房貸新政再出臺 到底能否刺激地板業發展?
據人民網消息，央行、住建部、銀監會今天(3月30日)發布房貸新政：①二套房最低首付比例調整為不低于40%;②首套普通自住房貸款申請公積金，最低首付款比例統一為20%;③擁有1套房并已結清房貸的，再次申請住房公積金貸款，最低首付款比例為30%。 房貸新政刺激地板行業發展 最近幾年因為房地產市場低迷的影響，地板行業一直處于停滯不前的狀態。多家品牌地板企業老總在接受采訪時都表示行業不景氣，期盼樓市能快速好轉。無疑這次二套房新政出臺對地板行業來說是一個好消息，因為房子的銷量對地板行業起到直接的影響作用。這也將刺激到地板行業的市場剛需。 最近十幾年來，房價一直居高不下，今天政府出臺二套房降價政策，這對一直處在觀望買房的業主來說是一個喜大普奔的好消息。房價有專家分析，二套房貸款政策調整對于改善需求來說，將出現質變。地板行業作為家居建材行業中發展相對較早的產業，在此次房地產市場政策的刺激下，或將迎來新的發展。 地板企業發展需抓住市場機遇 關于房產市場相關政策的出臺，此次已經不再是新鮮事。2014年9月30日，央行發布的松綁限貸政策，事實上已經放松了改善需求入市但主要針對的是賣一買一需求。對二套松綁，意味著改善需求將全面被鼓勵。信貸政策一直是樓市政策的核心。二套信貸松綁后，預計各地方政府將出臺更積極、激進的松綁政策。 這也就意味著至少短期內，房地產市場將會迎來銷售高峰。和房地產新唇齒相依的地板行業也將受本次政策出來的影響迎來市場利好的局面。對于此次房貸政策的調整，對于地板行業的映射作用在短期內依舊不能體現出來。然而，在市場剛需必將提升的背景下，地板企業發展也需抓住機遇。 盡管作為房地產業的下游產業，地板行業的發展也不能僅僅局限于樓市動向之中。在以企業為主體的市場上，企業唯有不斷洞悉發展方向，才能在激烈的市場洗牌中立于不敗之地。
房貸新政能否成為扭轉地板市場局勢的希望？
國慶節前，中國人民銀行和銀監會出臺的樓市限貸松綁新政引發了強烈反響。地板行業作為房地產業的下游產業，其發展態勢在一定程度上深受房地產業的影響，此次房貸新政的出臺，也無疑引起了地板行業的一陣波動。不少業內人士認為，此類房貸調控政策或能夠刺激地板行業進一步發展。然而，此次力度相對較大的房貸新政，真的能夠成為扭轉地板市場逆局的希望嗎? 房貸新政刺激建材行業，地板行業予以厚望 一直以來，國家房貸政策都是各行各業關注的重點。房地產業作為地板行業等家居建材行業的上游產業，其波及的范圍非常廣，涉及的行業也特別多。這一輪的樓市新政是以取消2011年實施的“限購限貸”為核心，以加快過量庫存商品房消化為主要目的的一系列調控政策。從新政公布1個多月以來，各地樓市也表現出一定的回暖特征。 此次房貸新政實質性的放松，無論是房地產指數、建材指數或是一些家居廠商，在新政實施之后都呈現出較為強勁的增勢。這種強勁的房產指數也被地板行業認為是扭轉今年以來總體頹勢的新希望。今年被認為是傳統銷售旺季的“金九銀十”并未呈現出較為火爆的場面，多數地板企業表示旺季期間并未達到預期銷售額度。此外，在剛剛過去的“雙十一”網購狂歡節中，地板行業天貓銷量的冠軍貝爾地板，與去年相比，其銷售額也幾近相同，僅僅達到3400萬。一系列市場的疲軟狀態，更使得此次新政在一定程度上成為地板行業的“救世主”。