，組織實施低效用地再開發，促進企業抱團發展。在探沂鎮規劃建設化工園區，堅持產業鏈、服務鏈、人才鏈、金融鏈“四鏈”共建，吸引化工企業入園發展，取得了良好成效。由20家化工企業聯合成立的山東聯億新能源科技股份有限公司，年收入40億元、稅收1.2億元，節約土地641畝，實現畝均效益數倍提升。

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