大整合時代：衣柜企業與房產整合的N種可能
資源整合一直是家居行業的熱門話題，它不僅是行業發展的方向，也是各家居企業在行業進程中進擊的“新姿態”。誠然，整合也有多個層次，以前我們常說的整合可能更多的只是局限于營銷層面，比如冠軍聯盟，即在品牌團購中將相互配合的產品類別放在市場上一起推廣;另外，收購、品牌跨界合作等也都是一種整合。從整個家居行業來看，尤其是衣柜產品，其產業整合的趨勢正愈演愈烈。 家居整合腳步停不下來，與房產整合是未來大勢? 近兩年來，中國家居界整合不斷，去年有知名品牌大自然攜手德國頂級櫥柜制造商ALNO集團推出威爾曼櫥柜，今年衣柜行業則有索菲亞衣柜引進法國知名櫥柜商SALM集團聯手打造司米櫥柜。除此之外，不少衣柜品牌紛紛與其他家居企業品牌抱團，在自建商城、天貓電商等平臺之上的品牌聯盟更是打得火熱，在一片“相愛相殺”中將衣柜行業的整合大戲推向了高潮。 從目前的衣柜行來來看，一直存在著大行業小企業的情況。除了索菲亞等知名品牌，中小企業數量眾多一直是衣柜行業的發展現狀。有數據顯示，包括衣柜在內的家具行業內，還沒有一家企業可以占到整個行業市場百分之一的份額。而混亂的格局，將對整個行業的長遠發展極為不利。毋庸置疑，行業整合的結果將會使資源越來越向若干個品牌企業集中，從而加速衣柜行業品牌格局的形成。換句話說，目前衣柜企業正處于這一品牌格局形成的關鍵時期，企業未來的每一步似乎都顯得尤為重要。在當前大產業鏈的整合時代下，如若企業不能將品牌做大做強，最終必將在這個戰場黯然離場。在這一形勢之下，有專家提出 家居行業與地產的互動整合是未來的大趨勢。在目前企業間的整合大都囿于家居圈的背景下，跳出圈外去無疑顯得有些冒險。但是，是否就真的沒有可能呢?筆者接下來就來說說它的可能性。 可能性一：上下游的集群關系; 衣柜行業作為房產的下游產業，其發展一直以來就與房產有著“剪不斷，理還亂”的關系。自行業上半年的發展來看，樓市疲軟，在很大程度上就導致衣柜行業需求不旺，這也可以看出樓市對衣柜行業所產生的影響。既然，關系如此“親密”，何不合為一體，共謀發展? 從此前的房產促銷活動中，這一整合形勢也已經初露端倪?！百I房送家裝”、“買房送家具”等樓市促銷手段就已經體現了房產與家具產業的捆綁銷售，這也給衣柜行業做了一個良好的示范。在整合形式大熱的局勢下，與上游抱團發展，共應風險。 可能性二：一站式需求擴大化; 對于購置新房的消費者來說，房屋交付之后面臨的頭等大事就是房屋的裝修，以及家具的添置。一直以來，新房裝修、舊房改造就是衣柜企業最為看重的兩大市場，與房產企業聯合起來，無疑就將其中一大市場攬入懷中。 并且，從當前消費市場來看，一站式購物已經成為當下的消費潮流。目前這種購物需求在家居行業演繹得淋漓盡致，各品類的家居品牌抱團整合促銷也正是為了滿足消費者這一需求。隨著行業的發展，一站式需求勢必將會擴大，不僅僅局限于家居產業。如若在消費者買完房的當下，立即就能選擇到心儀的衣柜等家具產品，并且將整體家裝風格一并解決。這種方式會受到消費者的青睞，也為衣柜行業與樓市的整合提供了新的可能。 可能性三：標準化定制的將來式; 目前衣柜行業的發展模式主要是高端定制以及中低端的標準化生產，這兩種形式所生產出來的衣柜產品價格自然也就截然不同。然而，在行業不斷成熟，人們生活追求不斷提高的當下，定制化儼然已經成為衣柜行業發展的主旋律。 那么，放在大環境下來說，隨著90后，甚至是未來00后的成長與崛起，個性化必然是未來消費的主流。而這一追求，也將會從家居等行業擴散到各個產業區域。我們可以大膽想象，在樓盤開建之時，戶型以及相關配套家具就已經按照消費者的個性需要而建造。在建房子之時，企業就已經把家居產品的相關標準植入進去了。在未來的十年或者二十年，標準定制的擴大化，并不是空談，這也為兩者之間的大產業鏈整合畫下了藍圖。 現在衣柜行業已經站在了整合的路口，外部市場壓力與內部行業競爭促使著這個行業不斷變革。衣柜企業著眼于內部產業的整合之時，或許還將眼光放得更長遠一點。抓住機遇，在未來的發展歷程中，不少衣柜企業還將有“機”可乘!
