國林地板：樓市降溫地板市場發展疲軟 三問地板加盟能否賺錢
地板發展與樓市有何關聯？這關系可大著，用一個形象的比喻來說明，房地產一聲咳嗽，地板等建材行業就要感冒。如今，樓市呈現降溫的發展態勢，地板行業發展也不景氣，在市場壓力下部分企業已經關停，還有些企業基本處于溫飽狀態，只有那些知名品牌日子可能相對好過。面對這樣的市場現狀，可能有人會問，地板加盟真的會賺錢嗎？國林地板給出了肯定答案。 你是否具有長遠發展的眼光？ 隨著木地板文化的傳播，越來越多的家庭使用木地板，木地板市場也在這種沖擊下蓬勃發展，各種大品牌的誕生也如雨后春筍一般。雖然當前木地板市場呈現出了發展瓶頸，市場洗牌加重，但只需你選對品牌，具有長遠的發展眼光，未來肯定能在地板加盟中獲取財富，因為經歷陣痛后的地板市場將更具發展潛力。 你了解品牌與地板加盟的關系嗎？ 很明顯，如今社會是一個品牌效應十分大的市場，人們在經濟實力許可的條件下，都希望購買大品牌的產品。在這樣一個社會心理作用下，地板加盟商們是否認為，地板加盟就應該選大品牌？其實，品牌越大，知名度越大，這是正確的。但是事實上，品牌越大，市場飽和度越大，當你選擇一個城市加盟的時候，你面臨的壓力是巨大的。因為你所面臨的競爭對手不僅是來自其他品牌的加盟商，還有同品牌在這個城市的其他加盟商。故而，選擇知名度稍微低一些的品牌相對比較好做。理由有三，即成本低、壓力小、操作范圍大。如國林地板，國內知名度和美譽度都相當不錯，中高檔定位，有自己的大型地板工廠，加盟成本低、發展空間大。 你做好了城市定位和產品定位嗎？ 雖然當前市場發展疲軟，但不可否認的是，中國木地板業發展還是呈現上升趨勢，木地板價格也在不斷波動中。要想地板加盟賺錢，首先要做好兩點。第一，定位好城市。并不是所有的品牌都適合你所在的城市，相較于大城市，知名度低的一些品牌更適合三線城市，而知名度中等的品牌則適合二線城市。當然，同時還要做好產品定位，有些廠家產品種類繁多，有實木地板、實木復合地板、強化地板、仿古地板等，如何選擇要根據當地市場的需求而定。 地板加盟是否會賺錢？這不僅與加盟的品牌有關聯，這與加盟商自己的管理也有很大關系，總之，不能把加盟的前途寄希望于廠家。天生我材必有用，就看看你有沒有獲取財富的實力。
樓市降溫下 地板企業面臨新的“淘汰賽”
現階段，隨著地板行業的發展逐漸成熟，地板行業的發展現狀也呈現出以品牌為大的趨勢，整個行業也開始呈現“強者恒強，弱者恒弱”的局面，對于中小型地板企業來說，要想保持長期持續發展下去，地板企業需做好自己的基本功。 樓市降溫 地板企業出現新一輪的“淘汰戰” 伴隨房地產熱潮的降溫，地板行業也迎來了又一輪寒流?！敖衲甑恼w行業形勢從4月份之后明顯變淡。3月份倒有一個小高潮，但那是前年下半年至去年房產交易火爆期的釋放。相比往年上半年業績不是很好，并且整體咨詢量差很多，交房數也差很多?！? 目前地板行業現狀可大致歸納為：一線品牌依然保持增長，有的甚至是高增長;二三線品牌叫苦不迭，甚至有品牌稱銷售額同比下降50%。 業內人士指出，拋開上游尚不明朗的房地產市場，伴隨著國家對環保要求和管理規范化的提高，地板行業還將面臨著比較嚴峻的考驗，優勝劣汰只會加速，而未來只會留給有一定實力還“有腦子”的企業。 