10月份各線城市商品住宅銷售價格環比下降
2022年10月份,70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數增加,各線城市商品住宅銷售價格環比下降,一線城市同比上漲、二三線城市同比降幅略擴。
1月份商品住宅銷售價格環比降勢減弱 同比漲幅總體回落
2022年1月份,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱,同比漲幅總體回落。
國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據
2021年8月份,各地全面落實房地產長效機制,持續加強房地產市場調控,70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體延續回落態勢。
商品住宅或迎來全裝修時代 地板等安裝需有保障
隨著今年3月,沈陽出臺了《關于加強沈陽市商品住宅全裝修工程建設管理的通知》,規定凡在沈陽市行政區二環內新開工的商品住宅開發項目,必須全部實行全裝修,其他區域商品住宅鼓勵采用全裝修。商品住宅全裝修已不僅僅局限在沈陽地區,其他地區也都開始進行商品住房裝修工程。商品住宅或將迎來“全裝修”時代日前,沈陽建委表示,沈陽今年出臺的二環內新開工商品住宅必須全裝修的政策,明年有望在沈陽市范圍內推廣,未來沈陽的商品住宅將實現“拎包入住”?!叭b修”與“精裝房”并非同一概念,在《通知》中對“全裝修”的概念解釋是,“全裝修”是指商品住宅竣工驗收前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間基本設備全部安裝完成。按照這一標準,今后房屋的交房標準將是“有門、有窗、有地板、有櫥柜、有馬桶等基本設施”。就是說,明年沈陽新開工商品住宅項目,將迎來“全裝修”時代。消費者質疑聲不斷 質量無保障“全裝修聽起來是不錯,省下不少時間,但裝修質量怎么保證?”有消費者表示:“自己工作忙沒太多時間裝修,精裝房肯定是很好的選擇,可裝修的質量保證卻是一個問題,比如說地板安裝不好就不能使用?!毕M者最擔心的是,開發商在大規模裝修施工中,會不會偷工減料以次地板充好地板,甚至以表面看起來精致的裝修掩蓋內在的建筑質量問題。 雖然《通知》要求建設方先做樣本間,并提供相應的材料清單,但實際上,清單的提供也大有文章?!翱赡荛_發商用的地板都是知名品牌,但采用的型號屬于該品牌中的中低檔地板產品?!绷硪晃幌M者說,“像我們這些沒有建筑、裝修、地板安裝等方面專業知識的消費者,對裝修質量、地板等材料品質無法把關,一旦遇到房屋質量問題,很可能陷入無休止的扯皮中去?!本退汩_發商真正做到按質按量完工,仍無法滿足所有消費者的需求。有消費者表示,每個人對房子的裝修和設計都會有個性化的要求,“這不僅僅是個房子,更重要的是它是一個家,我會對它有很多的設想,而在買房子的時候已經是全裝修的成品,我要么只能被動的接受,要么就要拆掉重新裝修,這會造成二次浪費的?!?/p>
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