木門行業未來發展趨勢 或是房產產業鏈整合
目前，木門行業競爭雜亂激烈，尤其產品價格混亂不一，要么居高不下，要么價廉多銷，讓消費者感覺如同"水中望月"。 行業均有原材料資源、生產體系資源、產品銷售資源、售后服務資源等幾大版塊，對于木門資源的整合就需要全方位的考慮，尤其是在產品銷售的整合上。 資源整合是木門業發展方向 在手機上看資源整合一直是木門行業的熱門話題，它代表了一種行業發展方向，我們商會本身也是一種整合。整合有幾個層次，以前我們所說的整合更多存在于營銷層面，比如冠軍聯盟——把能夠互相配合的產品類別在市場上一起推廣。這種整合的優勢顯而易見，單個成本可以降低，帶來的效果也是一加一大于二的。另外，一些收購，或者是國內品牌和國外品牌的合作，也是一種整合。 資源一定會向若干企業集中 從整個木門行業來說，一直存在大行業小企業的情況。根據一些數據報告可以看到，木門類沒有一家企業可以占到整個行業市場百分之一的份額。分散而混亂無序的現狀對于行業長遠發展是不利的。從長遠來講，資源一定會向若干企業集中，其動力就是品牌的力量。能夠集中資源的企業必然有優秀的品質把控能力、渠道運營能力和設計創新能力。 木門行業已經發展到整合期 有一種說法是，在這個大整合的時代，如果不能把企業做大，就干脆趁早賣掉。我認為規模問題要看企業定位。在木門行業里不一定非要把規模做大。在木門行業，有一些產品類別真的是強調個性化、文化和附加值的，做這種產品的企業沒法做大。所以未來這個行業一定是往兩極發展的，高端定制企業和中低端標準化企業。我說的這種標準化不僅僅指木門行業內部的產品標準化，而是包括跟地產行業的聯動。未來地產和木門兩個行業會有更強的互動關系，說不定建房子的時候就已經把木門產品相關的標準植入進去了。所以是未來會有一個大產業鏈的整合趨勢。 現在行業已經發展到整合期了。外部市場壓力和內部行業競爭促使這個行業進行變革。一直都注重自己管理、生產、服務、品牌體系構建的企業就會越來越強勢。注重短期效益而投機發展的企業就會漸漸無所適從。接下來還會有企業有兼并或者收購的動作，木門行業到了優勝劣汰的階段。而在這個階段里，很多變革都會從行業內部慢慢打開。木門行業的整合是市場競爭的必然趨勢，其主要目標是提升木門企業的綜合實力。所以，木門企業必須要根據自身企業的發展狀況，權衡利弊后選擇整合方式。只有打造企業的內在競爭優勢，才是企業立于不敗之地的根基。
上游房產價格漸趨回落 地板等家居建材亦進入“金九銀十”
近年來，由于樓市房產形勢低迷，這也影響到其下游地板等家居建材行業的發展。根據相關數據，全國100個城市新建商品住宅平均價格為10771元/平方米，環比上月下跌0.59%，樓市表現得如此令人失望，更為受苦的是下游地板等家居建材行業的發展，現已到了金九銀十的促銷旺季，地板等家居建材行業也紛紛表示降價促銷。 上游房產價格回落 下游地板行業亦走降價風 “0首付”、“特價房”、“首付貸”……一系列的營銷熱詞背后，是那冰冷的市場現實?！敖祪r促銷”漸漸成為市場主題，充當著開發商市場突圍的尷尬角色。 開發商為“救市”開展促銷活動，這一行為必然影響下游相關產業，如整體地板行業。由于今年7、8月份整體的新房成交量慘淡，購房者觀望氛圍漸濃，樓市成交萎縮。