地板企業尋求未來發展還需開拓自身發展渠道 給產品貼上標簽，改善渠道發展模式，加快推陳出新速度等殺手锏手段，都是地板企業為占得一席之地所執行的舉措。由此看來，要想要不受上游家裝公司的影響和家居市場的激烈競爭，并且在下半年得到更好的發展就要啟動多元化戰略，地板企業確實還必須努力拓展商業空間、購物平臺，并通過市場的外圍來尋求突破。 當然，地板行業的競爭說到底，最后還是品質和服務的競爭。業內人士普遍認為，地板行業的品質和服務永遠是本，沒有優質的品質和服務做根基，難有未來。
樓市降溫影響地板等家居業 企業需尋求新的發力點
現階段，北京房地產市場的新房和二手房交易量齊下降，北京地板等家居市場也因此而受影響，在這種趨勢之下，地板企業唯有品牌化抓住剛需市場方能獲得未來發展之道。 樓市降溫影響地板等家居業 “成交量創新低”、“樓市存活壓頂”，自今年1月開始，北京樓市成交量出現下滑。據數據統計，2014年1-4月，北京全市新建商品住宅成交量為22509套，相比去年同期降幅超過50%。 同時，二手房交易量也不容樂觀。據市場研究院統計，2014年一季度北京全市二手住宅成交量為23012套，與去年一季度的交易量相比下跌了72.4%。4月和5月，二手房成交水平繼續下滑，5月上旬二手房網簽量為1472套，較4月上旬下跌34.66%。 房地產市場的下行逐漸影響到家居市場，家居消費需求的收窄，也使地板行業寒意漸顯。由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI同樣顯示出家居市場的疲軟。 雖然全國規模以上建材家居賣場1-4月累計銷售額同比略有上升，而1-4月份，購買力指數較去年同期相比一直處于“負增長”狀態。中國建材流通協會常務副會長秦占學表示：“人氣指數一路上漲，而購買力指數下跌，意味著賣場來的人‘看多買少’，購買者觀望是主基調，持續觀望態勢仍在擴大?！? 二次裝修成地板等家居業的發力點 住宅交易量的持續走低，讓地板企業更看重二手房家居服務的需求。改善型裝修、以舊換新等需求，成為地板等家居企業拓展業務的新渠道。據秦占學介紹，進入四月，傳統裝修旺季已經到來，雖然新房因為購房者的觀望情緒而未集中釋放，但二次裝修以及老房改造會帶來新的需求。有業內人士分析，北京市場二次裝修比例已達40%，而國外這一數據已達到60%，市場仍有很大空間。 此外，有的公司則更看重新房源的提前開發，以減少現房和二手房交易量減少帶來的沖擊。某裝飾公司副總表示：“二手房成交量走低非常明顯，我們現在開發拓展的市場集中在今年年底或明年交房的客戶。隨著材料價格、人工費用的上漲，提前預訂裝修是保值的，因此我們重視前期市場的開發，也能規避房產市場下行帶來的影響?！? 面對目前冷淡的市場需求，更多公司選擇更為謹慎的策略，先做好目前的市場，同時著重渠道開發。某地板品牌負責人表示：“市場需求減少了，我們也不能控制，首先做的是把自然入店的客戶服務好，而且經過十幾年品牌沉淀的基礎，也保證一部分穩定的回頭客?！?/p>
樓市降溫誘發蝴蝶效應 木門行業陷入嚴冬
