房產繼承過戶流程怎么樣？

　　房產是如今主要的一部分財產，房產的繼承是指被繼承人死亡后，由遺囑繼承人或者法定繼承人所有，關于房產繼承過戶程序雖然不多，不過辦理的時候要考慮到的事項還是非常多的。

　　房產是如今主要的一部分財產，房產的繼承是指被繼承人死亡后，由遺囑繼承人或者法定繼承人所有，關于房產繼承過戶程序雖然不多，不過辦理的時候要考慮到的事項還是非常多的。那么如何進行房產繼承過戶辦理?需要注意的事項有哪些?

　　先辦理死亡證明

　　眾所周知，房產繼承是要建立在被繼承人死亡后才能夠生效的，如果出現被繼承人死亡，要先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍并且辦理死亡證明。先辦理好死亡證明，集成人們才有可能按照法定程序完成繼承工作，這也是一個前提條件。

　　需提交相關資料

　　房產繼承過戶需要辦理繼承權公證，房產繼承可以分為兩種，一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承，根據不同的繼承方式，需要提交相關資料。在提交的資料中包括了被繼承人跟的死亡證明、房屋的產權證明、繼承人的身份證和戶口簿以及其他能夠證明繼承人與被繼承人之間關系的證明文件等。

　　要填寫申請

　　準備好相應的資料后，要到房產交易中心去辦理房產繼承的相關事宜。將自己準備的資料提交，包括房屋所有權證明、繼承公證、繼承人身份證等，然后要在收件窗口領取房屋所有權登記申請書。按照自己的實際情況如實填寫申請書，等待窗口審核通過后就可以完成下一步辦理。

　　需繳納費用

　　房產的繼承公證是需要繳納手續費用，從收費計算來看，繼承公證費是按照繼承人繼承房產的估價來看，一般是按照2%的費用收取。根據收費來看，這個費用不低于200元，根據不同情況，費用也會有所不同。此外還包括了過戶稅費以及納契稅等等，需要在辦理后上交。

　　辦理過戶

　　房產繼承過戶程序是比較簡單，主要就是辦理的資料要齊全，嚴格按照國家的有關法定程序進行就可以了。當然在辦理的時候要注意的事項也是比較多的，盡量要避免出現其他問題，以免影響到自我實際繼承效益，保障實際安全性。

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