比如在上海，為搶占“金九”，近期上海樓市推盤量開始陡增，8月底有上千套房源入市。 進入9月，上海共有275個樓盤采用優惠促銷，更有還未開盤就已經表示將推出優惠措施。在建材家居行業中，降價促銷也一直是市場主旋律，是品牌競爭“急先鋒”。樓市漸冷開發商降價促銷，又無形中給了企業市場壓力。 于是，降價促銷形式必然成勢，成為今年下半年地板市場主角。為規避無端的促銷指責，業內有人士指出，“降價只是發展手段，地板發展潛力巨大，降價活動是企業暫時的市場需要?！? 上下游皆進入“金九銀十”促銷季 但本質亦有區別 從中不難看出，地板業內對降價促銷的心理是矛盾的。一面是不利的市場現狀，另一面則是備受看好的行業發展前景，所以地板企業希望有人做市場示范。其實，樓市促銷與地板促銷有著本質的區別。地板是現代生活的家居產物，而樓市則是社會城市化趨勢，不同的環境會導致不同的結果出現。 簡單地說，一個沒選擇，另一個則有選擇，地板企業跟風市場大環境做促銷，對整體行業發展并無任何推力。 正如相關人員所認為的，“降價只是種方式，而不是最終目的，過于頻繁的促銷不會讓市場成熟?！钡匕鍙娬{個性與生活的完美結合，其本質是“生活”。企業尋求市場突破，也需從生活角度著手，而不是價格角度。
房產限購令捆綁四年 下游地板行業終迎來“春天”
目前，“限購令”的消息層層傳遞下來，作為其房產下游的地板行業來說，這定是福音了，被房產限購政策捆綁四年之久的地板行業或將在這一階段迎來一個春天，即便因為市場反應的滯后性難以在短時間內達到井噴效應，但是地板企業仍存樂觀。 限購令捆綁四年 市場長期現低迷狀態 自2010限購令出臺以來，受房地產大環境低迷的影響，地板行業許多企業都出現銷量下滑現象，一些缺乏有效的運營管理和風險意識的地板企業紛紛卷入倒閉風波，倒閉與破產等字眼頻頻見于報端。重壓之下，行業開始分化，大企業尋找突破，小企業面臨厄運。 歷經四年的風雨變幻，逆境造英雄，在這個市場低迷的背景下，地板行業“馬太效應”尤為凸顯，強者愈強，弱者愈弱，“冰火兩重天”兩極分化趨勢加劇。一邊是高歌猛進，熱火朝天景象;一邊是愁云慘淡，倒閉與破產風波迭起。 下游產業 地板企業或將迎來庫存釋放 為什么堅持近四年的限購政策在近期加速松綁呢?業內專家認為，庫存長期高是住建部對下半年政策定調“千方百計消化庫存”的原因，也是地方政府松綁限購政策的原因之一。此外，對土地財政的高度依賴是地方政府松綁限購的根本原因。 地板行業作為房地產的下游產業，房地產市場的走向嚴重影響到地板市場的走向。上半年，房地產市場低迷，包括地板市場在內的整個家居市場呈現一番萎靡的狀態。加上受原材料、人力成本上漲等因素的影響，地板市場低迷之態更為嚴重。 近日，樓市限購政策松綁之勢逐漸加大，在一定程度上或拉動下半年的樓市成交量，而未成年人也可以買房，則進一步擴大樓市成交量。而這對于地板行業來說，不得不說是一個好消息，地板行業市場或進一步拓寬，未來迎來發展新春天。
房產限購樓市低迷 地板業迎來庫存釋放？