隨著“銀十”的結束，今年最后的銷售旺季也將收尾。在今年的2月29日，南方日報記者曾經采寫《樓市降溫誘發“蝴蝶效應”家裝行業陷入“嚴冬”》，如今，一年轉眼將過，記者再次回訪當時8家地處田貝及寶安北路段的家居家裝賣場，受訪對象告訴記者，即便是在樓市處于下行階段的去年，同期的市場行情也未曾如此低迷?！半p節黃金周促銷旺季的結束，意味著一年中最好的銷售時段也過去了。知道今年市場環境不好，我們已經做好準備，連一些傳統淡季也沒放松，但10月的銷售情況還是不給力，期盼的沖刺也沒有如期而至?！痹诹_湖田貝四路金星建材市場開陶瓷店的任老板說，今年日子注定不好過了。木門業“寒冬漫長”癥結何在?值得思考的是，盡管所有商家在這一年都采取了大幅的促銷策略，但市場依然不見很大起色。家居家裝市場如此不給力，癥結究竟在哪兒?未來，木門行業將如何前行?店鋪空置是否回歸看來年自去年底以來，全國范圍內家居賣場商家撤場關店、轉業的聲音不絕于耳。早在年初時，記者采訪的業內人士已經預測，今年年底，深圳或許還會有大批品牌撤出。據了解，10月雙節期間，深業家之福、金海馬、紅星美凱龍等大型家居賣場均表示，雙節促銷很大程度上提升了商家的業績。然而，短暫喧鬧之后，記者分別于工作日及周末再次前往年初走訪的8家家居家裝賣場踩點，現場一如既往的人流量不足。在這樣的“靜謐”之下，還暗存著另外一種動態：店鋪空置現象較年初明顯。記者觀察到，部分賣場中多了一些店面張貼著“內部裝修”的告示，店鋪空置現象雖有，但總體看來，沒有超過10%?？墒?，當記者向多家賣場內的商家咨詢時，有商家告訴記者，每年的七八九月，家居賣場都面臨與入駐商家重新簽約的問題。據他們所知，就在那段時間，一賣場有十多家入駐店鋪選擇撤場?！扒鍌}”、“一件不留”，醒目的促銷語偶爾吸引幾名市民入店，但問價多，拍板少。持續低迷的大環境，讓做門窗（門窗裝修效果圖）生意的龔老板跟賣場管理方談好條件，決定做完今年撤場關店?！霸谫u場里承租商鋪真正賺錢的不多，十家有一兩家能賺錢就不錯了。除了工廠直營店外，大部分都在虧錢?！饼徖习逭f，大家都是為了圖個聚合效應，圖個人氣，但現在情況不太好?！艾F在到年底，能賣多少賣多少，之后就關店，看來年情況再說?！睌U張之路是否突圍佳徑?一邊撤場關店，一邊新店開張，不能不說是當前品牌家居賣場所呈現出的一種奇怪現象。但是擴張道路是否真能助力賣場走出市場“寒冰期”，卻讓人不得不懷疑。對于傳統模式的家居賣場而言，場租是其賴以生存的利益所在，不開新店、不提升租金，則無以擴大營業額。對于木門廠商與經銷商而言，大環境的低迷讓大部分企業不想跟進，卻又憂心業績而不敢不跟進，如此一來，場商矛盾日趨白熱化。內外交困的木門企業已經慢慢意識到了這種狀態的不可取。某品牌總經理表示，當下木門企業跟進賣場新店是要有選擇性的，“從去年開始，每家新開的賣場店面當中都有很多商家是虧損的。某些品牌賣場可能為了市場占有率而盲目開張，這已經變成了企業的一種負擔?！??！昂湍壳吧鐣虾芏嘈袠I一樣，木門行業現在是處于過剩的階段，不僅包括產品、產能的過剩，同時也包括銷售賣場?！睒I內專家韓先生表示，“現在門檻越來越低，同質化競爭也越來越嚴重，再加上周圍大經濟環境的影響，木門行業感受到非常大的壓力在所難免?！敝档藐P注的是，在大環境活力欠佳的前提下，整體家居館可以說是這兩年的一個新鮮東西。比如，藝展中心已把過去的一期、二期擴展到三期，鋪面還是供不應求。深圳首家標榜“慢生活”的家居飾品市場筍崗工藝城三期慢生活·家居飾品中心，在未開幕前，95%的商鋪已招租完畢。