盡管房地產業對地板行業有著較大程度的影響，然而此次新政能否在今年余下的一個季度中映射到地板行業，還仍舊是個未知數。 商場如戰場，地板企業發展需從自身出發 雖然房產新政的上臺直接導致了建材指數出現較為強勁的增勢，然而地板行業在整個建材行業中也只屬于一個相對較小的子類，企業若將新政作為今年余下一個季度提高銷量的希望，或難達到預期目標。據某業內人士表示：目前限貸新政對地板行業的刺激效應，從實質上來說并未呈現出來。因此，房產政策松綁，或能夠為地板企業帶來一定程度上的銷量，但是卻需要一段時間的等待。 在競爭日趨白熱化的地板市場上，無論是傳統銷售旺季、年度網購盛宴，還是時下被地板行業寄予厚望的房貸新政，這些僅僅是外部環境。作為依托性較強的建材行業，其發展態勢受到多種因素影響毋庸置疑，然而企業如果僅僅將這些外部條件作為生存發展的關鍵，或難能達到長久發展的目標。在商場如戰場的行業背景下，地板企業想要謀得長遠發展，還需結合自身情況，腳踏實地因地制宜地制定好戰略方針，對整個行業發展情況保持一定的洞察力，對市場走勢保持一定的遠瞻性，這樣才能在發展過程中，提升自己實力。在外部環境發生改變時，合理利用以達到預期目標。 房貸新政的本質是政府為了救市而出臺的一系列調控政策，其本質的出發點是調控整個經濟市場。對于地板行業而言，只能起到一定程度上的刺激作用，并非能夠成為地板行業的“救世主”。地板行業市場疲軟的態勢并非短期內形成，市場競爭的激烈以及市場壓力的激增并不會隨著國家調控政策的出現而消失。企業想要在逆局中找到生存方向，最終還需從自身出發，單憑外界因素最終只會陷入更尷尬的發展境地。
“房貸新政”能否帶火紅木市場？
在全國各地的房價出現連續下跌和庫存量極具上升的大背景下，房地產市場終于迎來了久違的利好“認貸不認房”。隨著各地限購政策的逐漸松綁和銀行貸款政策的調整，房地產市場終于有了止跌的跡象?？纯船F在充斥各大媒體的主要新聞，房產新政絕對算其中的一個。雖然從政策制定到各個銀行的具體實施是需要一定時間，但現在持幣待購的人群已經有很多放棄了觀望要進入選房的環節了。就拿北京來說，自住型商品房本來就給北京的住房市場下了一劑猛藥，而這次的新政無疑將會“解凍”更大范圍的購房者。購房者一“回暖”，房地產市場就沒有理由不“回暖”。房地產市場止跌回升，紅木家具市場會不會有所變化呢?答案是肯定的。 買了新房的人群一般都會給新家購置家具。至于他們會選擇什么樣的家具那就見仁見智了。但無論他們選擇什么樣的家具，整個家具市場一定也會逐漸回暖，而作為家具市場近兩年的寵兒——紅木家具就更有理由迎來新的發展機遇。倍感壓力的紅木企業也許可以松口氣了，但如何才能很好的搭乘上這波可能的“消費浪潮”呢?第一，你的品牌影響力是否夠大呢?消費者是否耳熟能詳?第二，你的家具質量是否絕對沒問題呢?經得起消費者的“橫挑豎評”?第三，你的產能是否能迅速跟上呢?第四，你的銷售策略是否適宜市場?還有一系列的問題，我們的紅木企業真的準備好了么? 面對迅速可能發生變化的紅木市場，我們的紅木企業一定不能坐等“機會”，一定要走出去，多參加企業間、行業間的互動活動，多參加一些有利于企業發展的高峰論壇活動，多跟行業內的有實力的組織機構進行“對接”。只有在機會來臨前做好了準備，“機會”來了對于企業來講才能真正把握住!
房貸松綁消息瘋傳 家具市場迎來利好?