截止7月25日，在全國46個樓市限購城市中，已近六成城市直接或者變相松綁。甚至有關業內人士表示，下半年放松限購令的城市會越來越多，樓市的這一次調控或將迎來買房高峰，這對于位于下游的地板企業來說也是一場發展的機遇。 房產限購政策逐漸松懈 樓市低迷或將有所緩解 近日，佛山樓市限購政策松綁，其住建局相關負責人在接受媒體采訪答疑稱，“小孩不滿18歲也可憑身份證買房?！备鶕抡?，非佛山戶籍人員在佛山市未擁有住房的，憑身份證就可在佛山市購買一套住房。佛山戶籍居民以個人為單位，擁有兩套住房后實行限購。也就是說，夫妻雙方若都是佛山戶籍，最多可以擁有4套住房。一家三口的，最多可擁有6套住房。 雖然官方證實佛山限購松綁但是仍存許多細節疑問。佛山住建局房地產市場監管科科長蔡茂林強調，“佛山市的限購政策并未完全取消，只是調整完善。如果個別樓盤出現房價異常波動，將會采取一樓一策的政策進行處理，即針對一個樓盤采取一個政策。本次調整不涉及稅收問題，也不涉及信貸問題。此外，小孩憑身份證也可以買房，即使不滿18歲也行”。 為什么堅持近四年的限購政策在近期加速松綁呢?業內專家認為，庫存長期高是住建部對下半年政策定調“千方百計消化庫存”的原因，也是地方政府松綁限購政策的原因之一。此外，對土地財政的高度依賴是地方政府松綁限購的根本原因。 作為下游產業 地板企業或將迎來庫存釋放 地板行業作為房地產的下游產業，房地產市場的走向嚴重影響到地板市場的走向。上半年，房地產市場低迷，包括地板市場在內的整個家居市場呈現一番萎靡的狀態。加上受原材料、人力成本上漲等因素的影響，地板市場低迷之態更為嚴重。 近日，樓市限購政策松綁之勢逐漸加大，在一定程度上或拉動下半年的樓市成交量，而未成年人也可以買房，則進一步擴大樓市成交量。而這對于地板行業來說，不得不說是一個好消息，地板行業市場或進一步拓寬，未來迎來發展新春天。
地板市場緣何呈現疲軟態勢? 房產低迷是主因
目前，由于房地產市場逐漸開始呈現“降溫”的發展態勢，作為依托于房產發展的各大地板企業也開始呈現出了發展的“瓶頸”，房產持續降溫，對今后的地板等建材市場影響會有多大?可以有這樣的一個比喻來說明，房地產一聲咳嗽，地板等建材行業就要感冒。 熱點關注：地板市場緣何呈現疲軟? 記者了解到，事件是從6月中旬開始“發酵”，合肥的一些業主陸續爆料稱這家地板公司已經“人去樓空”，而且不管是員工還是負責人都已經“失 聯”，自己所交付的近千元定金無法追討。隨后，在事件發生的一個月的時間里，企業所在的原辦公地點，一直是大門緊閉，業主多次致電該企業負責人的電話，都是無人接聽的狀態，于是大家判斷老板很可能已經跑路。 “今年一些地板建材企業確實面臨困難局面，在市場壓力下由于經營不善關門的企業不少?！焙戏式ㄖ袌霰O督管理處的一位內部人士認為，上半年房產市場“疲軟”多多少少直接導致了地板建材市場的低迷。 部分地板企業基本處于”溫飽“狀態 記者走訪發現，2014年上半年整體形勢平淡、市場客流及銷售穩中有降成為很多商家的共識，對于大多數銷售不佳的商家來說，只能指望著在下半年玩命地博一把了。 業內人士分析，房地產行業的政策緊、資金緊、市場走勢不明朗，是導致下游家居行業疲軟的原因之一。而貸款額度持續偏緊，也導致不少超前進行家居消費的業主不得不停下腳步。 假如房產持續降溫，對今后的地板建材市場影響會有多大?房地產一聲咳嗽，地板建材行業就要感冒。