飾品精品館或者家居體驗館給木門的銷售提供了新的空間，把木門產品當作精美飾品來把玩為行業提供了一片新綠，差異化的新型賣場走向成熟。樓市回暖利好程度有限木門行業低迷不振，許多業內人士將矛頭直指一輪接一輪毫不放松的樓市調控政策，認為樓市整體萎靡不振拖累了下游家居建材行業。深圳仁豪家具董事長尤國忠提醒企業與經銷商都要有持久戰的心理準備，“我們希望經銷商有個心理準備，因為估計在三年之內，國家的宏觀調控應該不會有太大的調整，今年形勢不好，明年也不一定會好到哪里去?！薄胺康禺a與家居行業，就像牙齒和嘴唇一樣，關系密不可分?！敝袊揖邊f會理事長朱長嶺曾在接受采訪時說，一般在房地產行業低迷一年或者半年后，將影響到家居行業。然而，記者采訪多名業內人士得知，即使當前樓市回暖的趨勢能夠影響到木門行業，其利好的程度有多大，木門企業也沒有太大信心。房地產市場到底能否真正復蘇，這一問題確實“有點懸”。十八大報告中提及房地產的表述只有一處“建立市場配置和政府保障相結合的住房制度，加強保障性住房建設和管理”。對此，北京師范大學房地產研究中心主任董藩認為，這可以看作是中共對住房問題解決方案的頂層設計，但這個表述沒有新意，這幾年一直如是說?！懊鎸Ψ績r上漲、下滑皆尷尬的境遇，在找不到合適的辦法前，政策短期之內還不能取消。即使是十八大之后，某些方面仍然會嚴厲地打壓，因為只要不打壓，房價就上漲，房價一上漲就影響穩定，這是一個沒有解的題?！倍f?！澳鹃T行業必須要找到自己的生存方式，不能再依賴于房地產”成為受訪人士的心聲。廣東省家具商會會長、富之島家具股份有限公司董事長何循證建議，內在方面，在關注持續發展的同時，行業應該從源頭挖掘力量，強化自身產品的競爭力及生命力。產品的生命力源于產品的質量、品種多樣性以及設計原創性。外在方面，將目光放在東南亞（東南亞裝修效果圖）、中東、非洲等新興的外貿市場，開拓“藍?！?。在國內，“木門以舊換新”、“木門下鄉”等新舉措，不妨嘗試。模式轉變突破困局?網店漸成木門新賣場家住龍華新區的鐘先生夫妻倆最近正忙著裝修房子。他們采用的是半包的形式將裝修工程委托給裝修公司，裝修所用的木門、瓷磚、地板、廚衛、電器、壁紙、五金件等，大多是通過網絡采購的。他向記者介紹說，之所以在網上采購，一是圖方便，可以足不出戶就搞定裝修大事；二是因為在網上買建材，價格比在實體店購買的便宜，而且一些產品是賣家主要推廣的，賣家對產品的介紹很詳細，質量也能夠保證。面對當前賣場租金高漲的現象，不少企業紛紛踏上了新的發展道路。傳統家居賣場開拓電商渠道，木門電商又開設線下實體店。隨著網購群體不斷擴大，傳統木門企業轉型電子商務已成大勢所趨。據國家工商總局網站今年9月10日信息顯示，目前全國網絡購物用戶規模已達2.1億，占5.38億網民的39%，網絡購物已成為居民生活的重要組成部分。而去年全國電子商務市場交易規模為7萬億元，其中網絡購物市場交易規模達7735.6億元。如此前景，“不做電子商務，五年后你就會后悔”的口號四起。于是，諸多企業對電子商務這個領域寄予了極高的期望。這一趨勢讓諸多家居賣場、家裝建材企業紛紛建立網上商城，而隨著互聯網的普及，消費者將更傾向于網購這種便捷的購物方式。