根據相關數據顯示，在46個限購城市中，盡管已有40個城市實行樓市“松綁”政策，但是其給下游家具企業帶來的效應并非人們預想的那么好，甚至可以說是沒帶來明顯反映。而近日，又有相關媒體報道，我國“四大行”將發布政策為房貸松綁。如果這一消息屬實，它能為家具企業帶來利好嗎?還是會和樓市限購松綁一樣，不會產生特大效應。 樓市行情近十年來最差 8月份相關數據顯示，與家具市場一脈相連的樓市行情為我國十年來最差，盡管各地陸續出臺相關松綁限購政策，46個限購城市已有40個實施松綁政策，包括佛山、南京在內的城市“松綁”動作均較大，但整個房地產市場低迷局勢并未見改觀。據中原地產數據，截止9月21日，54個主要城市合計住宅簽約131947套，環比8月同期基本持平，這說明各省市樓市“松綁”政策失效。 “四大行”為房貸松綁 近期微信朋友圈及社交網絡盛傳“農行取消限貸”的勁爆新聞：凡購房者名下無貸款余額， 可享受首套房按揭政策，首付最低30%，貸款最高70%。 這一傳言引發相當一大部分網民關于房地產市場會否開始復蘇的熱烈討論，并被廣泛轉發傳播。 作為與房地產市場息息相關的家具行業，更是掀起了一場關于行業形勢會否有所好轉的思潮博弈。掃興的是，正當網絡上炒得沸沸揚揚，家具行業人士抱有極大希望之時，農行卻“潑起了冷水”，其宣傳部門出面辟謠：網傳消息“完全是謠言”，“限貸”取消權在央行，在相關通知未下達前，包括農行在內的商業銀行無權自行取消“限貸”。 是否利好家具行業 還需時間證明 今年上半年以來，業內盛傳家具企業銷售額出現巨幅下滑現象，在環保和市場的壓力下停線減產，調整產能成為各家具企業各產區的主要應對措施之一。據統計，八月份建材消費品零售銷售額增幅與去年同期放緩了11.7個百分點，隨著房地產市場的持續低迷，業內普遍認為家具市場下半年乃至明年形勢將更加嚴峻。 不過，從國家金融政策、新型城鎮化規劃，及此次“為房貸松綁”的風聲來看，政府似乎正著力解決房地產持續低迷的問題。九正建材網注意到，針對樓市困局，不斷有省市縣發出為信貸松綁的聲音，房貸放松已然成為一大趨勢。銀行松綁，國家啟動新一輪城鎮化......房地產市場能否因此有所好轉，家具行業的形勢能不能出現利好的變局，時間會證明一切。
房貸松綁 衣柜市場出現利好變局？
根據相關數據顯示，在46個限購城市中，盡管已有40個城市實行樓市“松綁”政策，但是其給下游衣柜企業帶來的效應并非人們預想的那么好，甚至可以說是沒帶來明顯反映。而近日，又有相關媒體報道，我國“四大行”將發布政策為房貸松綁。如果這一消息屬實，它能為衣柜企業帶來利好嗎?還是會和樓市限購松綁一樣，不會產生特大效應。 樓市行情近十年來最差 8月份相關數據顯示，與衣柜市場一脈相連的樓市行情為我國十年來最差，盡管各地陸續出臺相關松綁限購政策，46個限購城市已有40個實施松綁政策，包括佛山、南京在內的城市“松綁”動作均較大，但整個房地產市場低迷局勢并未見改觀。據中原地產數據，截止9月21日，54個主要城市合計住宅簽約131947套，環比8月同期基本持平，這說明各省市樓市“松綁”政策失效。 “四大行”為房貸松綁 近期微信朋友圈及社交網絡盛傳“農行取消限貸”的勁爆新聞：凡購房者名下無貸款余額， 可享受首套房按揭政策，首付最低30%，貸款最高70%。 這一傳言引發相當一大部分網民關于房地產市場會否開始復蘇的熱烈討論，并被廣泛轉發傳播。 作為與房地產市場息息相關的衣柜行業，更是掀起了一場關于行業形勢會否有所好轉的思潮博弈。掃興的是，正當網絡上炒得沸沸揚揚，衣柜行業人士抱有極大希望之時，農行卻“潑起了冷水”，其宣傳部門出面辟謠：網傳消息“完全是謠言”，“限貸”取消權在央行，在相關通知未下達前，包括農行在內的商業銀行無權自行取消“限貸”。 是否利好衣柜行業 還需時間證明 今年上半年以來，業內盛傳衣柜企業銷售額出現巨幅下滑現象，在環保和市場的壓力下停線減產，調整產能成為各衣柜企業各產區的主要應對措施之一。據統計，八月份建材消費品零售銷售額增幅與去年同期放緩了11.7個百分點，隨著房地產市場的持續低迷，業內普遍認為衣柜市場下半年乃至明年形勢將更加嚴峻。 不過，從國家金融政策、新型城鎮化規劃，及此次“為房貸松綁”的風聲來看，政府似乎正著力解決房地產持續低迷的問題。記者注意到，針對樓市困局，不斷有省市縣發出為信貸松綁的聲音，房貸放松已然成為一大趨勢。銀行松綁，國家啟動新一輪城鎮化......房地產市場能否因此有所好轉，衣柜行業的形勢能不能出現利好的變局，時間會證明一切。
房貸松綁消息瘋傳 衣柜市場出現利好變局?