二者命運緊密相連，息 息相關。要關注房產下一步的走勢，如果繼續清淡下去，對地板建材行業的影響還在后面，因為從買房到拿房裝修會有一段較長時間，明年上半年市場反應會進一步 顯現。 業內觀察人士李先生認為，當前地板建材市場形勢用一句話來概括就是：喜憂參半，兩級分化嚴重;中低端品牌面臨倒閉，知名品牌“日子”可能更好 過。合肥建材商會的負責人湯勇也表示，房產市場與地板建材市場屬于緊密相通的上下游關系，房產是裝修建材行業最核心的上游企業，房產形勢整體走低，對于裝 修建材行業的壓力是十分明顯的。
微刺激下 房產松綁為地板行業帶來福音
今年以來全國投資下行壓力增大，制造業、房地產等重點領域投資增長都低于平均水平。但也應該看到，今年基礎設施投資增長較快，特別是新型城鎮化加快推進，在“微刺激”下，長期處于低迷態勢下的地板企業或能抓住發展中的轉機，同時，政府陸續出臺至少17項微刺激穩增長措施。 “微刺激”加碼 地板企業或將迎來發展高峰 據不完全統計，4月份以來，政府陸續出臺至少17項微刺激穩增長措施。4月2日，國務院常務會議部署擴大小微企業所得稅優惠政策實施范圍、進一步發揮開發性金融對棚戶區改造的支持、深化鐵路投融資體制改革加快鐵路建設三項具體措施。 5月14日國務院常務會議部署加快生產＊＊＊業重點和薄弱環節發展促進產業結構調整升級，5月21日會議決定大幅增加國家創投引導資金促進新興產業發展。國稅總局提出今年稅制改革重點，要把高耗能、高污染產品及部分高檔消費品納入征收范圍。這對高耗能、高污染的地板行業進行洗牌的同時，也給清潔生產、技術創新的地板企業帶來機遇，將促進地板產業的結構調整和轉型升級。 “微刺激”改善經濟 地板前景一片大好 進入下半年以來，“微刺激”動作更頻繁。日前，我國決定對年應納稅所得額在10萬元以下的小型微利企業減半征收所得稅，這項政策的門檻從2009年的3萬元提高到2012年的6萬元，現在又進一步提高到10萬元。門檻變化的背后是受惠企業的進一步擴大，充分體現了國家對小微地板企業的支持。此外，我國還取消和減免了一批行政事業性的收費。工信部中小企業司副司長許科敏表示，工信部將會同有關部門，全面深化涉企收費制度改革。這無疑將減輕企業負擔，有利于地板小微企業釋放成本壓力，獲得發展。 對不景氣的房地產業，一些地方政府也開始松綁限購“微刺激”樓市。6月26日晚間，呼和浩特房地產開發監督管理處正式發表“更正聲明”，稱將第七項第二行括號內“含二套住房”改為“含二手住房”。至此，呼和浩特放開限購，成全國首個正式發文確定放開限購的城市。截止7月2日，至少15個城市傳聞出臺政策為樓市“松綁”。 上游房產松綁 或帶給地板企業“福音” 在一系列“微刺激”政策下，專家認為，二季度經濟會好于一季度。業內人士普遍認為，下半年，定向發力的“微刺激”仍將加碼。下半年央行將繼續按照國務院的要求，加大貨幣定向寬松力度。貨幣端的寬松包括加大公開市場投放力度、繼續加大定向降準力度和定向再貸款，支持“三農”、小微地板企業和棚戶區改造等重點領域和薄弱環節。 加快棚戶區改造、重點支持保障房和城市基礎設施等相關工程建設、推動新型城鎮化、擴大有效投資成為許多省市釋放市場活力、促進經濟穩健增長的主要手段。這一系列措施無疑給下游地板等家居建材企業帶來了“福音”。