熟知家裝建材網上團購的深圳房地產信息網家具裝修部部長何彬告訴記者，為了迎合不同消費層次的需求，許多一線、二線的木門商家現在都選擇與木門團購網站合作，這些商家大多有實體店面，產品的網絡銷售價格一般會比實體店便宜兩到三成。木門團購網站直接與生產廠商合作，省去了中間不少費用，成熟的網站還會對商家的售后服務進行監督，所以現在很多消費者開始逐步在網上購買木門產品。所謂成也網購，敗也網購。何彬表示，雖然目前互聯網上質量欠奉的木門產品為數不少，給整個行業造成了負面影響，但市場萎縮、成本上漲，確實令家居家裝市場低迷，因此網絡銷售還是對傳統市場造成了很大程度的沖擊，實體店的日子著實不好過。綜合來看，電商與實體的結合或許將成為未來木門市場發展的趨勢。
樓市降溫誘發蝴蝶效應 木門行業陷入嚴冬
隨著“銀十”的結束，今年最后的銷售旺季也將收尾。在今年的2月29日，南方日報記者曾經采寫《樓市降溫誘發“蝴蝶效應”家裝行業陷入“嚴冬”》，如今，一年轉眼將過，記者再次回訪當時8家地處田貝及寶安北路段的家居家裝賣場，受訪對象告訴記者，即便是在樓市處于下行階段的去年，同期的市場行情也未曾如此低迷?！半p節黃金周促銷旺季的結束，意味著一年中最好的銷售時段也過去了。知道今年市場環境不好，我們已經做好準備，連一些傳統淡季也沒放松，但10月的銷售情況還是不給力，期盼的沖刺也沒有如期而至?！痹诹_湖田貝四路金星建材市場開陶瓷店的任老板說，今年日子注定不好過了。木門業“寒冬漫長”癥結何在?值得思考的是，盡管所有商家在這一年都采取了大幅的促銷策略，但市場依然不見很大起色。家居家裝市場如此不給力，癥結究竟在哪兒?未來，木門行業將如何前行?店鋪空置是否回歸看來年自去年底以來，全國范圍內家居賣場商家撤場關店、轉業的聲音不絕于耳。早在年初時，記者采訪的業內人士已經預測，今年年底，深圳或許還會有大批品牌撤出。據了解，10月雙節期間，深業家之福、金海馬、紅星美凱龍等大型家居賣場均表示，雙節促銷很大程度上提升了商家的業績。然而，短暫喧鬧之后，記者分別于工作日及周末再次前往年初走訪的8家家居家裝賣場踩點，現場一如既往的人流量不足。在這樣的“靜謐”之下，還暗存著另外一種動態：店鋪空置現象較年初明顯。記者觀察到，部分賣場中多了一些店面張貼著“內部裝修”的告示，店鋪空置現象雖有，但總體看來，沒有超過10%?？墒?，當記者向多家賣場內的商家咨詢時，有商家告訴記者，每年的七八九月，家居賣場都面臨與入駐商家重新簽約的問題。據他們所知，就在那段時間，一賣場有十多家入駐店鋪選擇撤場?！扒鍌}”、“一件不留”，醒目的促銷語偶爾吸引幾名市民入店，但問價多，拍板少。持續低迷的大環境，讓做門窗（門窗裝修效果圖）生意的龔老板跟賣場管理方談好條件，決定做完今年撤場關店?！霸谫u場里承租商鋪真正賺錢的不多，十家有一兩家能賺錢就不錯了。除了工廠直營店外，大部分都在虧錢?！饼徖习逭f，大家都是為了圖個聚合效應，圖個人氣，但現在情況不太好?！艾F在到年底，能賣多少賣多少，之后就關店，看來年情況再說?！睌U張之路是否突圍佳徑?一邊撤場關店，一邊新店開張，不能不說是當前品牌家居賣場所呈現出的一種奇怪現象。但是擴張道路是否真能助力賣場走出市場“寒冰期”，卻讓人不得不懷疑。對于傳統模式的家居賣場而言，場租是其賴以生存的利益所在，不開新店、不提升租金，則無以擴大營業額。