根據相關數據顯示，在46個限購城市中，盡管已有40個城市實行樓市“松綁”政策，但是其給下游衣柜企業帶來的效應并非人們預想的那么好，甚至可以說是沒帶來明顯反映。而近日，又有相關媒體報道，我國“四大行”將發布政策為房貸松綁。如果這一消息屬實，它能為衣柜企業帶來利好嗎?還是會和樓市限購松綁一樣，不會產生特大效應。 樓市行情近十年來最差 8月份相關數據顯示，與衣柜市場一脈相連的樓市行情為我國十年來最差，盡管各地陸續出臺相關松綁限購政策，46個限購城市已有40個實施松綁政策，包括佛山、南京在內的城市“松綁”動作均較大，但整個房地產市場低迷局勢并未見改觀。據中原地產數據，截止9月21日，54個主要城市合計住宅簽約131947套，環比8月同期基本持平，這說明各省市樓市“松綁”政策失效。 “四大行”為房貸松綁 近期微信朋友圈及社交網絡盛傳“農行取消限貸”的勁爆新聞：凡購房者名下無貸款余額， 可享受首套房按揭政策，首付最低30%，貸款最高70%。 這一傳言引發相當一大部分網民關于房地產市場會否開始復蘇的熱烈討論，并被廣泛轉發傳播。 作為與房地產市場息息相關的衣柜行業，更是掀起了一場關于行業形勢會否有所好轉的思潮博弈。掃興的是，正當網絡上炒得沸沸揚揚，衣柜行業人士抱有極大希望之時，農行卻“潑起了冷水”，其宣傳部門出面辟謠：網傳消息“完全是謠言”，“限貸”取消權在央行，在相關通知未下達前，包括農行在內的商業銀行無權自行取消“限貸”。 是否利好衣柜行業 還需時間證明 今年上半年以來，業內盛傳衣柜企業銷售額出現巨幅下滑現象，在環保和市場的壓力下停線減產，調整產能成為各衣柜企業各產區的主要應對措施之一。據統計，八月份建材消費品零售銷售額增幅與去年同期放緩了11.7個百分點，隨著房地產市場的持續低迷，業內普遍認為衣柜市場下半年乃至明年形勢將更加嚴峻。 不過，從國家金融政策、新型城鎮化規劃，及此次“為房貸松綁”的風聲來看，政府似乎正著力解決房地產持續低迷的問題。記者注意到，針對樓市困局，不斷有省市縣發出為信貸松綁的聲音，房貸放松已然成為一大趨勢。銀行松綁，國家啟動新一輪城鎮化......房地產市場能否因此有所好轉，衣柜行業的形勢能不能出現利好的變局，時間會證明一切。
衣柜市場遭調控政策房貸政策雙重打擊
入冬以來氣溫逐漸下降，衣柜企業也步入淡季，僅有的波瀾也只是零星的品牌活動。在整體衣柜行業蟄伏之時，外面的世界卻是風云變幻，尤其是房產行業。房產作為櫥柜上游行業，其市場走向將直接影響衣柜等家居市場。據悉，連續5天內武漢、南昌、南京等二線城市接連推出房產調控新規，使得年末的房產市場走低。若隱若現之間，一場市場之寒潮將向衣柜行業襲來。 不久的房貸政策改變，給不少剛性需求不少打擊，而房產調控政策又被收緊，將更加壓制市場需求的釋放。房產限購限貸政策將使市場遇冷，已是業內的共識，而多數地方調控政策的對象均是針對外地人。外地人落戶城市，本是衣柜行業眼中的市場“硬通貨”，是維持市場繁榮的關鍵。眼下，房產市場大門將要被關緊，帶來的影響將直接沖擊衣柜行業。 正是市場寒潮預兆凸顯，讓低技術的衣柜行業彌漫著風險。整體衣柜行業因入行門檻低，向來有著價格戰的傳統?？梢灶A見，在市場生存環境變惡劣的情況下，這一傳統將嚴重破壞市場秩序，使得品牌面臨嚴峻的生存考驗。正是市場的預兆，衣柜品牌要未雨綢繆，提前做好市場準備，調整品牌市場布局，以最好的狀態去迎接市場挑戰。 市場需求減少，缺乏健康的市場秩序，衣柜品牌的抗風險能力將大打折扣。整體衣柜作為低技術的家居行業，在步入微利時代之時，及時做好準備無疑是提升抗風險能力的好方法。完善品牌產品設計，開發新型產品，增強產品的生活性，讓消費者接受產品，進而接受品牌，讓品牌從容的面對市場挑戰。