地板行業隨房價迎來“跌谷” 其與房產關系密不可分
地板行業一直以來是依托于房產的發展而發展，當下，不斷增加的房產壓力對于各大地板企業而言無疑是一大挑戰，降價搶收成為下半年的主旋律，房企將遭遇一次大浪淘沙的分化，而下游地板等家居建材企業亦將迎來低迷期。 房價下跌 地板企業亦迎來“跌谷” 房地產行業對于地板行業有極大的影響，一般而言建房越多對于地板行業越有利，因為房子多了需要的配套地板設施自然相應增多。不過業內人士也指出房價對于地板產品的銷售量是有不小的影響，如果房價太高那么會導致人們在選購地板產品的數量和檔次方面受到不小的影響。 因為一個家庭擁有的資產相對固定，在購房上花費的資金過多那么留在其他方面的資金就不多了，為此房價只有回歸到合理價位才有利于地板行業的發展。 目前房價趨勢還是處于一種極不明朗的狀態當中，這使得購房者基本上處于觀望當中，由此再次出現了購房者和開發商之間的博弈，就看看到底是購房者還是開發商能夠堅持到最后。目前全國不少地方的小型開發商已經出現了資金鏈問題，倒閉的小開發商數量并不在少數。雖然市場有關人士表示如果小型開發商倒閉，有利于鞏固大型開發商的地位，但是這種說法完全是錯誤的，因為這說明整個房地產行業開始出現問題，整個行業都會受到波及的。 地板行業和房價“形同只影” 在年底將會呈現出最終的結果，也就是購房者和開發商哪一方能獲勝。不過就目前市場上的流動資金量狀況以及經濟狀況來看，開發商獲得勝利的概率較小，因為即使房價保持在如今的高位水平那么普通民眾根本買不起，所以房價下跌的概率很大，尤其是一線大城市比如北上廣深房價出現腰斬的概率極高。 筆者認為房價將會極大左右地板行業的發展，如果房價回歸到合理位置那么購房者將擁有更多的余錢，如此可以去購買質量較高的地板產品，而不會去選購那些質量沒有保障的產品。由此品牌地板企業將獲得最大的益處，而低端地板企業則可能受到一定的不利影響。不過對于地板行業的產品銷售量是極為有利的，因為人們的余錢多了就可以購買更多的產品，例如想要更換家中的馬桶，也不會像沒錢時那么猶豫了。所以房價下跌不僅拉動地板行業的增長，也將拉動其他行業的增長，這對于內需是極為有利的。
地板行業隨房價迎來"跌谷" 其與房產關系密不可分
地板行業一直以來是依托于房產的發展而發展，當下，不斷增加的房產壓力對于各大地板企業而言無疑是一大挑戰，降價搶收成為下半年的主旋律，房企將遭遇一次大浪淘沙的分化，而下游地板等家居建材企業亦將迎來低迷期。 房價下跌 地板企業亦迎來“跌谷” 房地產行業對于地板行業有極大的影響，一般而言建房越多對于地板行業越有利，因為房子多了需要的配套地板設施自然相應增多。不過業內人士也指出房價對于地板產品的銷售量是有不小的影響，如果房價太高那么會導致人們在選購地板產品的數量和檔次方面受到不小的影響。 因為一個家庭擁有的資產相對固定，在購房上花費的資金過多那么留在其他方面的資金就不多了，為此房價只有回歸到合理價位才有利于地板行業的發展。 目前房價趨勢還是處于一種極不明朗的狀態當中，這使得購房者基本上處于觀望當中，由此再次出現了購房者和開發商之間的博弈，就看看到底是購房者還是開發商能夠堅持到最后。