對于木門廠商與經銷商而言，大環境的低迷讓大部分企業不想跟進，卻又憂心業績而不敢不跟進，如此一來，場商矛盾日趨白熱化。內外交困的木門企業已經慢慢意識到了這種狀態的不可取。某品牌總經理表示，當下木門企業跟進賣場新店是要有選擇性的，“從去年開始，每家新開的賣場店面當中都有很多商家是虧損的。某些品牌賣場可能為了市場占有率而盲目開張，這已經變成了企業的一種負擔?！??！昂湍壳吧鐣虾芏嘈袠I一樣，木門行業現在是處于過剩的階段，不僅包括產品、產能的過剩，同時也包括銷售賣場?！睒I內專家韓先生表示，“現在門檻越來越低，同質化競爭也越來越嚴重，再加上周圍大經濟環境的影響，木門行業感受到非常大的壓力在所難免?！敝档藐P注的是，在大環境活力欠佳的前提下，整體家居館可以說是這兩年的一個新鮮東西。比如，藝展中心已把過去的一期、二期擴展到三期，鋪面還是供不應求。深圳首家標榜“慢生活”的家居飾品市場筍崗工藝城三期慢生活·家居飾品中心，在未開幕前，95%的商鋪已招租完畢。飾品精品館或者家居體驗館給木門的銷售提供了新的空間，把木門產品當作精美飾品來把玩為行業提供了一片新綠，差異化的新型賣場走向成熟。樓市回暖利好程度有限木門行業低迷不振，許多業內人士將矛頭直指一輪接一輪毫不放松的樓市調控政策，認為樓市整體萎靡不振拖累了下游家居建材行業。深圳仁豪家具董事長尤國忠提醒企業與經銷商都要有持久戰的心理準備，“我們希望經銷商有個心理準備，因為估計在三年之內，國家的宏觀調控應該不會有太大的調整，今年形勢不好，明年也不一定會好到哪里去?！薄胺康禺a與家居行業，就像牙齒和嘴唇一樣，關系密不可分?！敝袊揖邊f會理事長朱長嶺曾在接受采訪時說，一般在房地產行業低迷一年或者半年后，將影響到家居行業。然而，記者采訪多名業內人士得知，即使當前樓市回暖的趨勢能夠影響到木門行業，其利好的程度有多大，木門企業也沒有太大信心。房地產市場到底能否真正復蘇，這一問題確實“有點懸”。十八大報告中提及房地產的表述只有一處“建立市場配置和政府保障相結合的住房制度，加強保障性住房建設和管理”。對此，北京師范大學房地產研究中心主任董藩認為，這可以看作是中共對住房問題解決方案的頂層設計，但這個表述沒有新意，這幾年一直如是說?！懊鎸Ψ績r上漲、下滑皆尷尬的境遇，在找不到合適的辦法前，政策短期之內還不能取消。即使是十八大之后，某些方面仍然會嚴厲地打壓，因為只要不打壓，房價就上漲，房價一上漲就影響穩定，這是一個沒有解的題?！倍f?！澳鹃T行業必須要找到自己的生存方式，不能再依賴于房地產”成為受訪人士的心聲。廣東省家具商會會長、富之島家具股份有限公司董事長何循證建議，內在方面，在關注持續發展的同時，行業應該從源頭挖掘力量，強化自身產品的競爭力及生命力。產品的生命力源于產品的質量、品種多樣性以及設計原創性。外在方面，將目光放在東南亞（東南亞裝修效果圖）、中東、非洲等新興的外貿市場，開拓“藍?！?。在國內，“木門以舊換新”、“木門下鄉”等新舉措，不妨嘗試。模式轉變突破困局?網店漸成木門新賣場家住龍華新區的鐘先生夫妻倆最近正忙著裝修房子。他們采用的是半包的形式將裝修工程委托給裝修公司，裝修所用的木門、瓷磚、地板、廚衛、電器、壁紙、五金件等，大多是通過網絡采購的。