“金九銀十”成交下降兩成 樓市繼續靜待復蘇
11月1日，中指研究院發布數據顯示，今年9月和10月，重點城市商品住宅成交面積同比下降約兩成?！敖鹁陪y十”表現不及預期。
超十城首套房貸利率破4%，樓市逐步“筑底修復”
多部門放出樓市政策 " 大禮包 " 后，近期多地跟進下調房貸利率，減少居民購房剛性支出，促進房地產市場平穩健康發展。
為穩樓市再出“大招”，多地政府大手筆回購商品房
越來越多的地方政府出手回購當地商品房。近日，一份蘇州市政府部門擬“定向回購部分新房項目”的專家會議紀要廣為流傳，其中提到，蘇州擬對6個區及4個縣市共10個板塊回購約1萬套新房。
政策支持剛性和改善型需求 四季度樓市修復動力有望提升
中國銀行研究院研究員葉銀丹在接受記者采訪時表示，前述政策疊加此前從中央到地方陸續出臺的多類型房地產市場支持政策，四季度房地產市場的修復動力將得到進一步提升。
美國樓市繁榮終結，木材價格暴跌70%
疫情初期，在被困在家中的美國人改建需求增加以及郊區房屋銷售激增的刺激下，木材價格暴漲，并推高了美國房價。
多個城市樓市成交走暖，房地產隱現積極信號
受政策持續寬松、“保交樓”逐步落地影響，多地樓市出現走暖跡象。多家機構數據顯示，自九月中旬以來，一線城市中北京、上海、深圳樓市成交同環比均正增長；二線城市中，青島、蘇州、南寧、濟南、溫州、東莞有回溫趨勢；三四線城市分化明顯，但仍有城市如揚州、金華、連云港等樓市成交正增長。
樓市“金九銀十”或缺席 多地房企降價出貨
今年前 8 月，房地產銷售市場延續弱復蘇態勢，" 金九銀十 " 難再現。日前，易居研究院發布數據，2022 年 8 月，全國 100 個城市新建商品住宅成交面積為 2389 萬平方米，環比下降 8%，同比下降 32%。
多地出臺穩樓市政策 購房補貼成“標配”
近期，江蘇泰州、湖南瀏陽等地發布穩樓市政策，購房補貼成為“標配”。此外，有的地區鼓勵房企自行制定讓利政策。
20強房企中12家已降價甩貨 “金九銀十”或迎來樓市新一波促銷
“金九銀十”已經來臨，房企也加緊布局。今年以來，房地產市場銷售端未有明顯的好轉，整體來看，經歷6月的小幅回暖之后，7、8月的市場出現回落。進入9月，值此傳統的銷售旺季，“造節”送優惠、線上賣房、舉辦藝術展獲客等成為房企發力銷售的方式。不過，對于“金九銀十”，也有一些房企并未有明顯的動作，而是將主要精力放在債務重組等方面。
央行出手救樓市+工地復工復產，木材市場恢復指日可待！
四月份全國范圍的疫情多點爆發，交通不暢，造成多地停工停產，市場信心走弱，5月份雖然有一定的復蘇，但實際建筑木材模板需求較弱。今年的行情和去年相比，沒有大漲也沒有大跌，五月份截止到今日，木材價格穩如泰山，行情較為平淡。