目前全國不少地方的小型開發商已經出現了資金鏈問題，倒閉的小開發商數量并不在少數。雖然市場有關人士表示如果小型開發商倒閉，有利于鞏固大型開發商的地位，但是這種說法完全是錯誤的，因為這說明整個房地產行業開始出現問題，整個行業都會受到波及的。 地板行業和房價“形同只影” 在年底將會呈現出最終的結果，也就是購房者和開發商哪一方能獲勝。不過就目前市場上的流動資金量狀況以及經濟狀況來看，開發商獲得勝利的概率較小，因為即使房價保持在如今的高位水平那么普通民眾根本買不起，所以房價下跌的概率很大，尤其是一線大城市比如北上廣深房價出現腰斬的概率極高。 筆者認為房價將會極大左右地板行業的發展，如果房價回歸到合理位置那么購房者將擁有更多的余錢，如此可以去購買質量較高的地板產品，而不會去選購那些質量沒有保障的產品。由此品牌地板企業將獲得最大的益處，而低端地板企業則可能受到一定的不利影響。不過對于地板行業的產品銷售量是極為有利的，因為人們的余錢多了就可以購買更多的產品，例如想要更換家中的馬桶，也不會像沒錢時那么猶豫了。所以房價下跌不僅拉動地板行業的增長，也將拉動其他行業的增長，這對于內需是極為有利的。
房產限購政策放寬 地板企業完善產業結構
房地產限購政策已經在一些城市得以放寬，松綁的舉動暗示著樓市行情也將逐漸回暖，地板行業上游環境的松弛改善必將會帶來新的發展點，因此，地板企業在機遇初現苗頭時就完善產業結構。 今年的建材市場似乎彌漫著一種低迷的氣氛，抱怨聲此起彼伏。許多地板經銷商都感嘆房地產的不景氣導致作為下游的地板行業市場遇冷。不在少數的地板企業也都將希望寄托于樓市上面，希望樓市早日升溫，帶動其下游的資金鏈。 房地產限購松綁調控的盼望值在不斷上升，一些城市先后取消了限購政策，房產的升溫已經初露端倪。近期，呼和浩特取消了房屋限購，緊隨其后，濟南也傳出松綁限購的消息，除此之外，武漢市也將放寬本地居民第三套房和外地人購買二套房有關政策。 中原地產的首席分析師張大偉提到：“預計30多個城市的限購政策將可能在年內取消，樓市降溫導致政府賣地難后，松綁調控的呼聲非常高。鑒于此，各地或明或暗的松綁政策此起彼伏，預計后市將頻繁出現?！睂τ诜慨a的升溫也是有人歡喜有人憂，對于想要購房的消費者來說，樓市的回暖會加重他們的負擔。但是對于下游地板行業來說，無疑是一個發展的新契機。 在可能到來的新市場面前，地板企業應該蓄勢待發，先將自己全副武裝才能應對多變的市場。地板企業所要面臨的首要問題就是細分消費市場?，F代的消費人群更加注重品質的追求，小眾的中高端地板產品是地板市場的“寵兒”。 因此，地板企業需要重新對不同的市場進行精細地劃分，因地制宜地根據地區特點進行市場分析、消費者定位、銷售情況等制定相應的經營戰略和營銷方案，最終挖掘潛在的消費人群。在分析了消費訴求之后，地板企業就要進行產品的研發和推廣。 中國木業網認為，地板企業就要想辦法跳出行業里的同質化圈子，積極進行創新突破，樹立品牌意識。如果一味模仿會讓地板的細分市場很容易達到飽和狀態，因此，從不同的屬性和角度去開發地板新品顯得尤為重要。 （本文屬中國木業網原創，如需轉載請注明出處?。?/p>