他向記者介紹說，之所以在網上采購，一是圖方便，可以足不出戶就搞定裝修大事；二是因為在網上買建材，價格比在實體店購買的便宜，而且一些產品是賣家主要推廣的，賣家對產品的介紹很詳細，質量也能夠保證。面對當前賣場租金高漲的現象，不少企業紛紛踏上了新的發展道路。傳統家居賣場開拓電商渠道，木門電商又開設線下實體店。隨著網購群體不斷擴大，傳統木門企業轉型電子商務已成大勢所趨。據國家工商總局網站今年9月10日信息顯示，目前全國網絡購物用戶規模已達2.1億，占5.38億網民的39%，網絡購物已成為居民生活的重要組成部分。而去年全國電子商務市場交易規模為7萬億元，其中網絡購物市場交易規模達7735.6億元。如此前景，“不做電子商務，五年后你就會后悔”的口號四起。于是，諸多企業對電子商務這個領域寄予了極高的期望。這一趨勢讓諸多家居賣場、家裝建材企業紛紛建立網上商城，而隨著互聯網的普及，消費者將更傾向于網購這種便捷的購物方式。熟知家裝建材網上團購的深圳房地產信息網家具裝修部部長何彬告訴記者，為了迎合不同消費層次的需求，許多一線、二線的木門商家現在都選擇與木門團購網站合作，這些商家大多有實體店面，產品的網絡銷售價格一般會比實體店便宜兩到三成。木門團購網站直接與生產廠商合作，省去了中間不少費用，成熟的網站還會對商家的售后服務進行監督，所以現在很多消費者開始逐步在網上購買木門產品。所謂成也網購，敗也網購。何彬表示，雖然目前互聯網上質量欠奉的木門產品為數不少，給整個行業造成了負面影響，但市場萎縮、成本上漲，確實令家居家裝市場低迷，因此網絡銷售還是對傳統市場造成了很大程度的沖擊，實體店的日子著實不好過。綜合來看，電商與實體的結合或許將成為未來木門市場發展的趨勢。
提振消費，穩住樓市，促進家居產品消費升級
2月，中央多次強調提振消費，其中也包含滿足住房消費需求。住建部也督促各地配售型保障性住房建設和供給工作進展，加大配售型保障性住房建設和供給。2月末中央政治局會議再提“穩住樓市”。3月5日，兩會《政府工作報告》首 次將“穩住樓市”寫入總體要求，并用歷史最 大篇幅介紹了房地產政策舉措，宏觀層面也對房地產給予更大支持。3月9日，在兩會民生主題記者會上，住建部倪虹部長提出將協同有關部門長短結合、標本兼治，堅決穩住樓市。全國兩會釋放了更為積極的“穩地產”信號，有利于提振市場信心。
樓市“銀十”回暖 家居業將迎來市場機遇
剛剛過去的國慶假期，國內樓市明顯回暖，迎來了“銀十”旺季：廣州、深圳平均認購量較9月翻倍，北京、上海均超9月整月。作為家居業上游行業，房地產的回暖，無疑為家居市場注入了新的預期與信心，預示著家居業也將迎來需求高漲的消費旺季。
家居圈開始“暴雷”，閉店、失聯、資金鏈斷裂等頻發
近幾個月，剛開始是某個品牌的門店，或是某個經銷商跑路，而后一些知名品牌開始整體“暴雷”。
北京、深圳等接續樓市新政！放松限購、以舊換新何時利好家居業？
4月底召開的中央政治局會議為房地產政策定了調。會議強調，繼續堅持因城施策，同時，統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，抓緊構建房地產發展新模式，促進房地產高質量發展。
樓市調控步入寬松周期 明年政策仍有優化空間
對于房地產行業而言，2022年無疑是政策轉向的一年。