衣柜業遭遇調控政策房貸政策雙重打擊
入冬以來氣溫逐漸下降，衣柜企業也步入淡季，僅有的波瀾也只是零星的品牌活動。在整體衣柜行業蟄伏之時，外面的世界卻是風云變幻，尤其是房產行業。房產作為櫥柜上游行業，其市場走向將直接影響衣柜等家居市場。據悉，連續5天內武漢、南昌、南京等二線城市接連推出房產調控新規，使得年末的房產市場走低。若隱若現之間，一場市場之寒潮將向衣柜行業襲來。 不久的房貸政策改變，給不少剛性需求不少打擊，而房產調控政策又被收緊，將更加壓制市場需求的釋放。房產限購限貸政策將使市場遇冷，已是業內的共識，而多數地方調控政策的對象均是針對外地人。外地人落戶城市，本是衣柜行業眼中的市場“硬通貨”，是維持市場繁榮的關鍵。眼下，房產市場大門將要被關緊，帶來的影響將直接沖擊衣柜行業。 正是市場寒潮預兆凸顯，讓低技術的衣柜行業彌漫著風險。整體衣柜行業因入行門檻低，向來有著價格戰的傳統?？梢灶A見，在市場生存環境變惡劣的情況下，這一傳統將嚴重破壞市場秩序，使得品牌面臨嚴峻的生存考驗。正是市場的預兆，衣柜品牌要未雨綢繆，提前做好市場準備，調整品牌市場布局，以最好的狀態去迎接市場挑戰。 市場需求減少，缺乏健康的市場秩序，衣柜品牌的抗風險能力將大打折扣。整體衣柜作為低技術的家居行業，在步入微利時代之時，及時做好準備無疑是提升抗風險能力的好方法。完善品牌產品設計，開發新型產品，增強產品的生活性，讓消費者接受產品，進而接受品牌，讓品牌從容的面對市場挑戰。
衣柜企業遭遇調控政策房貸政策雙重打擊
入冬以來氣溫逐漸下降，衣柜企業也步入淡季，僅有的波瀾也只是零星的品牌活動。在整體衣柜行業蟄伏之時，外面的世界卻是風云變幻，尤其是房產行業。房產作為櫥柜上游行業，其市場走向將直接影響衣柜等家居市場。據悉，連續5天內武漢、南昌、南京等二線城市接連推出房產調控新規，使得年末的房產市場走低。若隱若現之間，一場市場之寒潮將向衣柜行業襲來。 前不久的房貸政策改變，給不少剛性需求不少打擊，而房產調控政策又被收緊，將更加壓制市場需求的釋放。房產限購限貸政策將使市場遇冷，已是業內的共識，而多數地方調控政策的對象均是針對外地人。外地人落戶城市，本是衣柜行業眼中的市場“硬通貨”，是維持市場繁榮的關鍵。眼下，房產市場大門將要被關緊，帶來的影響將直接沖擊衣柜行業。 正是市場寒潮預兆凸顯，讓低技術的衣柜行業彌漫著風險。整體衣柜行業因入行門檻低，向來有著價格戰的傳統?？梢灶A見，在市場生存環境變惡劣的情況下，這一傳統將嚴重破壞市場秩序，使得品牌面臨嚴峻的生存考驗。正是市場的預兆，衣柜品牌要未雨綢繆，提前做好市場準備，調整品牌市場布局，以最好的狀態去迎接市場挑戰。 市場需求減少，缺乏健康的市場秩序，衣柜品牌的抗風險能力將大打折扣。整體衣柜作為低技術的家居行業，在步入微利時代之時，及時做好準備無疑是提升抗風險能力的好方法。完善品牌產品設計，開發新型產品，增強產品的生活性，讓消費者接受產品，進而接受品牌，讓品牌從容的面對市場挑戰。
撬動萬億級家裝市場 “好房子”標準重塑家居行業格局
“好房子”政策下，家居企業正迎來新一輪變革機遇。隨著新版《住宅項目規范》落地實施，“好房子”建設標準對家居產業提出更高要求。
